{"id":12942,"date":"2025-11-13T14:48:04","date_gmt":"2025-11-13T14:48:04","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=12942"},"modified":"2025-11-13T14:48:04","modified_gmt":"2025-11-13T14:48:04","slug":"savills-europaeische-einzelhandelsinvestitionen-steigen-im-jahresvergleich-um-16","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-europaeische-einzelhandelsinvestitionen-steigen-im-jahresvergleich-um-16\/","title":{"rendered":"Savills: Europ\u00e4ische Einzelhandelsinvestitionen steigen im Jahresvergleich um 16 %"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>                <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p class=\"x_MsoNormal\" data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Laut Savills lag das europ\u00e4ische Transaktionsvolumen f\u00fcr Einzelhandelsimmobilien seit Jahresbeginn bei \u00fcber 24,6 Milliarden Euro. Das entspricht einem Anstieg um 16 % im Vergleich zum gleichen Zeitraum des Jahres 2024 und liegt rund 3 % \u00fcber dem durchschnittlichen Ergebnis der vergangenen f\u00fcnf Jahre f\u00fcr die ersten drei Quartale. Diese positive Entwicklung zeigt, dass sich der Einzelhandelsinvestmentmarkt in Europa zunehmend erholt. In den meisten L\u00e4ndern wurden im Jahresvergleich h\u00f6here Investitionsvolumina verzeichnet. Besonders starke Zuw\u00e4chse wurden in Belgien (+241 %), den Niederlanden (+180 %), D\u00e4nemark (+135 %), Portugal (+128 %) und Finnland (+114 %) registriert.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Dabei ist vor allem ins Shopping-Center-Segment wieder merklich Belebung reingekommen. Seit Jahresbeginn entfielen 30\u00a0% des gesamten Einzelhandels-Transaktionsvolumens auf dieses Segment, was einem Anstieg von 26 % im gleichen Zeitraum 2024 gleichkommt. Dieser Zuwachs ist in erster Linie auf eine Zunahme gr\u00f6\u00dferer Transaktionen zur\u00fcckzuf\u00fchren.<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">James Burke, Director Global Cross Border Investment bei Savills, erkl\u00e4rt: \u201eDie Fundamentaldaten des Einzelhandelsmarktes verbessern sich eindeutig und ziehen wieder ein breiteres Spektrum an Investoren an. Sinkende Leerstandsquoten, erneutes Mietwachstum und eine sehr begrenzte Pipeline an Neubauprojekten st\u00e4rken die Ertragsperspektiven. Dieses g\u00fcnstigere Umfeld f\u00fchrt dazu, dass zunehmend gro\u00dfvolumige Assets und Portfolios auf den Markt kommen, was wiederum neue K\u00e4ufergruppen anzieht.\u201c<\/p>\n<p class=\"x_MsoNormal\">Lydia Brissy, Director European Research bei Savills, erg\u00e4nzt: \u201eWir gehen davon aus, dass die sich verbessernden wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und ein stabilerer Vermietungsmarkt das Interesse der Investoren weiter st\u00e4rken werden. Europaweit erwarten wir daher eine allm\u00e4hliche Renditekompression, angef\u00fchrt von Fachmarktzentren und Gesch\u00e4ftsh\u00e4usern, die von einer robusten Mieternachfrage profitieren. Auch Core-Shopping-Center d\u00fcrften von der wachsenden institutionellen Nachfrage nach gro\u00dfvolumigen Investments profitieren, was die Marktliquidit\u00e4t st\u00e4rkt und zu einer langsamen, aber stetigen Renditekompression in diesem Segment f\u00fchren k\u00f6nnte.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Laut Savills lag das europ\u00e4ische Transaktionsvolumen f\u00fcr Einzelhandelsimmobilien seit Jahresbeginn bei \u00fcber 24,6 Milliarden Euro. 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