{"id":11611,"date":"2025-10-21T14:43:38","date_gmt":"2025-10-21T14:43:38","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11611"},"modified":"2025-10-21T14:43:38","modified_gmt":"2025-10-21T14:43:38","slug":"aif-sichert-sich-fuer-ihren-parkhausfonds-europa-langfristige-stabilitaet-darlehensverlaengerung-ueber-22-millionen-euro-erfolgreich-abgeschlossen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aif-sichert-sich-fuer-ihren-parkhausfonds-europa-langfristige-stabilitaet-darlehensverlaengerung-ueber-22-millionen-euro-erfolgreich-abgeschlossen\/","title":{"rendered":"AIF sichert sich f\u00fcr ihren Parkhausfonds Europa langfristige Stabilit\u00e4t: Darlehensverl\u00e4ngerung \u00fcber 22 Millionen Euro erfolgreich abgeschlossen"},"content":{"rendered":"\n\t
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Die AIF Capital Group hat f\u00fcr ihren Immobilien-Spezial-AIF Parkhausfonds Europa die Prolongation zweier wesentlicher Finanzierungen erfolgreich abgeschlossen. Die bestehende Darlehenssumme in H\u00f6he von 22 Millionen Euro f\u00fcr die Parkh\u00e4user Weena in Rotterdam und P+R Hoornwijk in Den Haag wurde um weitere f\u00fcnf Jahre verl\u00e4ngert.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Die Prolongation st\u00e4rkt die Finanzierungsstruktur des Fonds und unterstreicht das Vertrauen der Finanzierungspartner in die Qualit\u00e4t der Objekte sowie in das langfristig stabile Cashflow-Profil des Fonds. Unterst\u00fctzt wurde AIF bei den Verhandlungen von der in den Niederlanden ans\u00e4ssigen Citco Group.<\/p>\n

Das Parkhaus Weena mit 480 Stellpl\u00e4tzen liegt im Central Business District (CBD) in Rotterdam direkt an der Fu\u00dfg\u00e4ngerzone \u201eLijnbaan\u201c und wird von Q-Park bewirtschaftet. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche B\u00fcros, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Hotels, Restaurants und ein Kino.<\/p>\n

P+R Hoornwijk in Den Haag beinhaltet 446 Stellpl\u00e4tze und liegt im Stadtteil Rijswijk in Den Haag, im Businesspark Hoornwijk, mit \u00fcber 120 ans\u00e4ssigen Unternehmen und Gesch\u00e4ften. Das Parkhaus profitiert von der N\u00e4he zum Autobahndrehkreuz A4\/A12\/A13 und einer P+R-Haltestelle. Von dort erreicht man die Innenstadt in weniger als 15 Minuten.<\/p>\n

Langfristige Stabilit\u00e4t und nachhaltige Ertr\u00e4ge<\/strong><\/h3>\n

Mit der erfolgreichen Refinanzierung stellt der Parkhausfonds Europa die Weichen f\u00fcr eine weiterhin solide Ertragsentwicklung. Die beiden Parkh\u00e4user geh\u00f6ren seit 5 (Weena) bzw. 6 (Hoornwijk) Jahren zum Fondsportfolio und zeichnen sich durch eine hohe Auslastung, zentrale Lagen und stabile Nutzerfrequenzen aus.<\/p>\n

\u201eDie Prolongation der Darlehen best\u00e4tigt die hohe Marktakzeptanz und nachhaltige Performance unseres Fonds\u201c, erkl\u00e4rt Georg Koch, Senior Fonds Manager der AIF Kapitalveraltungs-AG. \u201eInsbesondere im aktuellen Zinsumfeld ist die langfristige Sicherung attraktiver Finanzierungsbedingungen ein wichtiges Signal f\u00fcr unsere Investoren.\u201c<\/p>\n

Parkh\u00e4user als resilienter Anlagefokus<\/strong><\/h3>\n

Der offene Immobilien-Spezial-AIF \u201cParkhausfonds Europa\u201d hat seit der Auflage im Juni 2019 neun Parkh\u00e4user und Tiefgaragen in den Niederlanden, Deutschland, Spanien, Italien und Finnland erworben. Durch die Kombination aus zentralen Innenstadtlagen und nachhaltigen Mobilit\u00e4tskonzepten bleibt der Fonds auch in einem sich wandelnden Mobilit\u00e4tsumfeld gut positioniert.\u00a0<\/em><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Bildquelle: AIF Capital Group<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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