{"id":10452,"date":"2025-09-30T08:18:47","date_gmt":"2025-09-30T08:18:47","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10452"},"modified":"2025-09-30T08:18:47","modified_gmt":"2025-09-30T08:18:47","slug":"quantum-taetigt-weiteren-ankauf-in-wien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/quantum-taetigt-weiteren-ankauf-in-wien\/","title":{"rendered":"Quantum t\u00e4tigt weiteren Ankauf in Wien"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>F\u00fcr einen institutionellen Investor hat Quantum eine hochwertige Wohnimmobilie in Wien erworben. Das Objekt befindet sich in zentraler, nachgefragter Lage im 5. Bezirk und umfasst insgesamt 77 freifinanzierte Wohnungen.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">N\u00e4chster Schritt auf dem \u00f6sterreichischen Wohnungsmarkt: Die Quantum Immobilien KVG hat f\u00fcr ein von ihr verwaltetes Individualmandat eine hochwertige Wohnimmobilie in Wien erworben. Verk\u00e4uferin ist die WALTER REAL ESTATE GmbH. Das 2018 fertiggestellte Objekt steht f\u00fcr modernes und urbanes Wohnen in nachgefragter Lage im 5. Bezirk.<\/p>\n<p>\u201eMit diesem Ankauf im attraktiven Investitionsstandort Wien ist es uns gelungen, das bestehende Fondsportfolio zu st\u00e4rken\u201c, sagt Martin Berghoff, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Quantum und erg\u00e4nzt: \u201eWien \u00fcberzeugt als wirtschaftliches Zentrum \u00d6sterreichs und z\u00e4hlt zu den europ\u00e4ischen Top-Metropolen. Als moderne, weltoffene und vielf\u00e4ltige Stadt ist Wien ein Hotspot f\u00fcr Startups und junge Leute. Auch perspektivisch wird die Nachfrage an hochwertigem, kompaktem und innenstadtnahem Wohnraum weiter steigen.\u201c<\/p>\n<p>\u201eDer Verkauf dieses Objektes markiert einen bewussten Schritt in der strategischen Weiterentwicklung von WALTER REAL ESTATE\u201c, erkl\u00e4rt Stefan Wierzbinski, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von WALTER REAL ESTATE, \u201edenn neben den etablierten Rollen als Bestandhalter und Projektentwickler, r\u00fccken k\u00fcnftig auch gezielte Verk\u00e4ufe aus dem Bestand in den Fokus \u2013 immer dann, wenn sie wirtschaftlich und strategisch sinnvoll sind. So entstehen neue Spielr\u00e4ume f\u00fcr Investitionen in hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte.\u201c<\/p>\n<h3><strong>Modernes und urbanes Wohnen in Wien<\/strong><\/h3>\n<p>Das Objekt befindet sich in zentraler, sehr guter Wohnlage in der Sankt-Johann-Gasse und umfasst neben 77 Wohnungen auch 50 Stellpl\u00e4tze in der hauseigenen Garage. Die Wohnungsgr\u00f6\u00dfen variieren zwischen zwei bis vier Zimmern, wobei der Schwerpunkt auf 2- und 3-Zimmer-Wohnungen liegt, was dem Wohnungsbedarf in Wien entspricht. Alle Einheiten verf\u00fcgen \u00fcber eine Terrasse, Balkon oder Loggia.<\/p>\n<p>Die Transaktion fand im Rahmen eines Share Deals statt. \u00dcber den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Engel &amp; V\u00f6lkers Wien vermittelte f\u00fcr die Verk\u00e4uferin. Beratend t\u00e4tig f\u00fcr die K\u00e4uferin waren die Kanzlei CMS Reich-Rohrwig Hainz (rechtlich) und die MES Real Estate Services GmbH (technisch).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr einen institutionellen Investor hat Quantum eine hochwertige Wohnimmobilie in Wien erworben. Das Objekt befindet sich in zentraler, nachgefragter Lage im 5. 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