{"id":13080,"date":"2025-11-18T07:15:12","date_gmt":"2025-11-18T07:15:12","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=13080"},"modified":"2025-11-18T07:15:12","modified_gmt":"2025-11-18T07:15:12","slug":"catella-investment-management-erwirbt-wohnneubau-mit-37-einheiten-im-berliner-weitlingkiez","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/catella-investment-management-erwirbt-wohnneubau-mit-37-einheiten-im-berliner-weitlingkiez\/","title":{"rendered":"Catella Investment Management erwirbt Wohnneubau mit 37 Einheiten im Berliner Weitlingkiez"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>     <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Die Catella Investment Management GmbH (CIM) hat gemeinsam mit der KVG-Plattform Catella Real Estate AG (CREAG) den Ankauf eines Wohnneubaus im Weitlingkiez im Berliner Bezirk Lichtenberg abgeschlossen. Das Mehrfamilienhaus wurde f\u00fcr den Immobilien-Publikums-AIF Catella European Residential (CER) erworben. Verk\u00e4uferin ist die OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH.<\/p>\n<p>Der sechsgeschossige Wohnungsneubau verf\u00fcgt \u00fcber 37 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von rund 3.000 Quadratmetern. Die Wohnungsgr\u00f6\u00dfen der Zwei- bis Vierzimmerwohnungen reichen von 55 bis 110 Quadratmetern. Jede Einheit verf\u00fcgt \u00fcber einen privaten Au\u00dfenbereich in Form eines Balkons, einer Loggia oder einer Dachterrasse sowie \u00fcber eine Fu\u00dfbodenheizung. Zus\u00e4tzlich ist jede Wohnung mit einer voll ausgestatteten K\u00fcche versehen. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 21 Pkw-Stellpl\u00e4tzen. Dar\u00fcber hinaus bietet das Objekt 106 Fahrradabstellm\u00f6glichkeiten. Die Fertigstellung des Mehrfamilienhauses ist f\u00fcr Ende 2025 geplant.<\/p>\n<p>Michael Keune, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer CIM, erl\u00e4utert: \u201eMit dem Ankauf in Berlin-Lichtenberg investieren wir f\u00fcr den Catella European Residential in ein modernes, energieeffizientes Wohnprojekt in einer beliebten Berliner Kiezlage. Der Fonds setzt bewusst auf energieeffiziente Neubauten in etablierten Stadtquartieren mit hoher Wohnqualit\u00e4t und stabilem Mietmarktumfeld. Der Erwerb unterstreicht unsere Strategie, in dynamischen urbanen Lagen werthaltige und ESG-konforme Wohnimmobilien langfristig zu sichern.\u201c<\/p>\n<p>Das Geb\u00e4ude erf\u00fcllt den Effizienzhausstandard EH 55 (auch als KfW 55 bekannt) und ist an das Fernw\u00e4rmenetz angeschlossen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach deckt Teile des Energiebedarfs. Etwa die H\u00e4lfte der Wohnungen ist barrierefrei. Die Tiefgaragenstellpl\u00e4tze sind mit Leitungswegen f\u00fcr E-Ladestationen vorger\u00fcstet.<\/p>\n<p>Benjamin R\u00fcther, Head of Fund Management Residential bei Catella Investment Management, sagt: \u201eDas Mehrfamilienhaus \u00fcberzeugt durch seine ruhige, aber zugleich gut angebundene Lage im Herzen von Lichtenberg. Der Weitlingkiez hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der begehrtesten Wohnquartiere im Osten Berlins entwickelt \u2013 gepr\u00e4gt von einer lebendigen Nachbarschaft, gr\u00fcnderzeitlicher Architektur und vielf\u00e4ltiger Infrastruktur. Das Projekt bietet genau die Mischung aus urbanem Umfeld und nachhaltiger Bauweise, die den Wohnstandort Berlin so attraktiv macht.\u201c<\/p>\n<p>Tim Obermann, Bereichsleiter Projektentwicklung Berlin bei OTTO WULFF, sagt: \u201eDer Weitlingkiez ist eines der spannendsten Quartiere im Osten Berlins \u2013 gepr\u00e4gt von einer gewachsenen Nachbarschaft mit hervorragender \u00f6ffentlicher Infrastruktur und direkter Bahnanbindung an den Alexanderplatz. F\u00fcr uns war es ein besonderes Projekt, weil wir hier modernen Wohnraum schaffen, der sich harmonisch in das Altbauumfeld aus der Gr\u00fcnderzeit einf\u00fcgt und somit Teil der Identit\u00e4t des beliebten Kiezes an der Archenholdstra\u00dfe wird. Barrierefreie Konzepte, sonnenreiche S\u00fcdbalkone und ein wundersch\u00f6ner Hof runden das Konzept ab. Wir freuen uns \u00fcber den Verkauf des Projekts an Catella. Wir haben damit einen Partner, der die Qualit\u00e4t des Standorts und die langfristige Perspektive mindestens genauso sch\u00e4tzt wie wir.\u201c<\/p>\n<p>Der Weitlingkiez liegt im \u00f6stlichen Stadtgebiet Berlins. Der S- und U-Bahnhof Lichtenberg ist in rund acht Minuten fu\u00dfl\u00e4ufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die City-Ost, City-West und zum Flughafen BER. Zudem bestehen Bus- und Tramanschl\u00fcsse. In der Nachbarschaft befinden sich zahlreiche Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Caf\u00e9s, Apotheken, Arztpraxen, Schulen und Kitas. Der nahegelegene Tierpark Berlin sowie mehrere Parkanlagen und Spielpl\u00e4tze bieten zus\u00e4tzliche Freizeit- und Erholungsm\u00f6glichkeiten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Mehrfamilienhaus wurde f\u00fcr den Immobilien-Publikums-AIF Catella European Residential (CER) erworben. Verk\u00e4uferin ist die OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH.<\/p>\n","protected":false},"author":142,"featured_media":13081,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-13080","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13080","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/142"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13080"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13080\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13084,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13080\/revisions\/13084"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13081"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13080"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13080"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13080"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=13080"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}