Real Estate

Immobilien sind die dominierende Anlageklasse im Bereich der Real Assets, aber auch die vielseitigste.

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Real Estate reports

Foto von Ditmar Lange auf Unsplash
Analysis Quarterly Report

Investmentmarkt Düsseldorf: Umsatzsteigerung um 34 % gegenüber 1. Halbjahr 2025

BNP Paribas Real Estate meldet für den Düsseldorfer Investmentmarkt H1 2026 ein Transaktionsvolumen von 749 Mio. €, +34 % zum Vorjahr. Großdeals wie das Dreischeibenhaus trieben die Dynamik; Büro führt, Logistik und Retail stark. Spitzenrenditen: Büro 4,65 %, Logistik 4,60 %.

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Analysis Quarterly Report

Bundesweiter Flächenumsatz mit beachtlichem Plus (23 %) – zahlreiche großflächige Verträge und Logistikdienstleister als Treiber

Der deutsche Lager- und Logistikflächenmarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 rund 3,3 Mio. m² Flächenumsatz (+23 % ggü. Vorjahr), so BNP Paribas Real Estate. Großabschlüsse ab 20.000 m² und Logistikdienstleister (44 % Marktanteil) treiben. Spitzenmieten meist stabil; München 11,25 €/m².

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Kölner Investmentmarkt im 2. Quartal kleinteiliger strukturiert – Anstieg der Spitzenrendite in allen Assetklassen
Analysis Quarterly Report

Kölner Investmentmarkt im 2. Quartal kleinteiliger strukturiert – Anstieg der Spitzenrendite in allen Assetklassen

Der Kölner Investmentmarkt verzeichnet im H1 2026 349 Mio. € (+12 % zum Vorjahr), bleibt aber 43 % unter dem langjährigen Durchschnitt. Q2 brachte nur 93 Mio. € und kleinere Deals; Büro dominiert. Spitzenrenditen steigen: Logistik/Büro 4,60 %, Geschäftshäuser 4,00 %.

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Luftbildaufnahme von Bürogebäuden in der Weststadt Essen im Jahr 2026
Analysis Quarterly Report

Büromarkt Essen im ersten Halbjahr 2026

Der Essener Büromarkt erzielte im 1. Halbjahr 2026 nur rd. 25.000 m² (-22 % zum Vorjahr). 52 Mietverträge wurden registriert, Großabschlüsse über 3.000 m² blieben aus; Weststadt erreicht rd. 21 %. Spitzenmiete 16,50 EUR/m², Ausblick verhalten.

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Analysis Quarterly Report

Stabile Nachfrage trägt den Bremer Logistikimmobilienmarkt

Im Bremer Logistik- und Industriemarkt wurden im 1. Halbjahr 2026 rund 113.000 m² umgesetzt; die Nachfrage bleibt stabil. Spitzenmieten bei 6,75 €/m², Verträge werden kürzer. Produktion/Light Industrial dominieren; für 2026 werden ca. 240.000 m² erwartet.

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Porträt von Andreas Ewald, Head of Hotel Germany und Co-Head EMEA Hospitality Group bei Colliers
Analysis Quarterly Report

Betreiberqualität als Schlüssel zur Wertschöpfung – operative Stärke rückt in den Fokus der Investoren

Der deutsche Hotelmarkt bleibt im 1. Halbjahr 2026 robust: rund 625 Mio. Euro Transaktionsvolumen, stabile Nachfrage und dynamische Segmente wie Serviced Apartments. Investoren fokussieren stärker auf Betreiberqualität und Vertragsstrukturen; internationales Interesse nimmt zu.

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Dirk Wohltorf, Vorsitzender der BID und Präsident des IVD, Portraitfoto
Comment Report

BID kritisiert kurzfristige Umstellung der BEG-Förderung: Wohnungsbau und Sanierung brauchen Verlässlichkeit

Die BID kritisiert die kurzfristige Umstellung der KfW‑BEG‑Förderung ab dem 21. Juli 2026. Neue BzA-Bestätigungen sind bis dahin nicht möglich; Anträge nur mit vorhandener BzA-ID bis 20. Juli, 20 Uhr. Die BID fordert Verlässlichkeit und transparente Übergänge.

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Spec Suites. Die Antwort der klassischen Bürovermietung auf den Wunsch nach mehr Flexibilität.
Article Report

Das Büro wird zum Produkt.

Die Büroimmobilie befindet sich im Wandel. Doch während sich die Diskussion in den vergangenen Jahren vor allem um Homeoffice, ESG oder sinkende Flächennachfrage drehte, zeichnet sich im Hintergrund ein weiterer Trend ab, der das Potenzial hat, die Bürovermietung grundlegend zu verändern.

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