{"id":10629,"date":"2025-10-01T17:11:49","date_gmt":"2025-10-01T17:11:49","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10629"},"modified":"2025-10-01T17:11:49","modified_gmt":"2025-10-01T17:11:49","slug":"german-american-realty-erwirbt-mietwohnanlage-the-jax-in-san-antonio-texas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/german-american-realty-erwirbt-mietwohnanlage-the-jax-in-san-antonio-texas\/","title":{"rendered":"German American Realty erwirbt Mietwohnanlage \u201eThe Jax\u201c in San Antonio, Texas"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Der in K\u00f6ln, New York und Fort Lauderdale ans\u00e4ssige Fonds- und Investmentmanager German American Realty hat gemeinsam mit seinem Partner Kairoi Residential eine weitere Apartmentanlage in Texas erworben.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Mietwohnanlage \u201eThe Jax\u201c umfasst 322 Einheiten und befindet sich im Nordwesten San Antonios, nahe der wichtigsten Gesch\u00e4ftszentren der Stadt. Der Kaufpreis lag deutlich unter Wiederherstellungskosten.<\/p>\n<p>Die Anlage verf\u00fcgt \u00fcber gro\u00dfz\u00fcgige Apartments mit einer durchschnittlichen Fl\u00e4che von 94 Quadratmetern und richtet sich insbesondere an Familien der lokalen Mittelschicht, die den Nordwesten von San Antonio ma\u00dfgeblich pr\u00e4gt. Mit der \u00dcbernahme des operativen Managements durch Kairoi Residential werden nun gezielte Renovierungen der Wohneinheiten sowie eine umfassende Aufwertung der Gemeinschaftsfl\u00e4chen umgesetzt.<\/p>\n<p>Die Metropolregion San Antonio z\u00e4hlt bereits heute \u00fcber 2,7 Millionen Einwohner und bildet einen zentralen Bestandteil des sogenannten \u201eTexas Triangle\u201c, welches zu den am schnellsten wachsenden Regionen der USA geh\u00f6rt. Neben San Antonio geh\u00f6ren die St\u00e4dte Dallas, Fort Worth, Houston und Austin dazu. Der Bundesstaat erwirtschaftet ein BIP von rund 2,7 Billionen US-Dollar und w\u00fcrde, als eigenst\u00e4ndige Volkswirtschaft betrachtet, weltweit den achten Platz einnehmen.<\/p>\n<p>Dr. Gisbert Beckers, Gr\u00fcndungspartner von German American Realty, zum Abschluss: \u201eSan Antonio verf\u00fcgt \u00fcber eine facettenreiche Wirtschaftsstruktur und einen stabilen Arbeitsmarkt. Die Nachfrage nach Mietwohnimmobilien ist entsprechend hoch. Mit der Apartmentanlage \u201eThe Jax\u201c haben wir unser Portfolio um ein Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial erg\u00e4nzt. Die Identifikation weiterer attraktiver Objekte in florierenden Regionen des US-Sunbelts steht bei uns im Fokus. Die anhaltende Marktphase mit geringerer Nachfrage der institutionellen Investoren bietet hierf\u00fcr hervorragende M\u00f6glichkeiten.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Mietwohnanlage \u201eThe Jax\u201c umfasst 322 Einheiten und befindet sich im Nordwesten San Antonios, nahe der wichtigsten Gesch\u00e4ftszentren der Stadt. 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