{"id":11003,"date":"2025-10-08T07:39:41","date_gmt":"2025-10-08T07:39:41","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11003"},"modified":"2025-10-08T07:39:41","modified_gmt":"2025-10-08T07:39:41","slug":"real-i-s-verkauft-8-200-m%c2%b2-grosse-bueroimmobilie-in-muenchen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/real-i-s-verkauft-8-200-m%c2%b2-grosse-bueroimmobilie-in-muenchen\/","title":{"rendered":"Real I.S. verkauft 8.200 m\u00b2 gro\u00dfe B\u00fcroimmobilie in M\u00fcnchen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>   <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Real I.S. AG hat eine B\u00fcroimmobilie im M\u00fcnchener Stadtteil Schwabing per Asset-Deal f\u00fcr einen ihrer geschlossenen Publikumsfonds ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer des Objekts in der Ungererstra\u00dfe ist IMAXXAM. Die kernsanierte Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber rund 8.200 Quadratmeter Mietfl\u00e4che verteilt auf sechs Etagen. Hauptmieter der Liegenschaft ist Volkswagen.<\/p>\n<p>\u201eSeit dem Ankauf im Jahr 2012 haben wir die B\u00fcroimmobilie in gefragter Lage kontinuierlich weiterentwickelt und modernisiert. Nun haben wir die Gelegenheit genutzt, das vollvermietete Objekt im Sinne unserer Investoren zu attraktiven Konditionen zu ver\u00e4u\u00dfern\u201c, so Franz Krewel, Vorstandsmitglied der Real I.S. AG.<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude wurde 1986 erbaut und 2009 kernsaniert. In den Jahren 2016 und 2022 fanden weitere Renovierungsma\u00dfnahmen statt. In dem Zuge wurden die Fassade und die Ausstattung auf einen hochwertigen Standard gebracht. Gro\u00dfz\u00fcgige Fensterfl\u00e4chen sorgen f\u00fcr eine helle Arbeitsatmosph\u00e4re und die flexible Fl\u00e4chenaufteilung erm\u00f6glicht eine effiziente Raumnutzung, in der alle modernen B\u00fcroformen darstellbar sind. Die 101 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze sind teilweise mit E-Lades\u00e4ulen ausger\u00fcstet.<\/p>\n<p>Rechtlich und steuerlich wurde die Transaktion von Norton Rose Fulbright begleitet. Die technische Due Diligence wurde von der Kroll Real Estate Advisory Group durchgef\u00fchrt. Colliers war vermittelnd t\u00e4tig und Lottum &amp; Schulz war f\u00fcr die Aufbereitung und das Management des Datenraums verantwortlich.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p> Die Real I.S. AG hat eine B\u00fcroimmobilie im M\u00fcnchener Stadtteil Schwabing per Asset-Deal f\u00fcr einen ihrer geschlossenen Publikumsfonds ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer des Objekts in der Ungererstra\u00dfe ist IMAXXAM.<\/p>\n","protected":false},"author":150,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-11003","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11003","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/150"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11003"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11003\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11004,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11003\/revisions\/11004"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11003"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11003"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11003"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=11003"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}