{"id":10142,"date":"2025-09-24T10:46:40","date_gmt":"2025-09-24T10:46:40","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10142"},"modified":"2026-06-29T06:47:17","modified_gmt":"2026-06-29T06:47:17","slug":"trei-stellt-ersten-bauabschnitt-fuer-mietwohnprojekt-in-poznan-mit-330-wohnungen-fertig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/trei-stellt-ersten-bauabschnitt-fuer-mietwohnprojekt-in-poznan-mit-330-wohnungen-fertig\/","title":{"rendered":"Trei stellt ersten Bauabschnitt f\u00fcr Mietwohnprojekt in Pozna\u0144 mit 330 Wohnungen fertig"},"content":{"rendered":"\n\t
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Die Trei Real Estate (Trei), international t\u00e4tiger Projektentwickler und Asset Manager, hat den ersten Bauabschnitt des Mietwohnprojekts UP2U in Pozna\u0144 (Polen) abgeschlossen. Auf einer Wohnfl\u00e4che von insgesamt rund 19.300 Quadratmetern entstehen bis 2026 rund 460 Wohnungen, von denen die ersten 330 nun fertiggestellt wurden. Die Ein- bis Dreizimmerwohnungen verf\u00fcgen \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von 26 bis 65 Quadratmetern und werden m\u00f6bliert vermietet. Weiterhin entstehen rund 875 Quadratmeter Gewerbefl\u00e4che, eine Tiefgarage und begr\u00fcnte Terrassen. Baubeginn f\u00fcr das Projekt war im Dezember 2023. Das Investitionsvolumen betr\u00e4gt rund 51 Mio. Euro.<\/p>\n

\u201eDer private Mietwohnungsmarkt steht in Polen noch am Anfang seiner Entwicklung. Besonders in den Gro\u00dfst\u00e4dten wie Pozna\u0144 \u00fcbersteigt die Nachfrage das Angebot. Bei gleichzeitig geringer Regulierung sind die Mieten in den vergangenen Jahren kontinuierlich angestiegen. Die 330 Wohnungen aus der Projektphase konnten wir fristgerecht fertigstellen und die Nachfrage war gro\u00df \u2013 die ersten Mieter werden bereits im Oktober 2025 einziehen\u201c, sagt Pepijn Morshuis, CEO der Trei Real Estate.<\/p>\n

Das Projekt erf\u00fcllt hohe ESG-Standards. Geplant sind unter anderem Photovoltaikanlagen zur Nutzung erneuerbarer Energien sowie eine Regenwasseraufbereitung zur Bew\u00e4sserung der Gr\u00fcnfl\u00e4chen. Dar\u00fcber hinaus entstehen Fahrradwege und Fahrradstellpl\u00e4tze, um umweltfreundliche Mobilit\u00e4t zu f\u00f6rdern. Die Nachhaltigkeit des Projekts wurde bereits durch eine BREEAM-Zertifizierung mit dem Exzellenzgrad \u201eSehr gut\u201c best\u00e4tigt.<\/p>\n

Pozna\u0144 liegt im Westen Polens in der Woiwodschaft Gro\u00dfpolen und ist die f\u00fcnftgr\u00f6\u00dfte Stadt des Landes. Die historische Stadt z\u00e4hlt etwa 530.000 Einwohner und ist bekannt f\u00fcr ihre zahlreichen Universit\u00e4ten und Hochschulen sowie f\u00fcr die im Renaissancestil erbaute Altstadt. Das Wohnprojekt der Trei liegt im Norden der Stadt im Stadtteil Winiary, der \u00fcber Hauptstra\u00dfen, S-Bahn- und Busverbindungen sehr gut an das Stadtzentrum angebunden ist. Direkt nebenan liegt ein Verbrauchermarkt, der an die polnische Einzelhandelskette Biedronka vermietet ist und ebenfalls zum Bestand der Trei geh\u00f6rt.<\/p>\n

\u201eBei der Konzeption unseres Wohnprojekts UP2U haben wir uns an der 15-Minuten-Stadt orientiert. Durch die Kombination von Funktionalit\u00e4t, moderner Architektur und nachhaltigen Technologien hat das Projekt das Potenzial, neue Ma\u00dfst\u00e4be f\u00fcr Mietwohnungen zu setzen und gleichzeitig die Attraktivit\u00e4t des gesamten Stadtteils Winiary aufzuwerten\u201c, erg\u00e4nzt Mariusz Cegielski, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Trei Real Estate Poland.<\/p>\n

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Bis 2026 entstehen insgesamt 460 m\u00f6bilierte Mietwohnungen mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von rund 19.300 Quadratmetern und einem Investitionsvolumen von rund 51 Millionen Euro. Das Projekt erf\u00fcllt hohe ESG-Standards und erh\u00e4lt eine BREEAM-Zertifizierung.<\/p>\n","protected":false},"author":258,"featured_media":10143,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-10142","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10142","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/258"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10142"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10142\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10145,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10142\/revisions\/10145"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10143"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10142"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10142"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10142"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=10142"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}