{"id":11490,"date":"2025-10-17T09:46:07","date_gmt":"2025-10-17T09:46:07","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11490"},"modified":"2025-10-17T09:52:38","modified_gmt":"2025-10-17T09:52:38","slug":"savills-weltweites-immobilienvermoegen-fast-3933-billionen-us-dollar-rund-das-vierfache-des-globalen-bip-bleibt-der-groesste-wohlstandsspeicher-der-welt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-weltweites-immobilienvermoegen-fast-3933-billionen-us-dollar-rund-das-vierfache-des-globalen-bip-bleibt-der-groesste-wohlstandsspeicher-der-welt\/","title":{"rendered":"Savills: Weltweites Immobilienverm\u00f6gen fast 393,3 Billionen US-Dollar \u2013 rund das Vierfache des globalen BIP \u2013 bleibt der gr\u00f6\u00dfte Wohlstandsspeicher der Welt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>       <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Wert s\u00e4mtlicher globaler Immobilien (Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Agrarfl\u00e4chen) belief sich zu Beginn des Jahres 2025 laut Savills auf 393,3 Billionen US-Dollar und behauptet damit seine Position als bedeutendster Wohlstandsspeicher der Welt.<\/p>\n<p>Der internationale Immobiliendienstleister erkl\u00e4rt, dass Immobilien weiterhin die weltweit gr\u00f6\u00dfte Anlageklasse darstellen und den kombinierten Wert von globalen Aktien, Anleihen und Gold \u00fcbertreffen. Tats\u00e4chlich entspricht der Wert allen jemals gef\u00f6rderten Goldes (20,2 Billionen US-Dollar) nur etwas mehr als 5 % des gesamten Immobilienverm\u00f6gens. Seit 2019 ist der Gesamtwert der globalen Immobilien um 21,3 % gestiegen und liegt damit weitgehend im Einklang mit dem globalen BIP-Wachstum im selben Zeitraum (25,6 %).<\/p>\n<p>Savills berichtet, dass der Gesamtwert der weltweiten Immobilien gegen\u00fcber dem Vorjahr leicht um 0,5 % zur\u00fcckging, was auf einen\u00a0<u><a id=\"OWA11308da4-70cf-57a0-2442-16764749b429\" class=\"x_OWAAutoLink\" title=\"https:\/\/impacts.savills.com\/market-trends\/where-are-the-worlds-most-valuable-residential-markets.html\" href=\"https:\/\/impacts.savills.com\/market-trends\/where-are-the-worlds-most-valuable-residential-markets.html\" data-auth=\"NotApplicable\" data-linkindex=\"0\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">R\u00fcckgang des globalen Wohnimmobilienbestands um 2,7 % auf 286,9 Billionen US-Dollar<\/a><\/u>\u00a0zur\u00fcckzuf\u00fchren ist. W\u00e4hrend die meisten L\u00e4nder dank steigender Immobilienpreise und neuer Baut\u00e4tigkeit ein Wachstum des Werts ihrer Wohnimmobilien verzeichneten, dr\u00fcckten sinkende Immobilienwerte in China \u2013 das ein Viertel des weltweiten Wohnimmobilienwertes ausmacht \u2013 den globalen Durchschnitt nach unten.<\/p>\n<p><b>Der Wert von Gewerbeimmobilien belief sich auf 58,5 Billionen US-Dollar<\/b>, was einem Anstieg von 4,1 % auf Jahresbasis entspricht. Das Wachstum wurde durch die Entwicklung neuer Best\u00e4nde und durch stabilisierende Werte in einigen M\u00e4rkten \u2013 insbesondere in den USA \u2013 unterst\u00fctzt, wo verst\u00e4rkte Investitionen in die heimische Fertigung im Zuge der Produktionsr\u00fcckverlagerung zus\u00e4tzlichen Auftrieb gaben.\u00a0<b>Agrarfl\u00e4chen erreichten einen Gesamtwert von 47,9 Billionen US-Dollar, was einem Anstieg von 7,9 % im Jahr 2024 entspricht<\/b>. Getrieben wurde dieser Zuwachs durch begrenztes Angebot und steigende Nachfrage aufgrund von Bev\u00f6lkerungswachstum und h\u00f6herem Pro-Kopf-Lebensmittelverbrauch.<\/p>\n<p><b>Paul Tostevin, Leiter von Savills World Research, kommentiert:<\/b><br \/>\n<i>\u201eAuch wenn das Wachstumstempo je nach Sektor und Region variieren mag, bleiben die langfristigen Fundamentaldaten des Immobiliensektors stark: Immobilien sind eine Wertanlage, ein Motor f\u00fcr Wirtschaftswachstum und Entwicklung, und ihre F\u00e4higkeit, globale wirtschaftliche Ver\u00e4nderungen widerzuspiegeln, sichert ihre anhaltende Relevanz in einer sich wandelnden Investitionslandschaft. Kurzfristige Faktoren wie erh\u00f6hte Zinsen und Marktzyklen k\u00f6nnen zwar die Werte bestimmter Immobilientypen beeinflussen, doch die Position von Immobilien als wertvollste Anlageklasse der Welt d\u00fcrfte langfristig bestehen bleiben.\u201c<\/i><\/p>\n<p>Laut Savills bleibt China mit einem Anteil von 23,5 % am weltweiten Wert der Immobilienmarkt mit dem h\u00f6chsten Wert, gefolgt von den Vereinigten Staaten mit 20,7 %. Zusammen mit acht weiteren L\u00e4ndern \u2013 Japan, Deutschland, Gro\u00dfbritannien, Frankreich, Kanada, Australien, S\u00fcdkorea und Italien \u2013 machen die zehn gr\u00f6\u00dften M\u00e4rkte 71 % des gesamten weltweiten Immobilienwerts aus.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Wert s\u00e4mtlicher globaler Immobilien (Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Agrarfl\u00e4chen) belief sich zu Beginn des Jahres 2025 laut Savills auf 393,3 Billionen US-Dollar und behauptet damit seine Position als bedeutendster Wohlstandsspeicher der Welt.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":11492,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659],"class_list":["post-11490","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11490","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11490"}],"version-history":[{"count":5,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11490\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11502,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11490\/revisions\/11502"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11492"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11490"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11490"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11490"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=11490"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}