{"id":11587,"date":"2025-10-21T14:23:25","date_gmt":"2025-10-21T14:23:25","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11587"},"modified":"2025-10-21T14:23:25","modified_gmt":"2025-10-21T14:23:25","slug":"fokus-auf-regionale-staedte-colliers-startet-research-reihe-growth-cities-germany","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/fokus-auf-regionale-staedte-colliers-startet-research-reihe-growth-cities-germany\/","title":{"rendered":"Fokus auf regionale St\u00e4dte: Colliers startet Research-Reihe \u201eGrowth Cities Germany\u201d"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Colliers startet mit \u201eGrowth Cities Germany\u201c eine neue Research-Initiative zur wachsenden Bedeutung von B- und C-St\u00e4dten im deutschen Immobilienmarkt. Die Serie beleuchtet monatlich eine ausgew\u00e4hlte deutsche B- oder C-Stadt und hebt deren Investmentpotenziale, Marktdynamiken und Perspektiven hervor.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Deutschland hat im europ\u00e4ischen Vergleich ein Alleinstellungsmerkmal: W\u00e4hrend es in anderen L\u00e4ndern nur wenige etablierte Investment-Standorte au\u00dferhalb der Metropolen gibt, zeichnet sich der deutsche Markt durch eine Vielzahl starker Regionalzentren aus. Diese St\u00e4dte verbinden stabile Nutzer- und Vermietungsm\u00e4rkte mit langfristigem Wachstumspotenzial. Die hohe Nachfrage nach diesen Standorten zeigt sich auch im Transaktionsgeschehen: Im bisherigen Jahresverlauf 2025 wurden ca. 10,5 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien in den regionalen St\u00e4dten investiert, in den Top 7 waren es rund 7 Milliarden Euro. Damit entf\u00e4llt im Gewerbebereich rund 60 Prozent des Volumens auf die St\u00e4dte au\u00dferhalb der Top 7. Im 5-Jahresschnitt liegen die regionalen M\u00e4rkte mit 52 Prozent ebenfalls leicht vorn.<\/p>\n<p>Ziel der Reihe ist es, die zunehmende Bedeutung und Attraktivit\u00e4t der regionalen Wachstumsm\u00e4rkte sichtbar zu machen \u2013 gerade in einem Umfeld, in dem risikoadjustierte Renditen zunehmend in den Fokus r\u00fccken. Mit der Serie beleuchtet Colliers k\u00fcnftig regelm\u00e4\u00dfig einzelne regionale Standorte mit Wachstumspotenzial. Den Auftakt macht Leipzig. Mit rund 4 Millionen Quadratmetern B\u00fcrofl\u00e4che, einem Leerstand von nur 4,7 Prozent und klarer Nachfrageperspektive z\u00e4hlt die Stadt zu den dynamischsten Regionalm\u00e4rkten Deutschlands.<\/p>\n<p><strong>Manuel Backfisch<\/strong>, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer bei Colliers und Head of Capital Markets \u2013 B&amp;C Cities Germany, kommentiert: \u201eWir sehen, dass zunehmend regionale, wachstumsstarke Standorte au\u00dferhalb der Top-7-St\u00e4dte in den Investorenfokus r\u00fccken. Unsere \u201aGrowth Cities Germany\u2018-Serie zeigt, wo sich stabile Nachfrage, geringe Leerst\u00e4nde und echtes Renditepotenzial verbinden. Gerade jetzt ist der richtige Zeitpunkt, Kapital selektiv in diese M\u00e4rkte zu lenken \u2013 sowohl f\u00fcr institutionelle als auch f\u00fcr private Investoren mit \u201aBuy &amp; Hold\u2018-Strategien. Mit dem bundesweit gr\u00f6\u00dften spezialisierten Investmentteam und unserem internationalen Netzwerk bauen wir die Br\u00fccke zwischen regionalen M\u00e4rkten und globalem Kapital.\u201c<\/p>\n<p><strong>Francesca Boucard<\/strong>, Head of Market Intelligence &amp; Foresight bei Colliers in Deutschland, sagt: \u201eB- und C-St\u00e4dte bieten aktuell ein attraktives Risiko-Rendite-Profil. Begrenzter Neubau, stabile Nachfrage und relativ geringe Volatilit\u00e4t machen diese M\u00e4rkte f\u00fcr institutionelle wie private Investoren interessant. Mit der neuen Reihe schaffen wir mehr Markttransparenz und zeigen zentrale Indikatoren \u2013 von Leerstandsquoten \u00fcber Mietdynamik bis zur Bauaktivit\u00e4t.\u201c<\/p>\n<p>Das B&amp;C-Cities-Team von Colliers ist in Deutschland mit zw\u00f6lf Experten in allen wichtigen Investment-Standorten au\u00dferhalb der Top-7-St\u00e4dte vertreten. In Nordrhein-Westfalen geh\u00f6ren dazu Bonn sowie das Ruhrgebiet mit Essen, Dortmund und Duisburg. Im Norden sind Bremen und Hannover die gefragtesten B-St\u00e4dte, im Osten liegt der Fokus auf Leipzig und Dresden, im S\u00fcden auf der Region N\u00fcrnberg-F\u00fcrth-Erlangen sowie Augsburg, Mannheim und Heidelberg. Im Rhein-Main-Gebiet werden die Landeshauptst\u00e4dte Mainz und Wiesbaden sowie der B\u00fcrostandort Darmstadt betreut.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/Boucard_Francesca_Colliers-1.jpg\" alt=\"Francesca Boucard, Head of Market Intelligence &#038; Foresight Colliers\" title=\"Boucard_Francesca_Colliers\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1280px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1280\/853;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Francesca Boucard, Head of Market Intelligence &#038; Foresight Colliers (Quelle: Colliers)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ver\u00f6ffentlichungsreihe zeigt Investmentperspektiven in den regionalen Wachstumsm\u00e4rkten.<br \/>\nRegionale St\u00e4dte bieten attraktives Risiko-Rendite-Profil.<\/p>\n","protected":false},"author":168,"featured_media":11595,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659],"class_list":["post-11587","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11587","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/168"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11587"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11587\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11597,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11587\/revisions\/11597"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11595"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11587"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11587"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11587"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=11587"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}