{"id":13410,"date":"2025-11-21T07:46:58","date_gmt":"2025-11-21T07:46:58","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=13410"},"modified":"2025-11-21T07:46:58","modified_gmt":"2025-11-21T07:46:58","slug":"aengevelt-vermittelt-fachmarktzentrum-im-rhein-main-gebiet","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/aengevelt-vermittelt-fachmarktzentrum-im-rhein-main-gebiet\/","title":{"rendered":"Aengevelt vermittelt Fachmarktzentrum im Rhein-Main Gebiet"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Im Auftrag der FN Capital Holding Unternehmensgruppe vermittelt Aengevelt den Verkauf eines vollvermieteten Fachmarktzentrums an den \u201cFasanerie Arkaden\u201c im \u00f6stlich von Frankfurt gelegenen Hainburg. Erwerber ist ein institutioneller Bestandshalter mit ausgewiesener Expertise im Bereich lebensmittelgeankerter Handelsimmobilien. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stilschweigen vereinbart.<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort stellt mit renommierten Filialisten wie KiK, Edeka, Rossmann und Lidl sowie weiteren Nutzern wie z.B. einer Apotheke den mit Abstand bedeutendsten Einzelhandelscluster im n\u00e4heren Umkreis dar und hat eine zentrale Versorgungsfunktion f\u00fcr die Region.<\/p>\n<p>\u201eEntsprechend zeigt die Transaktion eindrucksvoll, dass gut positionierte Fachmarktkonzepte mit hoher Nahversorgungsrelevanz weiterhin stark nachgefragt werden\u201c, erkl\u00e4rt Bj\u00f6rn Bauer, Senior Consultant von Aengevelt Frankfurt.<\/p>\n<p>Niederlassungsleiter Daniel Milkus erg\u00e4nzt: \u201eFachm\u00e4rkte \u00fcberzeugen in allen Konjunkturzyklen mit einer \u00fcberdurchschnittlichen Resilienz. Wir bauen daher auch in Zukunft unsere Aktivit\u00e4ten in dieser Assetklasse aus.\u201c<\/p>\n<p>Diese Einsch\u00e4tzung von Daniel Milkus best\u00e4tigen auch Zahlen des Handelsverbands Deutschland (HDE), die die Entwicklung der Marktanteile in den verschiedenen Einzelhandelssegmenten seit 2014 bis 2024 aufzeigen: So erh\u00f6hten sich die Marktanteile von Superm\u00e4rkten (+22,9 %) und Discountern (+17,9 %) sowie f\u00fcr Filialisten des Fachhandels (+7,8 %) und Fachm\u00e4rkte (+1,9 %), w\u00e4hrend alle anderen Segmente deutliche Einbu\u00dfen hinnehmen mussten, allen voran Kauf- und Warenh\u00e4user (-51,9 %), aber z.B. auch SB-Warenh\u00e4user\/Verbraucherm\u00e4rkte (-20,5 %).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/fotos_von_bjoern_bauer_und_daniel_milkus.jpg\" alt=\"Bj\u00f6rn Bauer\" title=\"Bj\u00f6rn Bauer\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 591px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 591\/827;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bj\u00f6rn Bauer, Investmentexperte Aengevelt Frankfurt<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/fotos_von_bjoern_bauer_und_daniel_milkus-1.jpg\" alt=\"Bj\u00f6rn Bauer und Daniel Milkus Aengevelt\" title=\"Fotos von Bj\u00f6rn Bauer und Daniel Milkus\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 591px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 591\/825;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Der Standort stellt mit renommierten Filialisten wie KiK, Edeka, Rossmann und Lidl sowie weiteren Nutzern wie z.B. einer Apotheke den mit Abstand bedeutendsten Einzelhandelscluster im n\u00e4heren Umkreis dar und hat eine zentrale Versorgungsfunktion f\u00fcr die Region.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":13408,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-13410","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13410","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13410"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13410\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13418,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13410\/revisions\/13418"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13408"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13410"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13410"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13410"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=13410"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}