{"id":12884,"date":"2025-11-13T08:21:34","date_gmt":"2025-11-13T08:21:34","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=12884"},"modified":"2025-11-13T08:22:15","modified_gmt":"2025-11-13T08:22:15","slug":"hines-veraeussert-hamburger-domkaskaden","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/hines-veraeussert-hamburger-domkaskaden\/","title":{"rendered":"Hines ver\u00e4u\u00dfert Hamburger Domkaskaden"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>             <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Hines, weltweit t\u00e4tiger Investmentmanager, hat f\u00fcr das Sonderverm\u00f6gen \u201eHines European Core Fund (HECF)\u201c als Eigent\u00fcmer die Domkaskaden in der Hamburger City ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer ist ein in Hamburg ans\u00e4ssiges Single Family Office. \u00dcber den Verkaufspreis wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.<\/span><\/p>\n<p>Das elfgeschossige B\u00fcrohochhaus wurde im Jahr 2009 errichtet mit etwa 8.020 m\u00b2 Mietfl\u00e4che, die Stand November 2025 vollst\u00e4ndig vermietet sind. Durch die architektonische Schraubbewegung ergibt sich eine Kaskadenbauweise. So erh\u00e4lt jedes der elf Obergeschosse eine eigene Identit\u00e4t mit individuellen Fl\u00e4chen sowie unterschiedlichen Blickachsen \u00fcber die Innenstadt von Hamburg.<\/p>\n<p>\u201eDer Verkauf zeigt nicht nur, wie attraktiv der Standort Hamburg weiterhin ist, sondern auch, dass eine gro\u00dfe Nachfrage nach sehr gut gemanagten B\u00fcroimmobilien in der Hamburger Innenstadt besteht\u201c, sagt Dr. Kai Magnus Schulte, Managing Director bei Hines. \u201eF\u00fcr uns ist diese Immobilie eine besondere, da wir mit dem Kauf der Domkaskaden im Jahr 2010 erstmals auf dem Hamburger Markt aktiv wurden.\u201c<\/p>\n<p>Seit dem Erwerb verantwortet Hines das Asset-Management. In dieser Zeit wurden laufend zahlreiche Nachhaltigkeitsma\u00dfnahmen durchgef\u00fchrt, die eine DGNB-Zertifizierung Gold erm\u00f6glichen. So werden beispielsweise die Allgemeinfl\u00e4chen mit 100 % gr\u00fcnem Strom versorgt. In den beiden Untergeschossen verf\u00fcgen insgesamt 36 Parkpl\u00e4tze \u00fcber eine E-Ladestruktur. Im Jahr 2023 hatte Hines auch das Property-Management des Objekts \u00fcbernommen.<\/p>\n<p>Hines wurde bei dem Verkauf von der Kanzlei Poellath rechtlich begleitet. Die steuerliche Beratung \u00fcbernahm Ernst &amp; Young. Die Vermittlung erfolgte \u00fcber BNP Paribas Real Estate.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/vcsPRAsset_3698610_516513_54b584fd-fa33-496c-a551-da05a164643a_0-scaled.jpg\" alt=\"\" title=\"vcsPRAsset_3698610_516513_54b584fd-fa33-496c-a551-da05a164643a_0\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1707px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1707\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Die Hamburger Domkaskaden; Bildquelle: Bergbrand\u00a0<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hines, weltweit t\u00e4tiger Investmentmanager, hat f\u00fcr das Sonderverm\u00f6gen \u201eHines European Core Fund (HECF)\u201c als Eigent\u00fcmer die Domkaskaden in der Hamburger City ver\u00e4u\u00dfert. 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