{"id":10295,"date":"2025-09-25T10:10:36","date_gmt":"2025-09-25T10:10:36","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10295"},"modified":"2025-09-25T10:10:36","modified_gmt":"2025-09-25T10:10:36","slug":"hines-gewinnt-ersten-gastronomie-mieter-fuer-das-le-coeur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hines-gewinnt-ersten-gastronomie-mieter-fuer-das-le-coeur\/","title":{"rendered":"Hines gewinnt ersten Gastronomie-Mieter f\u00fcr das Le Coeur"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>   <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Hines, weltweit t\u00e4tiger Immobilieninvestor, -entwickler und -manager, kann f\u00fcr sein Refurbishment-Projekt \u201eLe Coeur\u201c auf der D\u00fcsseldorfer K\u00f6nigsallee erneut einen Vermietungserfolg vermelden. Das Caf\u00e9-Restaurant Anna Maria hat im Erdgeschoss ca. 80 Quadratmeter angemietet. Damit erh\u00e4lt das Mixed-Use-Geb\u00e4ude seinen ersten Gastronomie-Mieter und ist zu rund 80 Prozent vorvermietet.<\/p>\n<p>Das Anna Maria am Kunstpalast, ein etablierter Treffpunkt f\u00fcr Museumsbesucher und Liebhaber der italienischen K\u00fcche, wird im Le Coeur eine Dependance als Bistro-Caf\u00e9 er\u00f6ffnen. &#8222;Mit unserem neuen Caf\u00e9 auf der K\u00f6nigsallee setzen wir unseren Qualit\u00e4tsanspruch konsequent fort und schaffen eine ideale Erg\u00e4nzung zum Anna Maria im Kunstpalast. Wir freuen uns schon sehr auf den Start\u201c, sagt Joakim Olsen, Betreiber des Anna Maria.<\/p>\n<p>\u201eMit dem Bistro-Caf\u00e9 erh\u00e4lt das Le Coeur erneut einen Mieter, der zur weiteren Belebung der westlichen K\u00f6 beitragen wird. Mit seiner Lage im begr\u00fcnten Innenhof wird das Anna Maria zu einem kulinarischen Ort der Begegnung \u2013 abseits des st\u00e4dtischen Trubels aber mitten im Zentrum\u201c, erg\u00e4nzt Benjamin Biehl, Senior Managing Director bei Hines.<\/p>\n<p>Das Le Coeur entsteht auf dem Areal der ehemaligen Commerzbank-Zentrale. Zwischen K\u00f6nigsallee, Benrather Stra\u00dfe, Breite Stra\u00dfe und Trinkausstra\u00dfe verbindet es Alt- und Neubau mit unterschiedlichen Fassaden und umfasst insgesamt 47.000 Quadratmeter B\u00fcro-, Einzelhandels- und Gastronomiefl\u00e4che. Mehr als die H\u00e4lfte des bestehenden Geb\u00e4udes bleibt erhalten. Etwa 3.560 Tonnen CO\u2082 werden auf diese Weise eingespart. Das Projekt ist bereits mit einem DGNB-Vorzertifikat in Platin sowie einer Smartscore Zertifizierung ausgezeichnet. Seine Fertigstellung ist f\u00fcr die zweite Jahresh\u00e4lfte 2026 vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hines kann f\u00fcr sein Refurbishment-Projekt \u201eLe Coeur\u201c auf der D\u00fcsseldorfer K\u00f6nigsallee erneut einen Vermietungserfolg vermelden. 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