{"id":12654,"date":"2025-11-10T11:53:13","date_gmt":"2025-11-10T11:53:13","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=12654"},"modified":"2025-11-10T11:53:13","modified_gmt":"2025-11-10T11:53:13","slug":"cureus-und-compassio-planen-wohncaree-korbach-mit-ueber-150-pflege-und-wohneinheiten","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/cureus-und-compassio-planen-wohncaree-korbach-mit-ueber-150-pflege-und-wohneinheiten\/","title":{"rendered":"Cureus und compassio planen Wohncar\u00e9e Korbach mit \u00fcber 150 Pflege- und Wohneinheiten"},"content":{"rendered":"\n\t
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Zwei moderne Neubauten mit 119 Einzelzimmern f\u00fcr vollstation\u00e4re Pflege und Kurzzeitpflege, 31 Wohnungen geplant<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Cureus, ein auf station\u00e4re Pflegeimmobilien spezialisierter Bestandshalter, der f\u00fcr sein eigenes Portfolio neu baut und dieses aktiv managt,<\/span>\u00a0und der Pflegespezialist compassio planen das Wohncar\u00e9e Korbach als neuen Pflege- und Wohnstandort an der Poststr. 1-3 in 34497 Korbach (Hessen), westlich von Kassel. F\u00fcr das Geb\u00e4ude der Seniorenresidenz hat Cureus bereits k\u00fcrzlich die Baugenehmigung erhalten, das Unternehmen wird hier selbst als Generalunternehmen t\u00e4tig.<\/p>\n

\u201eDas Grundst\u00fcck der alten Postfiliale eignet sich aufgrund seiner hervorragend zentralen Lage ideal f\u00fcr die Entwicklung eines neuen, generationen\u00fcbergreifenden Wohnstandortes\u201c, erkl\u00e4rt Uwe Poganiatz-Heine, Projektleiter der Cureus, und gibt einen Ausblick: \u201eNachdem die Post geschlossen wurde, stand die Altbebauung leider noch eine Weile zu Lasten des Stadtbildes leer. Wir haben das ungenutzte Geb\u00e4ude aber zwischenzeitlich der Feuerwehr Korbach f\u00fcr \u00dcbungszwecke zur Verf\u00fcgung gestellt. Nun steht aber endlich ab Mitte November 2025 der behutsame R\u00fcckbau zun\u00e4chst weitestgehend ger\u00e4uschlos im Inneren mit h\u00e4ndischer Separierung der einzelnen Abfallfraktionen und anschlie\u00dfendem maschinellen Abbruch zun\u00e4chst des Anbaus bevor. Wir wollen das Umfeld und den Fu\u00dfg\u00e4nger- und Stra\u00dfenverkehr hierbei so wenig wie m\u00f6glich beeintr\u00e4chtigen, bitten aber bereits im Voraus um Verst\u00e4ndnis, sollte es in kleinem Umfang zu Einschr\u00e4nkungen kommen. Das l\u00e4sst sich bei einem Geb\u00e4ude in dieser Lage und in dieser Gr\u00f6\u00dfe leider nicht g\u00e4nzlich vermeiden. Nahtlos wollen wir dann auch mit dem Neubau des ersten Bauabschnitts der Seniorenresidenz beginnen. Die komplette Fertigstellung des Wohncar\u00e9es Korbach erwarten wir dann zum Herbst 2027.\u201c<\/p>\n

<\/a>Auch Johannes Knake, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der compassio, freut sich auf den neuen Standort in der Hansestadt Korbach: \u201eDie \u201aGoldene Stadt im Waldecker Land\u2018, wie man \u00fcber Korbach sagt, ist liebens- und lebenswert. Gerne wollen wir k\u00fcnftig mit unserem umfangeichen Pflege- und Wohnangebot in den neuen, zeitgem\u00e4\u00df geplanten Geb\u00e4uden ein umfassendes und attraktives Angebot f\u00fcr die Menschen aus dem Stadtgebiet sowie der Umgebung bieten. Die Neubauten des Wohncar\u00e9es wurden mit hohem architektonischem Anspruch geplant und werden sich harmonisch in das umliegende Wohnumfeld einf\u00fcgen. Moderne und ger\u00e4umige Pflegezimmer und Wohnungen mit gro\u00dfz\u00fcgigen Verglasungen machen das Wohncar\u00e9e Korbach k\u00fcnftig zu einem Zuhause zum Wohlf\u00fchlen und sicher umsorgt sein. Wir bieten seit jeher eine professionelle, individuelle Betreuung und Pflege und haben ebenfalls stets die Bed\u00fcrfnisse unserer Mitarbeiter im Blick. An diesem neuen Standort werden rund 100 neue, krisenfeste und moderne Arbeitspl\u00e4tze in Voll- und Teilzeit in den Bereichen Pflege, Verwaltung, Haustechnik sowie Services entstehen.\u201c<\/p>\n

Moderne Pflege mit umfangreichem Serviceangebot in der Seniorenresidenz<\/strong><\/p>\n

Die compassio Seniorenresidenz im Wohncar\u00e9e Korbach wird auf der \u00f6stlichen H\u00e4lfte des rd. 6.500 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck in etablierter Lage am Zentrum Korbachs entstehen und soll ca. 6.420 Quadratmeter Bruttogrundfl\u00e4che umfassen. Mit der Fertigstellung ist im Fr\u00fchjahr 2027 zu rechnen. Das u-f\u00f6rmige Geb\u00e4ude \u00f6ffnet sich nach S\u00fcd zu einem gr\u00fcnen Innenhof und wird teilunterkellert. Das nachhaltig geplante Objekt soll als energetisch optimiertes KfW-KNN Effizienzhaus-55 entstehen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie eine W\u00e4rmepumpe f\u00fcr die Beheizung und zur Erzeugung von Warmwasser unterst\u00fctzen den Geb\u00e4udebetrieb \u00f6kologisch sinnvoll. Die Flachd\u00e4cher werden bekiest und zum Teil begr\u00fcnt.<\/p>\n

Die barrierefreie Seniorenresidenz erstreckt sich \u00fcber zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. F\u00fcr die k\u00fcnftigen Bewohner werden 119 moderne Pflegepl\u00e4tze in gro\u00dfz\u00fcgig gestalteten Einzelzimmern mit eigenem Bad zur Verf\u00fcgung stehen. 39 der Zimmer sind rollstuhlgerecht ausgestattet, einige Zimmer sind als Komfortzimmer gro\u00dfz\u00fcgiger angelegt. Jedes Zimmer verf\u00fcgt neben dem Schwesternruf \u00fcber einen eigenen Telefon-, Fernseh- und Internetanschluss. Die Eigenm\u00f6blierung der Zimmer zur Wahrung der Intimsph\u00e4re und als privater R\u00fcckzugsort ist m\u00f6glich. F\u00fcr ein famili\u00e4res, soziales Miteinander werden die Zimmer in sechs eigenst\u00e4ndig organisierte Wohngruppen mit zugeh\u00f6riger Wohnk\u00fcche und Aufenthaltsbereich sowie Balkon gegliedert.<\/p>\n

Im Erdgeschoss der Seniorenresidenz sind ein Bewohner-Restaurant mit K\u00fcche und Terrasse, ein hotel\u00e4hnlicher Empfang mit einladendem Foyer, ein Kaminzimmer mit Bibliothek und ein Friseur geplant. Ein modernes Pflegebad und Therapier\u00e4ume runden das Serviceangebot f\u00fcr die Bewohner ab.<\/p>\n

Barrierefreies Wohnen im zweiten Bauabschnitt<\/strong><\/p>\n

Im Westen des Grundst\u00fccks sollen in einem separaten Geb\u00e4ude 31 moderne und barrierefrei angelegte Wohnungen entstehen. Beide Geb\u00e4ude werden \u00fcber die parkartig angelegten Au\u00dfenanlagen miteinander verbunden. Details zu diesem zweiten Bauabschnitt k\u00f6nnen nach Vorliegen der Baugenehmigung bekanntgegeben werden. Die Fertigstellung soll nachgelagert zur Seniorenresidenz im Jahr 2027 erfolgen.<\/p>\n

Optimale Lage und Erreichbarkeit<\/strong><\/p>\n

Benachbart zum Gr\u00fcnzug um das Stadtzentrum und den alten Wall von Korbach gelegen, ist der Standort zentral. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das lebendige Zentrum der Hansestadt mit Nahversorgungs-, Sozial- und Kultureinrichtungen sowie Kirchen und \u00c4rzten. Die Anbindung an die \u00f6ffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sichergestellt, was insgesamt f\u00fcr eine optimale Erreichbarkeit f\u00fcr Bewohner, Besucher und Mitarbeiter sorgt.<\/p>\n

Auch die freundlich gestalteten Au\u00dfenanlagen laden alle Bewohner des Wohncar\u00e9es Korbach zur Bewegung und Begegnung im Freien ein. Zus\u00e4tzlich stehen hier insgesamt rund 30 Pkw-Stellpl\u00e4tze mit Vorr\u00fcstung f\u00fcr Elektromobilit\u00e4t, f\u00fcnf davon behindertengerecht, sowie rund 20 Fahrradstellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n

Durchdachter Standard sichert Individualit\u00e4t und h\u00f6chste Bauqualit\u00e4t<\/strong><\/p>\n

Das Wohncar\u00e9e Korbach entsteht entsprechend dem Cureus-Standard der Systempflegeimmobilie. Dieser setzt auf einheitliche, hohe Qualit\u00e4tsma\u00dfst\u00e4be und orientiert sich unter anderem an den Bed\u00fcrfnissen der Betreiber mit Fokus auf die Bewohner und das Pflegepersonal. So sind die baulichen Prozesse und alle Objekte von innen nach au\u00dfen optimiert: Dies betrifft beispielsweise die Gr\u00f6\u00dfe und Anordnung von R\u00e4umen zur Optimierung von Fl\u00e4chen und Laufwegen. Auch die bauseitige Ausstattung ist unter Nutzenaspekten durchdacht: Flure erhalten grunds\u00e4tzlich Tageslicht, jedes Zimmer verf\u00fcgt \u00fcber bodentiefe Fenster und die modernen B\u00e4der und Fensteranordnungen folgen dem immer gleichen standardisierten Systemansatz. Bei der Architektur und Fassadengestaltung wird dennoch gro\u00dfen Wert auf Individualit\u00e4t und h\u00f6chste Qualit\u00e4t gelegt, um sich in das jeweilige Projektumfeld optimal einzupassen. Auch nachhaltige Aspekte spielen sowohl im Hinblick auf die langfristige Wirtschaftlichkeit eines Pflegeheims als auch auf seine Auswirkungen auf die Umwelt eine wesentliche Rolle. So wird beispielsweise f\u00fcr alle Objekte der KfW-Standard angestrebt. Die geb\u00fcndelte Beschaffung, unter anderem von Bodenbel\u00e4gen oder Aufzugsanlagen, sorgt ferner f\u00fcr Kostensynergien. Langfristige, mehrere Objekte umfassende Wartungsvertr\u00e4ge reduzieren zus\u00e4tzlich die Kosten des sp\u00e4teren Betreibers. Durch die st\u00e4ndige \u00dcberpr\u00fcfung und Optimierung dieses Systemansatzes kann die Erstellung bedarfsgerechter Immobilien garantiert werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\tWhitepaper \u201eOptimiert, einzigartig, skalierbar \u2013 Pflegeimmobilien mit System\u201c<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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