{"id":13606,"date":"2025-11-26T07:57:51","date_gmt":"2025-11-26T07:57:51","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=13606"},"modified":"2025-11-28T07:44:08","modified_gmt":"2025-11-28T07:44:08","slug":"ems-quartier-meppen-lindhorst-gruppe-beauftragt-mbn-als-generalunternehmer-zeitplan-fixiert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ems-quartier-meppen-lindhorst-gruppe-beauftragt-mbn-als-generalunternehmer-zeitplan-fixiert\/","title":{"rendered":"Ems-Quartier Meppen \u2013 Lindhorst Gruppe beauftragt MBN als Generalunternehmer, Zeitplan fixiert"},"content":{"rendered":"\n\t
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Die Lindhorst Gruppe, ein familiengef\u00fchrter Unternehmensverbund mit Aktivit\u00e4ten unter anderem in den Gesch\u00e4ftsfeldern Bau und Immobilien, konnte k\u00fcrzlich den Generalunternehmervertrag f\u00fcr den umfangreichen Umbau des Ems-Quartiers in Meppen mit dem Bauspezialisten MBN, Niederlassung Georgsmarienh\u00fctte II, unterzeichnen. Damit ist auch der Grundstein f\u00fcr den Start der Umbauarbeiten gelegt, die sich an die bereits im Oktober 2025 begonnene Entkernung der umzubauenden Bereiche und den statischen R\u00fcckbau ab Jahresbeginn 2026 anschlie\u00dfen.<\/p>\n

\u201eDie im Laufe der letzten Monate neu geschlossenen Mietvertr\u00e4ge \u00fcber die Handels- und Hotelfl\u00e4chen haben noch einmal technische Umplanungen erforderlich gemacht, die eine wesentliche Grundlage f\u00fcr die nun erfolgte GU-Vergabe an MBN waren. Dies hat leider zu zeitlichen Verz\u00f6gerungen gef\u00fchrt\u201c, erl\u00e4utert Angelina Graudons, Projektleiterin f\u00fcr den Umbau des Ems-Quartier bei der Lindhorst Gruppe, und gibt einen Ausblick: \u201eNoch vor dem Umbaustart konnten wir bereits knapp unter 90 Prozent der Fl\u00e4chen fest vermieten und auch f\u00fcr die verbleibenden Mieteinheiten f\u00fchren wir intensive Gespr\u00e4che. Im Oktober begannen als erstes die Entkernungsarbeiten, an die sich nun Anfang 2026 der statische R\u00fcckbau anschlie\u00dft. Danach folgen die Errichtung der Holzfassade inklusive Fenster- und Dachdeckungsarbeiten sowie der technische und nicht-technische Ausbau. Ziel ist es, die Er\u00f6ffnung des gesamten Quartiers im zweiten Quartal 2027 stattfinden zu lassen, wobei einzelne Bereiche schon eher fertiggestellt werden sollen. Ab dem Sommer 2027 steht das Ems-Quartier den B\u00fcrgerinnen und B\u00fcrgern in Meppen dann vollumf\u00e4nglich mit seinem breiten Nutzungsmix f\u00fcr den Alltag zur Verf\u00fcgung.\u201c<\/p>\n

Niederlassungsleiter Carsten V\u00f6lkerding der MBN GmbH, freut sich \u00fcber eine neue Herausforderung f\u00fcr sein Team: \u201eWir blicken bereits auf eine l\u00e4ngere Zusammenarbeit mit Unternehmen aus der Lindhorst Gruppe zur\u00fcck und freuen uns sehr, dass wir nun nach zahlreichen Neubauprojekten f\u00fcr station\u00e4re Pflege und Service-Wohnen auch in diesem anspruchsvollen Umbauprojekt unser Know-how mit einbringen k\u00f6nnen. Das neue Mixed-Use-Konzept f\u00fcr diesen etablierten Standort mit den zahlreichen namhaften Mietern spricht bereits f\u00fcr sich. Hinzu kommen die hohen angestrebten energetischen Anforderungen, die das neue Ems-Quartier ebenfalls ganz besonders auszeichnen werden. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit auf diesem hohen technischen Niveau.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\u00dcber das Revitalisierungsvorhaben Ems-Quartier Meppen \u2013 Nachhaltigkeit im Fokus<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Das ehemalige Einkaufszentrum ist bereits leergezogen und wird nun unter dem Namen Ems-Quartier Meppen zu einem nachhaltigen \u201eMixed-Use-Quartier\u201c mit neuem Nutzungsmix hergerichtet. Geplant sind k\u00fcnftig auf den rd. 23.000 Quadratmetern Fl\u00e4che die Nutzung durch Mieter aus den Segmenten Handel, Gastronomie, B\u00fcro, Fitness, B&BHOTELS sowie durch die Musikschule des Emslandes und die Tiefgarage.<\/p>\n

Als Mieter f\u00fcr das Ems-Quartier stehen neben B&B HOTELS bereits REWE, Deichmann, Woolworth, ein namhafter Fitnessstudio-Betreiber, Valora mit Kiosk und die Musikschule des Emslandes fest. Die Firma HBB Centermanagement GmbH & Co. KG ist Ansprechpartner f\u00fcr die Vermietung an diesem Standort.<\/p>\n

Die Lage des Ems-Quartiers zeichnet sich durch die Angrenzung an die zentrale Bahnhofstra\u00dfe im Nordwesten der Stadt Meppen sowie durch die direkte Lage am s\u00fcdlich verlaufenden Nebenarm der Ems aus. Dadurch wird das Objekt zum Bindeglied zwischen dem zentralen Bahnhof und der Altstadt. In direkter Umgebung des Ems-Quartiers hat die Stadt das neue Sanierungsgebiet \u201eRechts der Ems\u201c ausgewiesen. Hier sollen bis 2030 rd. 1.000 neue Wohneinheiten entstehen.<\/p>\n

F\u00fcr einen wetterunabh\u00e4ngigen und bequemen Zugang zum Ems-Quartier sorgen 468 Stellpl\u00e4tze auf zwei Ebenen in der Tiefgarage.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Nachhaltigkeit steht im Mittelpunkt der Revitalisierung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

F\u00fcr die Lindhorst Gruppe war es von Beginn an ein zentrales Anliegen, so viel wie m\u00f6glich von der bestehenden Geb\u00e4udesubstanz zu bewahren. Durch diese Herangehensweise werden wertvolle Ressourcen geschont sowie der Einsatz grauer Energie und der zus\u00e4tzliche Aussto\u00df von Emissionen vermieden. Die geplanten Eingriffe beschr\u00e4nken sich auf das Notwendigste, w\u00e4hrend gezielte Ma\u00dfnahmen, wie eine partielle Dachabsenkung, neue Nutzungsm\u00f6glichkeiten schaffen und gleichzeitig einen gr\u00fcnen, lichtdurchfluteten Innenhof entstehen lassen.<\/p>\n

Ein wichtiges Ziel ist die BREEAM-Zertifizierung des Objekts mit der angestrebten Einstufung \u201eExzellent\u201c. Dazu z\u00e4hlen unter anderem die Integration einer Photovoltaikanlage auf dem Dach sowie die Optimierung der Betriebskosten.<\/p>\n

Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf der Regionalit\u00e4t: Das kleinteilige und sehr individuelle Handelsangebot der nahen Altstadt wird durch das neue EQM um namhafte Filialisten sinnvoll erg\u00e4nzt. Um die lokale Wirtschaft zu f\u00f6rdern, werden weiterhin insbesondere regionale Bauunternehmen und Dienstleister in die Projektentwicklung mit einbezogen. Dieses ganzheitliche Konzept verbindet \u00f6kologische, \u00f6konomische und soziale Nachhaltigkeit und verleiht dem Vorhaben einen zukunftsweisenden Charakter.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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Bildmaterial zum Download<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t

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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Unterzeichnung\n\t\t\t\t\t\t
Unterzeichnung GU-Vertrag f\u00fcr Umbau des Ems-Quartier Meppen, v.l.n.r.: Carsten V\u00f6lkerding, Lutz Ebmeier, Jens B\u00f6hm, Angelina Graudons, Nils Bl\u00f6mke, Ulrike Schmidt, Fabian Fecke, Alicia Chiara Schneider, ein Projekt der Lindhorst Gruppe<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t
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\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\"Projektskizze\n\t\t\t\t\t\t
Projektskizze Ems-Quartier Meppen, ein Projekt der Lindhorst Gruppe<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Die Lindhorst Gruppe hat MBN GmbH als Generalunternehmer f\u00fcr den Umbau des Ems-Quartiers in Meppen ausgew\u00e4hlt, mit einer vollst\u00e4ndigen Er\u00f6ffnung im zweiten Quartal 2027. Die Revitalisierung betont Nachhaltigkeit und wird regionale Bauunternehmen integrieren.<\/p>\n","protected":false},"author":302,"featured_media":13640,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,677,37,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-13606","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-developments","category-energy","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13606","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/302"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13606"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13606\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13645,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13606\/revisions\/13645"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13640"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13606"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13606"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13606"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=13606"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}