{"id":10864,"date":"2025-10-06T11:05:39","date_gmt":"2025-10-06T11:05:39","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=10864"},"modified":"2025-10-06T11:05:39","modified_gmt":"2025-10-06T11:05:39","slug":"duesseldorf-moersenbroich-aengevelt-vermittelt-der-rqi-immobilien-ag-wohninvestment-mit-3-000-m%c2%b2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/duesseldorf-moersenbroich-aengevelt-vermittelt-der-rqi-immobilien-ag-wohninvestment-mit-3-000-m%c2%b2\/","title":{"rendered":"D\u00fcsseldorf-M\u00f6rsenbroich:\u00a0Aengevelt\u00a0vermittelt der RQI Immobilien AG Wohninvestment mit 3.000 m\u00b2"},"content":{"rendered":"\n\t
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Aengevelt vermittelt im Auftrag eines Privateigent\u00fcmers den Verkauf des Wohnensembles M\u00fcnsterstra\u00dfe 323 \u2013 333 in D\u00fcsseldorf-M\u00f6rsenbroich. Insgesamt umfassen die 1951 errichteten Liegenschaften 55 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von ca. 3.000 m\u00b2. Erwerber ist die RQI Immobilien AG, die die Immobilien im Rahmen ihrer bundesweiten \u201eRedevelop-To-Core\u201c-Strategie \u00f6kologisch aufwerten und weitere Wertsch\u00f6pfungspotenziale heben will. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Ziel der RQI Immobilien AG: Aus einem sanierungsbed\u00fcrftigen Bestand zukunftsf\u00e4higen, ESG-konformen Wohnraum entwickeln und das effizient, nachhaltig und marktnah. Geplant sind daf\u00fcr umfassende Modernisierungsma\u00dfnahmen, darunter:
\n\u2022 energetische Sanierung von Fassade, Fenstern und Dach
\n\u2022 Ausbau des Dachgeschosses
\n\u2022 gezielte Nachverdichtung zur Schaffung neuen Wohnraums.<\/p>\n

Dazu Hendrik Th. M\u00f6ller, COO der RQI Immobilien AG: \u201eBestandsentwicklung ist das Gebot der Stunde. Sanierungen verursachen im Schnitt 2,4-mal weniger CO\u2082 als Neubauten und sind damit ein wichtiger Beitrag zur Transformation des Immobilienbestandes in eine emissionsarme Zukunft, so wie es der Unternehmensphilosophie von RQI Immobilien entspricht.\u201c<\/p>\n

\u201eDie Immobilien befinden sich in einem beliebten Wohnquartier im Stadtteil M\u00f6rsenbroich, das zudem \u00fcber sehr gute \u00d6PNV- und Verkehrs-Anbindungen verf\u00fcgt. Wie spannend und attraktiv der Standort ist, zeigt sich an mehreren Entwicklungen, die hier in den Startl\u00f6chern stehen bzw. bereits gestartet sind \u2013 einige davon durch unsere erfolgreiche Vermittlung\u201c, beschreibt Mark Aengevelt, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter von Aengevelt Immobilien, die Standort-Qualit\u00e4ten.<\/p>\n

\u201eAngesichts der gro\u00dfen Nachfrage nach Mietwohnungen in diesem Quartier und gesuchten Wohnungsgr\u00f6\u00dfen um 50 m\u00b2 verf\u00fcgen die von uns vermittelten Liegenschaften \u00fcber sehr gute Vermietungspotenziale. Diese werden im Rahmen der geplanten energetischen Sanierung und Modernisierung weiter gesteigert. Zudem bietet das im Umfeldvergleich moderate Mietniveau weitere attraktive Wertsch\u00f6pfungspotenziale\u201c, erg\u00e4nzt Fabio Mata vom Team Investment & Development von Aengevelt D\u00fcsseldorf.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"M\u00fcnsterstra\u00dfe\n\t\t\t\t\t\t
Quelle: Aengevelt Immobilien<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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