{"id":11745,"date":"2025-10-23T10:43:54","date_gmt":"2025-10-23T10:43:54","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11745"},"modified":"2025-10-23T10:43:54","modified_gmt":"2025-10-23T10:43:54","slug":"neuer-meilenstein-fuer-36-000-m%c2%b2-grosses-quartier-in-bamberg-spatenstich-noch-2025-geplant","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/neuer-meilenstein-fuer-36-000-m%c2%b2-grosses-quartier-in-bamberg-spatenstich-noch-2025-geplant\/","title":{"rendered":"Neuer Meilenstein f\u00fcr 36.000 m\u00b2 gro\u00dfes Quartier in Bamberg: Spatenstich noch 2025 geplant"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>S&#038;P Commercial Development realisiert Mixed-Use-Quartier als Service Development f\u00fcr Sparkasse Bamberg<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die Entwicklung des Carl-Meinelt-Quartiers in Bamberg schreitet weiter planm\u00e4\u00dfig voran: Nachdem nun der Satzungsbeschluss erteilt wurde, soll der Spatenstich noch in diesem Jahr erfolgen. Die S&amp;P Commercial Development, eine Beteiligung der Sontowski &amp; Partner Group, realisiert das gemischt genutzte Quartier auf dem rund 17.400 m\u00b2 gro\u00dfen Areal an der Carl-Meinelt-Stra\u00dfe im Auftrag der Sparkasse Bamberg.<\/strong><\/p>\n<p>Ziel ist die nachhaltige Umwandlung des bestehenden Grundst\u00fccks zu einem lebendigen urbanen Quartier, das Wohnen, Arbeiten, soziale Infrastruktur und Dienstleistungen vereint.\u00a0 Mit dem Satzungsbeschluss ist nun der Weg f\u00fcr die weitere Realisierung geebnet. Bereits erfolgt ist die Einreichung des Bauantrags f\u00fcr den Hochbaupunkt mit gewerblicher Nutzung. Der Spatenstich soll noch im Laufe dieses Jahres erfolgen \u2013 als symbolischer Startschuss f\u00fcr die Hochbauphase.<\/p>\n<p>\u201eDer Satzungsbeschluss ist ein starkes Signal f\u00fcr die weitere Entwicklung des Quartiers. Mit dem Einreichen des Bauantrags und dem bevorstehenden Spatenstich gehen wir nun in die Umsetzungsphase \u00fcber\u201c, sagt Sven Sontowski, gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der S&amp;P Commercial Development.<\/p>\n<p>\u201eDas gute Voranschreiten des Projekts ist ein Beleg f\u00fcr die gute Zusammenarbeit aller Beteiligten\u201c, betont Stephan Kirchner, Vorstandsvorsitzender der Sparkasse Bamberg. \u201eWir sind sicher, dass mit dem Carl-Meinelt-Quartier ein modernes, nachhaltiges St\u00fcck Stadt entstehen wird, das Wohnen, Arbeiten und Leben in Bamberg verbinden wird.\u201c<\/p>\n<p><strong>Nachhaltiges Quartier mit gro\u00dfem Wohnangebot<\/strong><\/p>\n<p>Der Entwurf sieht eine oberirdische Bruttogeschossfl\u00e4che von insgesamt rund 36.000 m\u00b2 vor. Davon sollen etwa 65 Prozent auf den Wohnungsbau entfallen. Entstehen sollen insgesamt 178 Wohneinheiten, davon etwa 25 bis 30 Prozent EOF-gef\u00f6rdertes Wohnen \u2013 und damit deutlich mehr als gesetzlich gefordert. Erg\u00e4nzt wird das Quartier durch B\u00fcro- und Dienstleistungsfl\u00e4chen, eine Kindertagesst\u00e4tte, Gastronomie sowie eine B\u00e4ckerei mit Caf\u00e9betrieb. Die Sparkasse Bamberg wird selbst in den B\u00fcroturm des Quartiers einziehen und rund 50 Prozent der Fl\u00e4chen nutzen. F\u00fcr die verbleibenden B\u00fcrofl\u00e4chen laufen bereits erste Gespr\u00e4che mit weiteren Interessenten.<\/p>\n<p>Das Carl-Meinelt-Quartier ist konsequent auf Nachhaltigkeit ausgerichtet. Geplant sind Photovoltaikanlagen auf allen Geb\u00e4uden, extensive und intensive Dachbegr\u00fcnungen, der BEG-40-Standard sowie ein umfassendes Konzept zur Regenwasserr\u00fcckhaltung. F\u00fcr das gesamte Quartier wird ein DGNB-Gold-Zertifizierung und die EU-Taxonomie-Konformit\u00e4t angestrebt.<\/p>\n<p><strong>Zweites Service Development f\u00fcr Sparkasse Bamberg<\/strong><\/p>\n<p>Nach dem \u201eQuartier an den Stadtmauern\u201c realisiert die S&amp;P Commercial Development mit dem Carl-Meinelt-Quartier bereits das zweite Projekt f\u00fcr die Sparkasse Bamberg. Der Erlanger Projektentwickler \u00fcbernimmt auch hier als Full-Service-Partner s\u00e4mtliche Aufgaben der Projektentwicklung \u2013 von der strategischen Konzeptentwicklung \u00fcber die Begleitung der Planungs- und Genehmigungsprozesse bis hin zur Realisierung und Vermarktung.<\/p>\n<p>Das Unternehmen hat den Gesch\u00e4ftsbereich in den letzten Jahren als weiteres Standbein erfolgreich ausgebaut. Neun Projekte mit insgesamt ca. 180.850 m\u00b2 BGF wurden bislang realisiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>S&#038;P Commercial Development realisiert Mixed-Use-Quartier als Service Development f\u00fcr Sparkasse Bamberg<\/p>\n","protected":false},"author":195,"featured_media":11747,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-11745","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11745","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/195"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11745"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11745\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11749,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11745\/revisions\/11749"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11747"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11745"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11745"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11745"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=11745"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}