{"id":11647,"date":"2025-10-21T15:49:49","date_gmt":"2025-10-21T15:49:49","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11647"},"modified":"2025-10-21T15:49:49","modified_gmt":"2025-10-21T15:49:49","slug":"ratisbona-handelsimmobilien-revitalisiert-standort-in-merseburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ratisbona-handelsimmobilien-revitalisiert-standort-in-merseburg\/","title":{"rendered":"RATISBONA Handelsimmobilien revitalisiert Standort in Merseburg"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>             <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">RATISBONA Handelsimmobilien, ein Regensburger Investor und Projektentwickler f\u00fcr nachhaltige Handelsimmobilien, hat in Merseburg die Revitalisierung des bekannten Areals \u201eHohendorfer Marke\u201c an der Halleschen Stra\u00dfe 120 gestartet. Auf dem rund 16.450 m\u00b2 gro\u00dfen Grundst\u00fcck entsteht ein moderner Netto-Markt mit rund 1.125 m\u00b2 Verkaufsfl\u00e4che und 1.475 m\u00b2 Gesamtmietfl\u00e4che \u2013 bei gleichzeitigem Erhalt und neuer Nutzung gro\u00dfer Teile des bestehenden Geb\u00e4udebestands. Die Fertigstellung ist f\u00fcr Herbst 2026 vorgesehen.<\/span><\/p>\n<p>Neben dem Neubau des Netto-Marktes entstehen ein Backshop mit Caf\u00e9 als Treffpunkt f\u00fcr die Nachbarschaft sowie ein neuer vivaFitness-Standort. F\u00fcr das Fitnessstudio mit rund 1.050 m\u00b2 Mietfl\u00e4che wird der ehemalige Norma-Markt vollst\u00e4ndig entkernt und umgebaut. Auch die technische Ausstattung wird umfassend modernisiert \u2013 unter anderem durch den Einsatz von Luft-W\u00e4rme-Pumpen f\u00fcr eine zukunftsfeste Energieversorgung.<\/p>\n<p>Dar\u00fcber hinaus stehen im angrenzenden Gesch\u00e4ftshaus barrierefreie Mietfl\u00e4chen zwischen 30 und 170 m\u00b2 zur Verf\u00fcgung \u2013 flexibel nutzbar f\u00fcr Praxis, Laden, Studio oder B\u00fcro.<\/p>\n<h3><strong>Revitalisierung statt Abriss<\/strong><\/h3>\n<p>Mit dem Projekt beweist RATISBONA Handelsimmobilien, dass Zukunft auch aus Bestehendem entstehen kann. Statt abzurei\u00dfen, wird hier weitergedacht: Rund 75 Prozent der bestehenden Fl\u00e4chen bleiben erhalten und werden mit neuer Nutzung und moderner Technik in die Zukunft gef\u00fchrt. So entsteht aus dem Vorhandenen ein Ort, der weiterwirkt \u2013 ressourcenschonend, wirtschaftlich sinnvoll und mit sp\u00fcrbarem Mehrwert f\u00fcr die Stadt.<\/p>\n<p>\u201eMit diesem Projekt zeigen wir, dass Nahversorgung und Bestandserhalt hervorragend zusammenpassen. Statt Abriss setzen wir auf Weiterentwicklung \u2013 durchdacht, wirtschaftlich und mit Blick auf die Region. So entsteht in Merseburg ein Handelsstandort, der Versorgung sichert und neues Leben in bestehende Strukturen bringt\u201c, sagt\u00a0<strong>Michelle Deobald<\/strong>, Projektentwicklerin bei RATISBONA Handelsimmobilien.<\/p>\n<h3><strong>Neuer Markt in RATISBONA.ECO.Bauweise<\/strong><\/h3>\n<p>Der neue Netto-Markt wird nach der RATISBONA.ECO.Bauweise errichtet und erf\u00fcllt den energetischen BEG-40-Standard. Zum Einsatz kommen wertige Materialien wie Zellulosed\u00e4mmung und Holzelemente im Innenbereich, die f\u00fcr ein angenehmes Raumklima sorgen. Photovoltaikanlagen und W\u00e4rmepumpen sichern eine effiziente Energieversorgung. F\u00fcr Kundinnen und Kunden entstehen 128 Parkpl\u00e4tze, darunter sechs Schnellladepunkte f\u00fcr Elektrofahrzeuge.<\/p>\n<h3><strong>Freir\u00e4ume mit Funktion<\/strong><\/h3>\n<p>Auch im Au\u00dfenraum z\u00e4hlt jedes Detail. Die Fl\u00e4chen bleiben gr\u00f6\u00dftenteils befestigt, werden aber neu organisiert und klimaangepasst gestaltet. Baumgruppen und Pflanzinseln sorgen f\u00fcr Schatten und verbessern das Mikroklima, begr\u00fcnte Randzonen und Bl\u00fchstreifen f\u00f6rdern Insekten und schaffen Struktur. Entw\u00e4sserungsfl\u00e4chen und gezielte Begr\u00fcnung reduzieren Aufheizung und leiten Regenwasser kontrolliert ab. So entsteht ein funktionaler Standort, der zeigt, dass auch asphaltierte Fl\u00e4chen \u00f6kologisch und gestalterisch Wirkung entfalten k\u00f6nnen.<\/p>\n<h3><strong>Attraktive Lage mit Zukunftsperspektive<\/strong><\/h3>\n<p>Der Standort punktet durch seine zentrale Lage, die gute Erreichbarkeit und die Einbindung in bestehende Strukturen. Mit der Weiterentwicklung der Hohendorfer Marke entsteht ein lebendiger Handels- und Dienstleistungsstandort, der Nahversorgung, Freizeit und neue Arbeitspl\u00e4tze miteinander verbindet. RATISBONA Handelsimmobilien f\u00fchrt damit den Standort in die Zukunft \u2013 solide, vorausschauend und mit klarer Wertsch\u00e4tzung f\u00fcr das Bestehende.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>RATISBONA Handelsimmobilien, ein Regensburger Investor und Projektentwickler f\u00fcr nachhaltige Handelsimmobilien, hat in Merseburg die Revitalisierung des bekannten Areals \u201eHohendorfer Marke\u201c an der Halleschen Stra\u00dfe 120 gestartet.<\/p>\n","protected":false},"author":277,"featured_media":11649,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-11647","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11647","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/277"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11647"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11647\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11651,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11647\/revisions\/11651"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11649"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11647"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11647"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11647"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=11647"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}