{"id":11673,"date":"2025-10-22T07:13:44","date_gmt":"2025-10-22T07:13:44","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11673"},"modified":"2025-10-22T08:36:21","modified_gmt":"2025-10-22T08:36:21","slug":"hih-verlaengert-mietvertrag-mit-dem-land-baden-wuerttemberg-ueber-5-200-quadratmeter-in-stuttgart","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hih-verlaengert-mietvertrag-mit-dem-land-baden-wuerttemberg-ueber-5-200-quadratmeter-in-stuttgart\/","title":{"rendered":"HIH verl\u00e4ngert Mietvertrag mit dem Land Baden-W\u00fcrttemberg \u00fcber 5.200 Quadratmeter in Stuttgart"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>   <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat den Mietvertrag mit dem Land<br \/>\nBaden-W\u00fcrttemberg \u00fcber insgesamt 5.200 Quadratmeter im B\u00fcrohaus L\u00f6wentorbogen 9a in Stuttgart langfristig verl\u00e4ngert. Die Fl\u00e4chen \u00fcber sieben Etagen werden von der Verkehrspolizeiinspektion und weiteren Dienststellen der Polizei Stuttgart genutzt. Das B\u00fcroobjekt im Stadtteil Bad Cannstadt wurde 2002 errichtet und bietet insgesamt rund 9.500 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4che, die sich auf zwei Geb\u00e4udeteile \u2013 den L\u00f6wentorbogen 9a und 9b \u2013 verteilt. In den beiden zus\u00e4tzlichen Untergeschossen befinden sich Archiv- und Lagerfl\u00e4chen sowie eine Tiefgarage mit 45 Stellpl\u00e4tzen, im Au\u00dfenbereich stehen weitere 13 Stellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Ken Kuhnke, Leiter Gro\u00dfmieterbetreuung der HIH Real Estate, sagt: \u201eDie Verl\u00e4ngerung des Mietvertrags mit dem Land Baden-W\u00fcrttemberg verdeutlicht, wie wichtig langfristige und vertrauensvolle Beziehungen f\u00fcr einen nachhaltigen Vermietungserfolg sind. Dank unserer engen Zusammenarbeit und dem regelm\u00e4\u00dfigen pers\u00f6nlichen Kontakt mit dem Mieter konnten wir den Mietvertrag fr\u00fchzeitig verl\u00e4ngern.\u201c<\/p>\n<p>Das B\u00fcroobjekt geh\u00f6rt zu einem von der HIH Invest aufgelegten Spezialfonds, der seit 2014 in B\u00fcroimmobilien an deutschen A- und B-Standorten investiert. Das Geb\u00e4ude liegt im Bereich des Pragsattels, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt zwischen L\u00f6wentorstra\u00dfe und Pragstra\u00dfe. \u00dcber mehrere U-Bahn-Linien sowie die Haltestellen Pragsattel und L\u00f6wentor ist der Hauptbahnhof in zirka zehn Minuten erreichbar. Mit dem Auto betr\u00e4gt die Fahrzeit zum Hauptbahnhof \u00fcber die B14 etwa zehn Minuten, zum Flughafen etwa eine halbe Stunde.<\/p>\n<p>\u201eWir k\u00f6nnen mit der Polizei Stuttgart einen starken \u00f6ffentlichen Bestandsmieter langfristig am L\u00f6wentorbogen halten. Der Standort eignet sich durch seine zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung besonders f\u00fcr Beh\u00f6rden und Unternehmen mit Publikumsverkehr. Im benachbarten L\u00f6wentorbogen 11 hat die Stadt Stuttgart Anfang 2025 Fl\u00e4chen angemietet, was die Attraktivit\u00e4t des Standorts zus\u00e4tzlich unterstreicht\u201c, erl\u00e4utert Markus Leuchte, Head of Office Letting Frankfurt der HIH Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Polizei Stuttgart nutzt die Fl\u00e4chen des B\u00fcroobjekts, das insgesamt rund\u202f9\u202f500\u202fQuadratmeter umfasst. 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