{"id":13058,"date":"2025-11-17T09:59:37","date_gmt":"2025-11-17T09:59:37","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=13058"},"modified":"2025-11-17T09:59:37","modified_gmt":"2025-11-17T09:59:37","slug":"union-investment-gewinnt-sechs-neue-bueromieter-in-amsterdam","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/union-investment-gewinnt-sechs-neue-bueromieter-in-amsterdam\/","title":{"rendered":"Union Investment gewinnt sechs neue B\u00fcromieter in Amsterdam"},"content":{"rendered":"\n\t
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Union Investment hat sechs neue B\u00fcromieter im gemischt genutzten Quartier \u201eThe Pulse\u201c in Amsterdam gewonnen.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Mit dem internationalen Gewerbemakler Cushman & Wakefield wurde ein Vertrag \u00fcber knapp 2.000 m\u00b2 abgeschlossen. Die Energiegesellschaft S4 Energy hat die Marketing-Suite mit einer Fl\u00e4che von rund 550 m\u00b2 angemietet. Der niederl\u00e4ndische Energiekonzern One Dyas \u00fcbernimmt auf zwei Etagen rund 2.300 m\u00b2. Die schnell wachsende Internetplattform Manychat hat das 14. Obergeschoss angemietet (1.132 m\u00b2) und der weltweit gr\u00f6\u00dfte Breitbandanbieter Liberty Global bezieht knapp 2.300 m\u00b2 auf zwei Etagen. Das Trading-Unternehmen Pinley hat zudem rund 3.500 m\u00b2 im f\u00fcnften Stock angemietet.<\/span><\/p>\n

Union Investment hatte das Quartier an der Amsterdamer S\u00fcdachse im Jahr 2021 als Projektentwicklung erworben und rund 400 Millionen Euro investiert. Nach der Fertigstellung im November vergangenen Jahres ist es in den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Deutschland \u00fcbergegangen.<\/p>\n

Hochwertige Fl\u00e4chen in guten Lagen nach wie vor attraktiv<\/strong><\/p>\n

Vermietet sind auch alle 164 Wohnungen im Mid Segment von \u201eThe Pulse\u201c.\u00a0Die Wohnungen im sogenannten Free Segment, inklusive der Penthouse Apartments, sind ebenfalls zum Gro\u00dfteil vergeben. Insgesamt sind bereits rund 96 Prozent aller Wohnungen und 85 Prozent der B\u00fcrofl\u00e4chen vermietet.<\/p>\n

Im Bereich Kultur und Gastronomie gibt es ebenfalls gute Neuigkeiten: Das Boutique-Kino Cinebeat hat sein Soft Opening erfolgreich hinter sich gebracht und die ersten Besucher konnten bereits ausgew\u00e4hlte Filme genie\u00dfen. Das Restaurant-Bar-Kaffee \u201eLucy\u201c, betrieben vom Inhaber des ber\u00fchmten De Ysbreeker in Amsterdam, hat am 7. November 2025 er\u00f6ffnet.<\/p>\n

\u201eNur ein Jahr nach Fertigstellung des Quartiers sind bereits 86 Prozent aller Fl\u00e4chen vermietet, und dass meist zu deutlich besseren Konditionen als urspr\u00fcnglich geplant. Das ist ein gro\u00dfer Erfolg unseres Asset Managements und zeigt, dass insbesondere im B\u00fcrobereich hochwertige Fl\u00e4chen in guten Lagen nach wie vor attraktiv sind. Wir sind bereits mit weiteren potenziellen Mietern im Gespr\u00e4ch\u201c, sagt\u00a0Henrike Waldburg, Leiterin Asset Management und Mitglied der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung der Union Investment Real Estate GmbH.<\/p>\n

\u201eThe Pulse\u201c verf\u00fcgt \u00fcber rund 36.000 m\u00b2 vermietbare B\u00fcrofl\u00e4chen sowie 200 Wohnungen mit einer vermietbaren Gesamtfl\u00e4che von etwa 9.600 m\u00b2. Komplettiert wird das Ensemble durch rund 1.600 m\u00b2 Einzelhandels- und Gastronomienutzung sowie ein Boutique Kino mit etwa 2.700 m\u00b2. \u00d6ffentliche Bereiche, darunter ein Park und ein Stadtwald im achten Stock, erg\u00e4nzt durch mehrere Dachterrassen, schaffen nat\u00fcrliche Treffpunkte f\u00fcr Anwohner und B\u00fcroangestellte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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