{"id":12891,"date":"2025-11-13T09:40:09","date_gmt":"2025-11-13T09:40:09","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=12891"},"modified":"2025-11-13T09:40:09","modified_gmt":"2025-11-13T09:40:09","slug":"pic-real-estate-erwirbt-gewerbeareal-humboldt-business-park-in-nuernberg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/pic-real-estate-erwirbt-gewerbeareal-humboldt-business-park-in-nuernberg\/","title":{"rendered":"PIC REAL ESTATE erwirbt Gewerbeareal Humboldt Business Park in N\u00fcrnberg"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>              <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die PIC REAL ESTATE GmbH (\u201ePIC Real Estate\u201c), eine Joint Venture Gesellschaft der Pegasus Capital Partners GmbH (Pegasus) und der PIC Capital Partners GmbH (\u201ePIC\u201c), erwirbt von der Siemens Technopark GmbH &amp; Co. KG, einer Beteiligungsgesellschaft der SIEMENS AG, den zentral gelegenen Humboldt Business Park in N\u00fcrnberg.<\/span><\/p>\n<p>Pegasus verantwortet dabei die Strukturierung der Finanzierung, w\u00e4hrend PIC das Deal Sourcing \u00fcbernimmt und die operative Umsetzung und Neupositionierung des Areals steuert. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt im mittleren zweistelligen Millionenbereich. Die Fremdkapitalfinanzierung erfolgt durch ein Konsortium der VR TeilhaberBank Metropolregion N\u00fcrnberg eG und der VR-Bank Mittelfranken Mitte eG.<\/p>\n<p>Die Joint-Venture-Partner beabsichtigen \u00fcber die kommenden Jahre das Areal gezielt weiterzuentwickeln und die bestehenden Fl\u00e4chenpotenziale optimal zu nutzen. Der Projektzeitraum ist auf etwa f\u00fcnf Jahre ausgelegt.<\/p>\n<p>\u201eMit dem Humboldt Business Park investieren wir in ein hervorragend angebundenes und zukunftsf\u00e4higes Gewerbeareal inmitten unserer starken Wirtschaftsregion\u201c, sagt Andreas Kurzer, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von PIC. \u201eDie N\u00fcrnberger S\u00fcdstadt ist im Aufbruch und entwickelt sich zu einem Hotspot, der in bester urbaner Tradition Zentralit\u00e4t, Kultur und Wohnqualit\u00e4t vereint. In einem solchen Umfeld eine so gro\u00dfe zusammenh\u00e4ngende Liegenschaft erwerben zu k\u00f6nnen, ist absolut selten und zeigt die starke Vernetzung der PIC Real Estate im heimischen Markt.\u201c<\/p>\n<p>Martin F\u00fchrlein, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Pegasus, f\u00fchrt aus: \u201eDer Standort \u00fcberzeugt durch seine zentrale Lage, die N\u00e4he zum Hauptbahnhof und das Umfeld aus wachstumsstarken Technologie-Weltmarktf\u00fchrern und Forschungseinrichtungen. \u00dcber PIC Real Estate werden wir den Humboldt Business Park schrittweise modernisieren und langfristig als attraktiven Standort in zentraler N\u00fcrnberger Innenstadtlage positionieren.\u201c Unterst\u00fctzt wird das Joint Venture durch das Asset- und Property-Management-Team von Pegasus, das die Betreuung des Areals w\u00e4hrend der Projektlaufzeit \u00fcbernimmt.<\/p>\n<p>Das Areal befindet sich im N\u00fcrnberger Stadtteil Steinb\u00fchl, s\u00fcdlich des Hauptbahnhofs und in unmittelbarer N\u00e4he zum Aufsessplatz. Mit einer Grundst\u00fccksfl\u00e4che von rund 31.500 Quadratmetern und einer Gesamtmietfl\u00e4che von etwa 32.000 Quadratmetern umfasst das Ensemble f\u00fcnf Geb\u00e4ude, die derzeit an verschiedene namhafte Nutzer aus Wirtschaft und Wissenschaft vermietet sind.<\/p>\n<p>Bei der Transaktion wurde die Siemens Technopark GmbH &amp; Co. KG rechtlich und steuerlich von KPMG Law Rechtsanwaltsgesellschaft mbH unter der Federf\u00fchrung von Rechtsanw\u00e4ltin Dr. Nadine Queck beraten. PIC Real Estate wurde rechtlich von R\u00f6dl &amp; Partner unter der Leitung von Partner Rechtsanwalt \/ Attorney at Law (New York) Harald Reitze LL.M. begleitet. Vermittelt wurde der Erwerb unter der Zust\u00e4ndigkeit von Harald M\u00e4rz vom Standort N\u00fcrnberg der Colliers International Deutschland GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die PIC REAL ESTATE GmbH, eine Joint Venture Gesellschaft der Pegasus Capital Partners GmbH und der PIC Capital Partners GmbH, erwirbt von der Siemens Technopark GmbH &#038; Co. 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