{"id":11620,"date":"2025-10-21T14:48:13","date_gmt":"2025-10-21T14:48:13","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11620"},"modified":"2026-06-29T06:47:17","modified_gmt":"2026-06-29T06:47:17","slug":"hamburg-team-erhaelt-baugenehmigung-fuer-baufeld-5-im-loewitz-quartier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hamburg-team-erhaelt-baugenehmigung-fuer-baufeld-5-im-loewitz-quartier\/","title":{"rendered":"HAMBURG TEAM erh\u00e4lt Baugenehmigung f\u00fcr Baufeld 5 im L\u00f6witz Quartier"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>    <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Im Leipziger L\u00f6witz Quartier geht es weiter voran: HAMBURG TEAM hat f\u00fcr das Baufeld 5 nun die vollst\u00e4ndige Baugenehmigung erhalten. Damit ist ein weiterer Meilenstein f\u00fcr die Realisierung des ersten Wohnbaufelds im neuen Stadtquartier erreicht. Der Baubeginn f\u00fcr insgesamt 179 Wohnungen steht unmittelbar bevor.<\/span><\/p>\n<p>Das rund 7.200 m\u00b2 gro\u00dfe Grundst\u00fcck liegt zentral am k\u00fcnftigen Quartiersplatz und umfasst zwei Projektteile: Auf dem gr\u00f6\u00dferen Grundst\u00fccksteil entwickelt HAMBURG TEAM\u00a0f\u00fcr eine deutsche Pensionskasse ein Wohn- und Gewerbeprojekt mit 130 Mietwohnungen, davon 70 gef\u00f6rderte Einheiten, die nach Fertigstellung auch von HAMBURG TEAM gemanagt werden. Erg\u00e4nzt wird das Geb\u00e4udeensemble durch rund 400 m\u00b2 Gewerbefl\u00e4chen, eine Tiefgarage mit 62 Stellpl\u00e4tzen sowie gemeinschaftlich nutzbare Freifl\u00e4chen. Auf dem benachbarten Grundst\u00fccksteil, den HAMBURG TEAM selbst erworben hat, entstehen 49 Eigentumswohnungen mit 2.880 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, erg\u00e4nzt um 17 Tiefgaragenstellpl\u00e4tze und gemeinschaftliche Au\u00dfenfl\u00e4chen.<\/p>\n<p>Die Geb\u00e4ude entstehen in Systembauweise mit vorgefertigten Elementen nach dem Energiestandard KfW 40-QNG. Sie werden \u00fcber ein innovatives Heizkonzept mit Nahw\u00e4rmeanschluss und Eisspeichern versorgt und tragen damit zur hohen Nachhaltigkeitsqualit\u00e4t des mit DGNB Gold vorzertifizierten L\u00f6witz Quartiers bei.<\/p>\n<p>Die Ausf\u00fchrungsplanung ist weit fortgeschritten, der General\u00fcbernehmer Goldbeck Nordost GmbH bereitet aktuell den Baustart der Baugrube f\u00fcr Oktober 2025 vor. Der Beginn der Rohbauarbeiten ist f\u00fcr Januar 2026 geplant, die Fertigstellung f\u00fcr den Sommer 2027 vorgesehen.<\/p>\n<p>Bastian Humbach, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Projektentwicklung bei HAMBURG TEAM: \u201eMit der erteilten Baugenehmigung f\u00fcr das erste Wohnbaufeld im L\u00f6witz Quartier schaffen wir die Grundlage, um dringend ben\u00f6tigten Wohnraum in Leipzig zu realisieren. Das Projekt steht f\u00fcr eine durchdachte Mischung aus gef\u00f6rdertem und frei finanziertem Wohnen und ist damit ein wichtiger Baustein f\u00fcr die soziale und st\u00e4dtebauliche Vielfalt des neuen Quartiers.\u201c<\/p>\n<p>Das Baufeld 5 liegt zentral am Quartiersplatz in unmittelbarer N\u00e4he zum Hauptbahnhof Leipzig. Gemeinschaftsfl\u00e4chen, ein direkt anliegender Pocketpark, Einrichtungen des t\u00e4glichen Bedarfs, eine bereits errichtete Schule sowie vielf\u00e4ltige Freizeitangebote sorgen f\u00fcr eine hohe Lebensqualit\u00e4t und unterstreichen die Attraktivit\u00e4t der Lage im Gesamtquartier.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Weiterer Meilenstein f\u00fcr die Realisierung des ersten Wohnbaufelds im neuen Stadtquartier erreicht. 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