{"id":10726,"date":"2025-10-02T08:43:57","date_gmt":"2025-10-02T08:43:57","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10726"},"modified":"2025-10-02T08:43:57","modified_gmt":"2025-10-02T08:43:57","slug":"wien-ht-group-erreicht-durch-vertragsabschluss-mit-der-oesb-gruppe-vollvermietung-der-bueroimmobilie-brehmstrasse","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wien-ht-group-erreicht-durch-vertragsabschluss-mit-der-oesb-gruppe-vollvermietung-der-bueroimmobilie-brehmstrasse\/","title":{"rendered":"Wien: HT Group erreicht durch Vertragsabschluss mit der \u00d6SB Gruppe Vollvermietung der B\u00fcroimmobilie Brehmstra\u00dfe"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Der Hamburger Investment-, Asset- und Fondsmanager HT Group hat \u00fcber 4.300 m2\u00a0B\u00fcrofl\u00e4che in der Immobilie Brehmstra\u00dfe 12 in Wien langfristig an die \u00d6SB Gruppe vermietet.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Mit diesem Abschluss ist das Objekt nun vollst\u00e4ndig vermietet. Die HT Group hatte die insgesamt 11.500 m<sup>2<\/sup>\u00a0gro\u00dfe Liegenschaft im Jahr 2019 f\u00fcr den Fonds \u201eHT Office Top 30 Invest\u201c erworben. Das 2002 errichtete Geb\u00e4ude besitzt acht Obergeschosse und rund 80 eigene Parkpl\u00e4tze.<\/span><\/p>\n<p>Erst k\u00fcrzlich konnte die HT Group die Firma VAMED Engineering als neuen Mieter gewinnen, die wie die \u00fcbrigen Nutzer dem Gesundheits- und Dienstleistungssektor angeh\u00f6rt. Die \u00d6SB Gruppe, ein Personaldienstleister, wird in der Brehmstra\u00dfe einen Standort f\u00fcr ihr Tochterunternehmen \u00d6SB Gruppe Management er\u00f6ffnen, das unter anderem auf Recruiting, Qualit\u00e4tsmanagement, Unternehmenskommunikation und Controlling spezialisiert ist.<\/p>\n<p>Stephan Karlas, Head of Asset Management \u00d6sterreich bei der HT Group, sagt: \u201eDieser Vermietungserfolg ist das Ergebnis einer partnerschaftlichen und zielf\u00fchrenden Zusammenarbeit mit einem engagierten Projektteam und dem konstruktiven Dialog mit unserem Vertragspartner. Durch unser strategisch und aktiv ausgerichtetes Assetmanagement konnten wir das aktuelle Marktumfeld positiv beeinflussen. In Summe haben wir in den letzten Wochen rund 8.000 m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4chen vermietet, was im gesamten deutschsprachigen B\u00fcromarkt ein starkes Zeichen setzt und zeigt, dass die Nachfrage an hochwertigen Fl\u00e4chen in Wien ungebrochen ist.\u201c<\/p>\n<p>Damit hebt sich HT Group deutlich vom aktuellen Markttrend ab: Im ersten Halbjahr 2025 lag die Vermietungsleistung in Wien dem B\u00fcromarktbericht 2025 von CBRE zufolge rund 20\u202f% unter dem Vorjahresniveau, Gro\u00dfabschl\u00fcsse \u00fcber 2.000 m<sup>2<\/sup>\u00a0blieben die Ausnahme. Der Vertragsabschluss unterstreicht die Attraktivit\u00e4t des Standorts und die Qualit\u00e4t des Asset Managements der HT Group.<\/p>\n<p>Die Brehmstra\u00dfe 12 liegt in Simmering, dem 11. Wiener Gemeindebezirk. Er gilt als klassischer Industrie- und Gewerbestandort und zeichnet sich durch seine verkehrsg\u00fcnstige Lage zwischen Stadtzentrum und Flughafen aus. Von hier aus ist der Hauptbahnhof Wien innerhalb von zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. In fu\u00dfl\u00e4ufiger Entfernung befinden sich mehrere Bus- und Stra\u00dfenbahnhaltestellen sowie der S-Bahnhof Geiselbergstra\u00dfe mit direkter Bahnverbindung zum Flughafen Wien.<\/p>\n<p>Die Mietervermittlung wurde von CBRE GmbH begleitet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die HT Group hatte die insgesamt 11.500 m2\u00a0gro\u00dfe Liegenschaft im Jahr 2019 f\u00fcr den Fonds \u201eHT Office Top 30 Invest\u201c erworben.<\/p>\n","protected":false},"author":201,"featured_media":10727,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-10726","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10726","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/201"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10726"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10726\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":10729,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10726\/revisions\/10729"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/10727"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10726"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10726"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10726"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=10726"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}