{"id":12933,"date":"2025-11-13T13:15:42","date_gmt":"2025-11-13T13:15:42","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=12933"},"modified":"2025-11-13T13:15:42","modified_gmt":"2025-11-13T13:15:42","slug":"savills-investment-management-erwirbt-von-aconlog-logistikneubau-in-bocholt-fuer-deutsches-versorgungswerk","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-investment-management-erwirbt-von-aconlog-logistikneubau-in-bocholt-fuer-deutsches-versorgungswerk\/","title":{"rendered":"Savills Investment Management erwirbt von Aconlog Logistikneubau in Bocholt f\u00fcr deutsches Versorgungswerk"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>              <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Der international t\u00e4tige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat im Auftrag eines s\u00fcddeutschen Versorgungswerks einen modernen Logistikneubau im nordrhein-westf\u00e4lischen Bocholt von der Aconlog Projektentwicklung GmbH aus K\u00f6ln erworben. Das f\u00fcr das deutsche Versorgungswerk seit 2015 aufgebaute Portfolio w\u00e4chst damit auf 14 Objekte in f\u00fcnf europ\u00e4ischen L\u00e4ndern.<\/p>\n<p>Das k\u00fcrzlich fertiggestellte Logistikgeb\u00e4ude befindet sich in der Region Duisburg \/ Niederrhein \u2013 einem bedeutenden Logistikdrehkreuz Deutschlands. Der Standort bietet eine direkte Anbindung an die Autobahn A3 und damit schnellen Zugang sowohl zum Ruhrgebiet als auch zu den Niederlanden sowie zu den Seeh\u00e4fen von Rotterdam, Amsterdam und Antwerpen (Belgien).<\/p>\n<p>Die Immobilie verf\u00fcgt \u00fcber rund 26.500 Quadratmeter Mietfl\u00e4che und ist vollst\u00e4ndig und langfristig an den Logistikdienstleister WM Group vermietet. Das Objekt besteht aus drei miteinander verbundenen Hallen, die bei Bedarf auch separat genutzt werden k\u00f6nnten \u2013 und damit eine hohe Drittverwendungsf\u00e4higkeit bieten. Auch in puncto Nachhaltigkeit erf\u00fcllt das Objekt hohe Ma\u00dfst\u00e4be: Errichtet auf einer fr\u00fcheren Industriefl\u00e4che, \u00fcberzeugt es mit hoher Energieeffizienz sowie dem Einsatz von W\u00e4rmepumpen und LED-Beleuchtung. Auf den Dachfl\u00e4chen ist zudem die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen, die einen CO2-neutralen Betrieb des Geb\u00e4udes erm\u00f6glichen wird. Eine DGNB-Gold-Zertifizierung wird angestrebt. F\u00fcr nachhaltige Mobilit\u00e4t stehen 28 E-Ladestationen f\u00fcr Pkw sowie 34 Fahrradstellpl\u00e4tze zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n<p><strong>Patrick Griesbeck, Senior Investment Manager bei Savills IM, sag<\/strong>t: \u201eWir freuen uns, dass wir den Grade-A-Logistikneubau in Bocholt Off-Market f\u00fcr unseren langj\u00e4hrigen Investor sichern konnten. Dank der hochwertigen Ausstattung, der konsequenten Ber\u00fccksichtigung von ESG-Kriterien, der langfristigen Vermietung an einen bonit\u00e4tsstarken Mieter sowie der zentralen Lage in einer der gefragtesten Logistikregionen Westdeutschlands stellt die Immobilie eine ideale Erg\u00e4nzung des Portfolios dar und tr\u00e4gt zur weiteren Diversifikation bei.\u201c<\/p>\n<p><strong>Tim Ulrich, Head of Transaction Management Germany, Austria &amp; Switzerland bei Savills IM, erg\u00e4nzt<\/strong>: \u201eDer Erwerb dieses modernen und nachhaltigen Logistikobjekts unterstreicht unsere Strategie, gezielt in hochwertige Immobilien an strategisch bedeutenden Standorten zu investieren. Wir sind f\u00fcr verschiedene Fonds und Mandate auf der Suche nach weiteren Objekten in Deutschland und Europa, die \u00fcber positive wirtschaftliche und demografische Entwicklung und hohe Nachhaltigkeitsstandards verf\u00fcgen. Der Fokus liegt neben Logistik auf den Sektoren Wohnen, B\u00fcro und Lebensmitteleinzelhandel.\u201c<\/p>\n<p><strong>Oliver Bl\u00fcher, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der Aconlog<\/strong>: \u201eMit dem Verkauf unserer Brownfield Entwicklung in Bocholt konnten wir innerhalb von 18 Monaten von Projektstart bis Closing erfolgreich unser zehntes Projekt seit Gr\u00fcndung im Jahr 2020 abschlie\u00dfen. Ich danke allen Beteiligten f\u00fcr die zielgerichtete und partnerschaftliche Zusammenarbeit.\u201c<\/p>\n<p>Savills IM wurde bei der Transaktion von Luther (rechtlich und steuerlich), Arcadis (technisch und ESG) und BNP Paribas Real Estate Consult (kaufm\u00e4nnisch) beraten. Seitens Aconlog waren das Frankfurter Team der Soziet\u00e4t GvW Graf von Westphalen (rechtlich) und KSP Tax (steuerlich) beratend t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prime-Logistikobjekt mit vollst\u00e4ndiger und langfristiger Vermietung bietet hohen ESG-Standard und energieeffiziente Ausstattung.<\/p>\n","protected":false},"author":242,"featured_media":12935,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-12933","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/242"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12933"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":12937,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/12933\/revisions\/12937"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/12935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=12933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=12933"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=12933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}