{"id":11927,"date":"2025-10-28T07:26:25","date_gmt":"2025-10-28T07:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=11927"},"modified":"2025-10-30T09:47:09","modified_gmt":"2025-10-30T09:47:09","slug":"pandion-richtet-finanzierungsstruktur-neu-aus-und-plant-prolongation-der-unternehmensanleihe-2021-2026","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/pandion-richtet-finanzierungsstruktur-neu-aus-und-plant-prolongation-der-unternehmensanleihe-2021-2026\/","title":{"rendered":"PANDION richtet Finanzierungsstruktur neu aus und plant Prolongation der Unternehmensanleihe 2021\/2026"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das inhabergef\u00fchrte Unternehmen PANDION AG, ein f\u00fchrender Projektentwickler f\u00fcr hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-St\u00e4dten, plant die Prolongation der Unternehmensanleihe 2021\/2026 (ISIN: DE000A289YC5) im Rahmen eines umfassenden Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur. Dazu z\u00e4hlt auch die Finanzierungsvereinbarung mit einem global aktiven Finanzinvestor im Volumen von 100 Millionen Euro, die Mitte Oktober bekanntgegeben wurde und unter aufschiebenden Bedingungen steht, sowie die Prolongation weiterer Finanzierungen. Ein weiterer Baustein des Konzepts ist der Abverkauf ausgew\u00e4hlter Portfoliobest\u00e4nde zur Bedienung der erh\u00f6hten Finanzierungsanforderungen. Ziel ist es, die Liquidit\u00e4t nachhaltig zu stabilisieren und die Fristenkongruenz zwischen Tilgungen der Finanzierungen und den Projektverk\u00e4ufen wiederherzustellen.<\/p>\n<p>Im Hinblick auf die Unternehmensanleihe 2021\/2026 schl\u00e4gt PANDION den Anleihegl\u00e4ubigern eine Prolongation der Anleihe um zweieinhalb Jahre bis zum 5. August 2028, eine Erh\u00f6hung des Kupons um 250 Basispunkte auf 8,00 % p.a., beginnend mit der n\u00e4chsten Zinsperiode am 5. Februar 2026 sowie halbj\u00e4hrliche Zinszahlungen vor. Damit erh\u00e4lt das Unternehmen gr\u00f6\u00dferen finanziellen Handlungsspielraum und bietet den Anlegern eine entsprechend h\u00f6here Verzinsung. Dar\u00fcber hinaus schl\u00e4gt PANDION eine vorzeitige Teilr\u00fcckzahlung in H\u00f6he von 10 % des Gesamtnennbetrages der Anleihe zum 31. Dezember 2027 vor. Zur Erh\u00f6hung der Transparenz stellt das Unternehmen auf eine quartalsweise Finanzberichterstattung um und bietet halbj\u00e4hrlich eine Investoren-Telefonkonferenz an.<\/p>\n<p>Zur Abstimmung \u00fcber die Prolongation und die Erh\u00f6hung des Kupons der Anleihe 2021\/2026 ruft die Gesellschaft die Anleihegl\u00e4ubiger entsprechend den Anleihebedingungen zur Stimmabgabe in einer Abstimmung ohne Versammlung vom 17. bis 19.11.2025 auf. Die Aufforderung zur Stimmabgabe ist ab dem heutigen Tag auf der Internetseite der PANDION AG mit den erforderlichen Dokumenten f\u00fcr die Abstimmung in der Rubrik \u201eInvestor Relations\u201c abrufbar und wird voraussichtlich am 29.10.2025 im Bundesanzeiger ver\u00f6ffentlicht. Gl\u00e4ubiger, die sich an der Abstimmung beteiligen, erhalten f\u00fcr den Fall, dass das notwendige Quorum erreicht wird, eine Verg\u00fctung in H\u00f6he von EU 10,00 je Schuldverschreibung. Wesentliche Anleihegl\u00e4ubiger haben in Vorgespr\u00e4chen erkl\u00e4rt, das vorgeschlagene Konzept zu unterst\u00fctzen.<\/p>\n<p>PANDION hat eine renommierte Beratungsgesellschaft mit der Plausibilisierung der Unternehmensplanung im Rahmen eines Gutachtens beauftragt. Diese kommt zu dem Ergebnis, dass die Umsetzung der darin verankerten Ma\u00dfnahmen bis 2028 zu einer ausreichenden Liquidit\u00e4t und Profitabilit\u00e4t der PANDION AG f\u00fchren wird, um ihre Finanzverbindlichkeiten zu bedienen. Eine Zusammenfassung des Gutachtens im Entwurf kann gegen Nachweis der Inhaberschaft der Anleihe und Unterzeichnung einer Vereinbarung zur Haftungsfreistellung angefordert werden. Details dazu stehen auf der Website in der Rubrik \u201eInvestor Relations\u201c zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p>Reinhold Knodel, Vorstand und Inhaber der PANDION AG, erkl\u00e4rt: \u201eDie hohe Bindung von Eigenkapital in unseren Projekten und die marktbedingt verz\u00f6gerten Projektverk\u00e4ufe haben zu einer Inkongruenz zwischen Tilgungsleistungen und Mittelzufl\u00fcssen gef\u00fchrt. Die Umstrukturierung unserer Finanzierung \u2013 darunter die Vereinbarung \u00fcber 100 Mio. Euro mit dem Finanzinvestor, die Anpassung der Anleihebedingungen sowie der Abverkauf von Portfoliobest\u00e4nden \u2013 schaffen bei Umsetzung die notwendige finanzielle Flexibilit\u00e4t, um unser intaktes Gesch\u00e4ftsmodell wieder auf eine langfristig solide Grundlage zu stellen. Auch ich habe pers\u00f6nlich Verantwortung \u00fcbernommen, um die finanzielle Umstrukturierung zu unterst\u00fctzen. Unsere umfangreiche Projektpipeline, die wachsenden Verkaufszahlen im Wohnsegment und die j\u00fcngsten Mieterfolge im Gewerbebereich belegen, dass wir mit unserer Strategie und dem konsequenten Fokus auf A-St\u00e4dte weiterhin den richtigen Kurs fahren.\u201c<\/p>\n<p>PANDION verzeichnet aktuell ein signifikant gestiegenes Verkaufsvolumen im Wohnsegment; der Abschluss eines Forward-Deals mit der DWS Group unterstreicht zus\u00e4tzlich das Vertrauen institutioneller Investoren. Im Gewerbesegment zeigt sich im bisherigen Jahresverlauf eine deutliche Belebung des Mietmarktes \u2013 ein positives Signal, das auch auf eine zunehmende Aktivit\u00e4t im Transaktionsmarkt seitens der Investoren in den kommenden Monaten schlie\u00dfen l\u00e4sst. So hat PANDION im Jahr 2025 f\u00fcr die Projekte RISE, Pollux und Beat bereits erfolgreich Mietvertr\u00e4ge mit renommierten Unternehmen abschlie\u00dfen k\u00f6nnen, darunter mit Siemens in M\u00fcnchen den gr\u00f6\u00dften Gewerbedeal des Jahres (33.000 m\u00b2 BGF).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das inhabergef\u00fchrte Unternehmen PANDION AG, ein f\u00fchrender Projektentwickler f\u00fcr hochwertige Wohn- und Gewerbeprojekte in deutschen A-St\u00e4dten, plant die Prolongation der Unternehmensanleihe 2021\/2026 im Rahmen eines umfassenden Konzepts zur Neuausrichtung der Finanzierungsstruktur.<\/p>\n","protected":false},"author":226,"featured_media":11929,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-11927","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11927","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/226"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=11927"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11927\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11931,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/11927\/revisions\/11931"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11929"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11927"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=11927"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=11927"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=11927"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}