{"id":13139,"date":"2025-11-19T07:10:28","date_gmt":"2025-11-19T07:10:28","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=13139"},"modified":"2026-06-29T07:21:08","modified_gmt":"2026-06-29T07:21:08","slug":"jack-wolfskin-wird-mit-ca-6-000-quadratmeter-ankermieter-im-mergenthaler-von-woehr-bauer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/jack-wolfskin-wird-mit-ca-6-000-quadratmeter-ankermieter-im-mergenthaler-von-woehr-bauer\/","title":{"rendered":"Jack Wolfskin wird mit ca. 6.000 Quadratmeter\u00a0Ankermieter im MERGENTHALER von W\u00d6HR + BAUER"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>              <\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Das familiengef\u00fchrte Immobilienunternehmen W\u00d6HR + BAUER hat bereits kurz nach Er\u00f6ffnung des Showrooms im Juli 2025 ca. 6.000 qm B\u00fcrofl\u00e4che im revitalisierten MERGENTHALER an den Outdoor-Experten Jack Wolfskin vermietet. Die internationale Marke f\u00fcr Outdoorbekleidung wird ihre Deutschlandzentrale aus Idstein nach Eschborn verlegen und k\u00fcnftig das Erdgeschoss, sowie das 1. bis 3. Obergeschoss anmieten. Damit sind rund 56 % der verf\u00fcgbaren ca. 10.600 qm B\u00fcromietfl\u00e4che vergeben. Das internationales Immobilienberatungsunternehmen CBRE war vermittelnd t\u00e4tig.\u00a0<\/span><\/p>\n<p>Das MERGENTHALER wurde von W\u00d6HR + BAUER nach ca. 10 Jahren Leerstand umfassend und nachhaltig revitalisiert. Durch die intelligente Weiterverwendung vorhandener Rohbausubstanz in Verbindung mit einer geschickten Erweiterung sowie der Integration modernster Technologie hat W\u00d6HR + BAUER eines der attraktivsten und ressourcenschonendsten B\u00fcrogeb\u00e4ude am Standort geschaffen, das Neubaustandard sogar noch \u00fcbertrifft. So weist das MERGENTHALER rechnerisch einen um ca. 68 % niedrigeren Endenergiebedarf als ein vergleichbarer Neubau auf und kann dank Geothermie-Nutzung und effizienter W\u00e4rmepumpentechnik, einer Photovoltaik-Anlage und des Bezugs von \u00d6kostrom, komplett fossilfrei mit Heiz- und K\u00fchlenergie versorgt werden. Dank digital vernetzter Sensorik verbraucht das MERGENTHALER stets nur so viel Energie, wie es die Nutzung erfordert. Es ist mit dem Zertifikat WiredScore \u201ePlatinum\u201c sowie LEED \u201ePlatinum\u201c ausgezeichnet, eine Verifikation zur EU-Taxonomie \u00fcber die DGNB werden angestrebt. \u00dcber eine App k\u00f6nnen Mieter Zugangsberechtigungen verwalten, ihre Verbrauchsdaten abrufen und etwa Besprechungsr\u00e4ume oder Parkpl\u00e4tze buchen sowie beispielsweise die Temperatur steuern.<\/p>\n<p>\u201eWir sind stolz, mit dem MERGENTHALER ein inspirierendes Umfeld f\u00fcr unsere Teams zu schaffen \u2013 offen, modern und nachhaltig. Die R\u00fcckkehr in die Region Frankfurt, in der die Geschichte von Jack Wolfskin begann, f\u00fchlt sich an wie ein Nachhausekommen. Dieses B\u00fcrogeb\u00e4ude steht f\u00fcr unser langfristiges Engagement und daf\u00fcr, gemeinsam eine starke Grundlage f\u00fcr die Zukunft zu schaffen.\u201c kommentierte John Yao, Pr\u00e4sident und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer von Jack Wolfskin. \u201eBereits im Anmietungsprozess hat uns die partnerschaftliche und kundenorientierte Arbeitsweise von W\u00d6HR + BAUER \u00fcberzeugt.\u201c<\/p>\n<p>Eschborns B\u00fcrgermeister Adnan Shaikh \u00e4u\u00dferte sich erfreut zu der Neuvermietung \u201eMit Jack Wolfskin gewinnen wir einen weiteren Global Player f\u00fcr unseren diversifizierten Wirtschaftsstandort Eschborn. Neben den H\u00e4usern der Mode st\u00e4rkt Jack Wolfskin unsere Mode- und Textilbranche. Das zeigt, dass sich unsere aktive Standortpolitik genauso auszahlt, wie die hervorragende Arbeit der Immobilienentwickler, die hier in Eschborn den Geb\u00e4udebestand fit f\u00fcr die Zukunft machen. Das MERGENTHALER hat absolut Vorbildcharakter f\u00fcr den richtigen Umgang mit nicht mehr zeitgem\u00e4\u00dfen Immobilienbest\u00e4nden.\u201c<\/p>\n<p>\u201eDas hohe Interesse an unserer Immobilie und die z\u00fcgige Entscheidung von Jack Wolfskin sprechen eindeutig f\u00fcr die herausragende Qualit\u00e4t und Attraktivit\u00e4t unseres Objekts. Wir freuen uns, mit Jack Wolfskin einen renommierten Mieter gewonnen zu haben, der die Standortvorteile in Eschborn und die Vorz\u00fcge unserer Immobilie zu sch\u00e4tzen wei\u00df.\u201c, erkl\u00e4rt Dr. Tim Malonn, Mitglied der Gesch\u00e4ftsleitung bei W\u00d6HR + BAUER und Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der W\u00d6HR + BAUER Asset Management GmbH. \u201eWir haben mit dem MERGENTHALER gezeigt, dass Bestandsimmobilien mit dem Neubau in jeder Hinsicht mithalten k\u00f6nnen, \u00e4sthetisch, \u00f6kologisch, \u00f6konomisch und auch in Sachen Komfort. Wir sind bereits in weiteren Gespr\u00e4chen mit Mietinteressenten.\u201c<\/p>\n<p><strong>Moderne B\u00fcrofl\u00e4chen in Eschborn \u2013 flexibel, nachhaltig und innovativ<\/strong><\/p>\n<p>Das MERGENTHALER bietet moderne B\u00fcrofl\u00e4chen ab 240 Quadratmetern, die sich durch flexible und effiziente Grundrisse auszeichnen. Egal ob Einzelb\u00fcros, Kombib\u00fcros oder Open-Space-L\u00f6sungen \u2013 individuelle W\u00fcnsche der Mieter k\u00f6nnen problemlos umgesetzt werden. Ein Highlight ist der Skygarden mit \u00fcber 1.000 Quadratmetern Dachterrasse, der ideale Raum f\u00fcr Arbeiten im Freien, kreative Meetings und entspannte Sundowner.<\/p>\n<p><strong>Das MERGENTHALER auf einen Blick:<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Nutzungsart: B\u00fcro<\/li>\n<li>Bauzeit: 2023\u20132025<\/li>\n<li>Mietfl\u00e4che: ca. 10.630 qm<\/li>\n<li>Stellpl\u00e4tze: 148<\/li>\n<li>Stockwerke: 7 Obergeschosse + Skygarden<\/li>\n<li>Nachhaltigkeit: LEED \u201eGold\u201c und Verifikation zur EU-Taxonomie \u00fcber die DGNB angestrebt. KFW-55- EE-Standard und komplett fossilfreier, energieeffizienter Betrieb dank Geothermie, Photovoltaik, Luft-Wasser-W\u00e4rme-Pumpe sowie smarter Sensortechnik.<\/li>\n<li>Weitere Zertifizierung: WiredScore \u201ePlatinum\u201c<\/li>\n<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die internationale Outdoor-Marke, Jack Wolfskin, Teil der ANTA Sports Gruppe, verlegt ihren Firmensitz nach Eschborn ins MERGENTHALER. Vermietungsstand von 56 % erreicht.<\/p>\n","protected":false},"author":306,"featured_media":13140,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-13139","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13139","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/306"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13139"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13139\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13142,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13139\/revisions\/13142"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13140"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13139"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13139"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13139"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=13139"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}