{"id":11226,"date":"2025-10-13T08:01:16","date_gmt":"2025-10-13T08:01:16","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11226"},"modified":"2025-10-13T08:01:16","modified_gmt":"2025-10-13T08:01:16","slug":"aif-capital-und-tedi-schliessen-mietvertrag-fuer-1-550-m%c2%b2-in-hildens-innenstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aif-capital-und-tedi-schliessen-mietvertrag-fuer-1-550-m%c2%b2-in-hildens-innenstadt\/","title":{"rendered":"AIF Capital und TEDi schlie\u00dfen Mietvertrag f\u00fcr 1.550 m\u00b2 in Hildens Innenstadt\u00a0\u00a0"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>    <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die AIF Capital Group hat mit der TEDi GmbH &amp; Co. KG (TEDi) einen Mietvertrag \u00fcber 1.550 m\u00b2 Verkaufs- und Nebenfl\u00e4chen im Park- und Gesch\u00e4ftshaus Am Kronengarten 4-14 im nordrhein-westf\u00e4lischen Hilden abgeschlossen. Die Neuer\u00f6ffnung der vergr\u00f6\u00dferten Fl\u00e4che ist f\u00fcr den 22. Oktober 2025 geplant. Das Objekt ist im Portfolio des offenen Spezial-AIF Parkhausfonds I. Der Schwerpunkt der Investitionen liegt auf Parkh\u00e4user, Tiefgaragen und Einzelhandel. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von 10 Jahren.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Attraktive Innenstadtlage mit starker Mietermischung<\/h3>\n<p>Das Park- und Gesch\u00e4ftshaus Am Kronengarten vereint 302 Parkpl\u00e4tze in hochfrequentierter Innenstadtlage mit rund 2.500 m\u00b2 Gewerbefl\u00e4chen im Erdgeschoss. Die verkehrsg\u00fcnstige Lage parallel zur Fu\u00dfg\u00e4ngerzone Mittelstra\u00dfe macht das Objekt zu einem zentralen Anlaufpunkt f\u00fcr Einzelhandel und Nahversorgung der Stadt Hilden. Neben TEDi und dem Biomarkt denn\u2019s ist im Erdgeschoss zus\u00e4tzlich auch ein Friseursalon.<\/p>\n<p>\u201eDie Erweiterung von TEDi unterstreicht die Attraktivit\u00e4t unserer Gewerbefl\u00e4chen in bester Innenstadtlage. Die Nachfrage durch etablierte Einzelh\u00e4ndler und die laufenden Gespr\u00e4che mit weiteren Interessenten zeigen das hohe Potenzial des Standorts\u201c, erkl\u00e4rt Thomas H\u00e4bich, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei AIF.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Parkhaus als Garant f\u00fcr Kundenattraktivit\u00e4t<\/h3>\n<p>Das Parkhaus wird durch einen langfristigen Pachtvertrag mit Contipark bewirtschaftet. Die Kombination aus bonit\u00e4tsstarken Mietern, zentraler Lage und guter Erreichbarkeit sichert die hohe Attraktivit\u00e4t des Standorts und eine starke Nachfrage des Parkhauses \u2013 ein entscheidender Faktor f\u00fcr die Attraktivit\u00e4t der Gewerbefl\u00e4chen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die AIF Capital Group hat mit der TEDi GmbH &#038; Co. 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