{"id":10079,"date":"2025-09-23T10:20:15","date_gmt":"2025-09-23T10:20:15","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10079"},"modified":"2025-09-23T10:20:15","modified_gmt":"2025-09-23T10:20:15","slug":"hih-vermietet-2-443-quadratmeter-bueroflaeche-in-amsterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-vermietet-2-443-quadratmeter-bueroflaeche-in-amsterdam\/","title":{"rendered":"HIH vermietet 2.443 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che in Amsterdam"},"content":{"rendered":"\n\t
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Drei neue Mieter f\u00fcr Objekt Vijzelstraat 66-80<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\u00a0Die HIH Invest hat in den vergangenen sechs Monaten in einer B\u00fcroimmobilie im Zentrum von Amsterdam 2.443 Quadratmeter langfristig neu vermietet. Im Objekt Vijzelstraat 66\u201380 mietet AMS\u2011IX, Betreiber eines Internetknotens in Amsterdam, 1.029 Quadratmeter; der Lebensmittellieferdienst Flink belegt 752 Quadratmeter und ein internationaler Musik\u2011Streamingdienst 660 Quadratmeter. Das Multi-Tenant-Geb\u00e4ude umfasst insgesamt 21.083 Quadratmeter Mietfl\u00e4che, die komplett vermietet ist. Mieter sind der Flex-Office-Betreiber Spaces, Randstad, Angelo Gordon sowie das Reiseportal Booking.com.<\/p>\n

Malte Wallschl\u00e4ger, Head of International Asset Management der HIH Real Estate, sagt: \u201eMit den Neuvermietungen konnten wir die Gesamtmiete des Objektes um vier Prozent steigern. Insgesamt sind sowohl die Ertragsrendite als auch die interne Rendite aktuell deutlich h\u00f6her als zum Ankauf der Immobilie im Jahr 2014 kalkuliert. Und wir erwarten weiteres Mietsteigerungspotenzial. Denn neue B\u00fcrofl\u00e4chen sind im Stadtzentrum weiterhin sehr knapp, was f\u00fcr eine hohe Marktdynamik insbesondere bei hochwertigen Fl\u00e4chen sorgt.\u201c<\/p>\n

Nach Gespr\u00e4chen mit bisherigen Mietern, die die Gr\u00f6\u00dfe ihrer B\u00fcrofl\u00e4chen \u00e4ndern wollten, hat die HIH zeitnah mit der Vermarktung der freiwerdenden Einheiten begonnen und in Zusammenarbeit mit dem Makler DRS Makelaars z\u00fcgig die Neuvermietungen abgeschlossen.<\/p>\n

Ferenc Trexler, Senior Asset Manager der HIH in den Niederlanden, erl\u00e4utert: \u201eDas Objekt befindet sich in einer Toplage der Amsterdamer Innenstadt, in der sogenannten Grachtengordel, mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Linie M52. Das B\u00fcrogeb\u00e4ude wurde 2014 vollst\u00e4ndig zu einem modernen, hochwertigen B\u00fcrogeb\u00e4ude saniert. Die Fl\u00e4chen sind flexibel und bieten einen 360-Grad-Panoramablick \u00fcber Amsterdam. Jede Miet-Einheit verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrassen, die bei unseren Mietern sehr beliebt sind. Die Neuvermietungen erreichen ein Mietniveau in H\u00f6he der innerst\u00e4dtischen Spitzenmieten. Ich freue mich \u00fcber die zuk\u00fcnftige Zusammenarbeit mit unseren neuen Mietern.\u201c<\/p>\n

In den Niederlanden managt die HIH sechs B\u00fcroimmobilien in Amsterdam (Zentrum, S\u00fcd-Achse und Sloterdijk) und vier Logistikobjekte in Zwolle, Breda, Halfweg und Bleiswijk. Das gesamte Portfolio in den Niederlanden bel\u00e4uft sich auf rund 300.000 Quadratmeter Mietfl\u00e4che, die vollvermietet ist. Die Immobilien werden von den Kollegen Ferenc Trexler und Lukas Sverko in der Amsterdamer HIH-Niederlassung betreut. Zu Beginn dieses Monats bezog die HIH in der niederl\u00e4ndischen Hauptstadt eine gr\u00f6\u00dfere Niederlassung in der Beethovenstraat 500.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Quelle: HIH Invest<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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