{"id":10740,"date":"2025-10-02T09:04:04","date_gmt":"2025-10-02T09:04:04","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10740"},"modified":"2025-10-02T09:04:04","modified_gmt":"2025-10-02T09:04:04","slug":"vivit-group-uebernimmt-asset-und-property-management-fuer-insgesamt-550-wohn-und-gewerbeeinheiten-in-essen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/vivit-group-uebernimmt-asset-und-property-management-fuer-insgesamt-550-wohn-und-gewerbeeinheiten-in-essen\/","title":{"rendered":"VIVIT Group \u00fcbernimmt Asset und Property Management f\u00fcr insgesamt 550 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Essen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>                <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die VIVIT Group \u00fcbernimmt im Auftrag eines Family Office ab dem 1. Januar 2026 das Asset- und Property Management f\u00fcr ein Bestandsportfolio mit rund 400 Wohneinheiten, 150 Gewerbe- und Stellplatzeinheiten und insgesamt ca. 23.000 m<sup>2<\/sup>\u00a0Mietfl\u00e4che in Essen. Das Portfolio ist \u00fcber mehrere Stadtteile verteilt und besteht aus Nachkriegsbauten, die im Zuge des Baubooms nach dem zweiten Weltkrieg entstanden sind. Der Eigent\u00fcmer hat die Liegenschaften bislang selbst verwaltet und modernisiert. Ein Teil des Portfolios ist bereits saniert, der restliche Bestand soll schrittweise saniert und modernisiert werden, um k\u00fcnftige Anforderungen an attraktives und nachhaltiges Wohnen zu erf\u00fcllen. Die aktuelle Leerstandsquote betr\u00e4gt rund 10%.<\/span><\/p>\n<p>Der auf B\u00fcro-, Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisierte Investment- und Real-Estate-Manager sowie Bestandsentwickler VIVIT verantwortet k\u00fcnftig die strategische und operative Weiterentwicklung und Modernisierung des Bestandsportfolios im Einklang mit regulatorischen Vorgaben. Parallel dazu \u00fcbernimmt eine Tochtergesellschaft von VIVIT das Property Management f\u00fcr das Gesamtportfolio. Mit dieser Aufgabenverteilung wird der Werterhalt des Portfolios k\u00fcnftig gesichert und zugleich die konsequente Wertsch\u00f6pfung und bauliche Optimierung vorangetrieben.<\/p>\n<p>Carl Jonas Schippel, Managing Partner bei VIVIT, erl\u00e4utert: \u201eMit unserem ganzheitlichen Ansatz im Real Estate Management setzen wir unsere Wachstumsstrategie nun auch erfolgreich im Residential-Bereich um. Besonders freuen wir uns, mit unserem Boutique-Mindset ein gro\u00dfvolumiges und attraktives Mandat gewonnen zu haben. Dies best\u00e4rkt uns darin, als bislang \u00fcberwiegend gewerblich orientierter Manager nun auch im Residential-Bereich das Vertrauen renommierter Auftraggeber genie\u00dfen zu k\u00f6nnen \u2013 nicht zuletzt aufgrund unseres fundierten, objektbetonten Ansatzes. Unser besonderer Dank gilt dem Auftraggeber f\u00fcr sein Vertrauen und seine Wertsch\u00e4tzung unserer Arbeit.\u201c<\/p>\n<p>Mit dieser strategischen St\u00e4rkung der Assetklasse Residential wird sich VIVIT k\u00fcnftig auch personell breiter aufstellen, wohingegen der Bereich des Property Managements selektiv mit Fokus auf bestehenden Mandaten ausgebaut werden wird.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Portfolio ist \u00fcber mehrere Stadtteile verteilt und besteht aus Nachkriegsbauten, die im Zuge des Baubooms nach dem zweiten Weltkrieg entstanden sind. 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