{"id":10614,"date":"2025-10-01T16:56:01","date_gmt":"2025-10-01T16:56:01","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10614"},"modified":"2025-10-14T08:48:02","modified_gmt":"2025-10-14T08:48:02","slug":"tikehau-capital-und-bluerock-group-gruenden-joint-venture-fuer-investitionen-in-berliner-wohnimmobilienmarkt-durch-mb-advisors","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/tikehau-capital-und-bluerock-group-gruenden-joint-venture-fuer-investitionen-in-berliner-wohnimmobilienmarkt-durch-mb-advisors\/","title":{"rendered":"Tikehau Capital und BlueRock Group gr\u00fcnden Joint Venture f\u00fcr Investitionen in Berliner Wohnimmobilienmarkt durch MB Advisors"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Tikehau Capital, die weltweit t\u00e4tige alternative Verm\u00f6gensverwaltungsgruppe, und die BlueRock Group AG (BlueRock), ein Immobilien-Investment- und Asset-Manager mit Sitz in Z\u00fcrich und Berlin, haben ein Joint Venture zum sukzessiven Aufbau eines Wohnimmobilienportfolios in Berlin gegr\u00fcndet.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Dieses Joint Venture wird den Erwerb von etwa 1.000 Wohneinheiten mit Value-Add-Potenzial innerhalb des S-Bahn-Rings von Berlin erm\u00f6glichen. Die einzelnen Losgr\u00f6\u00dfen der daf\u00fcr zu erwerbenden Mehrfamilienh\u00e4user werden voraussichtlich zwischen 2 und 8 Millionen Euro liegen.<\/p>\n<p>Die Gr\u00fcndung des Joint Ventures steht im Einklang mit der paneurop\u00e4ischen Value-Add-Strategie von Tikehau Capital, die Nachhaltigkeit und ESG-Kriterien besonders hervorhebt. Zentrales Ziel ist dabei die Steigerung der Energieeffizienz und die Sicherung der langfristigen Zukunftsf\u00e4higkeit der Immobilien.<\/p>\n<p>F\u00fcr die Auswahl der Ank\u00e4ufe und Umsetzung der aktiven Strategie nutzt BlueRock seine im Berliner Markt fest etablierte Plattform MB Advisors. Das hier t\u00e4tige 25-k\u00f6pfige Team \u00fcbernimmt Sourcing, Due Diligence und Ankauf der Immobilien.<\/p>\n<p>Steffen Meinshausen, Head of Real Estate Germany bei Tikehau Capital, kommentiert: \u201eDer Berliner Wohnungsmarkt z\u00e4hlt zu den spannendsten und zugleich herausforderndsten M\u00e4rkten Europas. Mit unserem Joint Venture schaffen wir die Grundlage, gezielt in Mehrfamilienh\u00e4user mit Value-Add-Potenzial zu investieren, um nicht nur das Angebot zu erweitern, sondern auch mit dem Ziel, durch ESG-orientierte Ma\u00dfnahmen die Zukunftsf\u00e4higkeit der Immobilien zu sichern.\u201c<\/p>\n<p>Ronny Pifko, CEO der BlueRock, erg\u00e4nzt: \u201eMit Tikehau Capital haben wir einen finanzstarken Partner an unserer Seite, der uns dabei unterst\u00fctzen soll, das geplante Value-Add-Konzept konsequent umzusetzen. Durch Aufstockungen, Nachverdichtungen und die Aufl\u00f6sung von Modernisierungsstaus wollen wir das vorhandene Potenzial der Objekte heben und zugleich dringend ben\u00f6tigten Wohnraum in Berlin schaffen.\u201c<\/p>\n<p>BlueRock ist ein ausgewiesener Experte in der nachhaltigen Entwicklung von Berliner Wohnimmobilien. Die Investitionsstrategie verfolgt einen granularen Ansatz, der wirtschaftliche Tragf\u00e4higkeit mit \u00f6kologischen und gesellschaftlichen Zielen verbindet.<\/p>\n<p>F\u00fcr ein erstes Objekt im Stadtbezirk Sch\u00f6neberg besteht bereits eine Kaufvereinbarung. Das 1903 errichtete 5-geschossige Wohnhaus umfasst ca. 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von rund 2.500 m\u00b2.<\/p>\n<p>Rechtlich unterst\u00fctzt wurden Tikehau Capital und BlueRock bei der Transaktion von McDermott Will &amp; Emery (Tikehau Capital) sowie Greenberg Traurig (BlueRock).<\/p>\n<p>Weitere Akquisitionen werden derzeit gepr\u00fcft. Dar\u00fcber hinaus wurden bereits weitere Immobilien identifiziert, von denen sich mehrere Objekte aktuell in Exklusivit\u00e4t und in der Due-Diligence-Phase befinden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>F\u00fcr ein erstes Objekt im Stadtbezirk Sch\u00f6neberg besteht bereits eine Kaufvereinbarung. 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