{"id":13772,"date":"2025-11-27T08:51:17","date_gmt":"2025-11-27T08:51:17","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=13772"},"modified":"2025-11-27T08:51:17","modified_gmt":"2025-11-27T08:51:17","slug":"urban-partners-und-hih-invest-kaufen-im-joint-venture-logistikentwicklung-bei-hannover","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/urban-partners-und-hih-invest-kaufen-im-joint-venture-logistikentwicklung-bei-hannover\/","title":{"rendered":"Urban Partners und HIH Invest kaufen im Joint Venture Logistikentwicklung bei Hannover"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p data-olk-copy-source=\"MessageBody\">Urban Partners und HIH Invest haben im Rahmen eines bestehenden Joint Ventures ein Logistikprojekt im nieders\u00e4chsischen Garbsen erworben. Der Ankauf in Garbsen ist bereits das dritte gemeinsame Projekt der beiden Unternehmen. Das Joint Venture fokussiert sich auf den Erwerb von Kapital f\u00fcr entwicklungsreife, nachhaltige Logistikimmobilien in Deutschland.<\/p>\n<p>Der Bau der Logistikhalle auf dem ca. 25.000 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck in Garbsen wird im ersten Quartal 2026 beginnen. Das Objekt wird voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt und bezugsbereit sein. Die komplette Immobilie ist bereits langfristig vermietet.<\/p>\n<p>Wolfgang K\u00f6del, Managing Director bei Urban Partners, sagt: \u201eMit dieser Transaktion st\u00e4rken Urban Part-ners und HIH Invest ihre erfolgreiche Partnerschaft in einem strategisch wichtigen Markt mit hoher Nachfrage nach hochwertigen und nachhaltigen Logistikimmobilien. Die Entwicklung in Garbsen ist bereits unser drittes gemeinsames Projekt und wird dank einer hohen Vorvermietungsquote aus resilienten Schl\u00fcsselbranchen einen stabilen Cashflow generieren. Indem wir Flexibilit\u00e4t und hohe ESG-Standards priorisieren, schaffen wir mit dem Projekt zukunftssichere Logistikl\u00f6sungen, die langfristig Wert f\u00fcr Investoren und Nutzer gleicherma\u00dfen bieten.\u201c<\/p>\n<p>Diese Transaktion ist die zehnte Investition von Urban Partners im Logistikbereich in Deutschland. Derzeit verwaltet das Unternehmen \u00fcber 210.000 Quadratmeter an Logistikprojekten in Deutschland. Der Ankauf in Garbsen folgt nach dem gemeinsamen Erwerb eines Logistikprojekts in Herten im Fr\u00fchjahr und eines im s\u00fcdhessischen Bensheim im Sommer 2025.<\/p>\n<p>Lars Bothe, Head of Value Add Investments der HIH Invest, sagt: \u201eMit diesem dritten Ankauf innerhalb weniger Monate steigt das Investmentvolumen des Joint Ventures auf einen dreistelligen Millionenbereich. Wir halten weiter Ausschau nach attraktiven Deals und haben bereits einige Projekte in der Ankaufspipeline. Dabei punktet die HIH Invest mit der Erfahrung aus Logistiktransaktionen im Volumen von \u00fcber 1,5 Milliarden Euro. Wir sind damit einer der f\u00fchrenden Investmentmanager f\u00fcr Logistik in Deutschland.\u201c<\/p>\n<p>Maximilian Tappert, Head of Transaction Logistics der HIH Invest, erl\u00e4utert: \u201eMit der Projektentwicklung in Garbsen haben wir eine hervorragende Erg\u00e4nzung f\u00fcr unser Portfolio gefunden. Die Logistikhalle bietet ein drittverwendungsf\u00e4higes Fl\u00e4chenlayout und ist in zwei Mieteinheiten teilbar. Das fertiggestellte Objekt erf\u00fcllt aktuelle Nachhaltigkeitsanforderungen und wird taxonomiekonform errichtet. Ein DGNB-Gold-Zertifikat ist angestrebt. Das Objekt wird \u00fcber eine W\u00e4rmepumpe beheizt und auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage errichtet.\u201c<\/p>\n<p>Das Logistikprojekt befindet sich in einem etablierten Gewerbe- und Industriegebiet in Garbsen. Die direkte Anbindung an die Bundesstra\u00dfe B6 erm\u00f6glicht einen schnellen Anschluss an die A2 sowie zur A352 als Verbindung zur A7. Der Flughafen Hannover ist in knapp 20 Minuten erreichbar, das G\u00fcterverkehrszentrum Hannover-Lehrte in rund 30 Minuten.<\/p>\n<p>Die rechtliche Due Diligence wurde von Ashurst durchgef\u00fchrt. Technisch beratend war Drees &amp; Sommer t\u00e4tig.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Urban Partners und HIH Invest haben im Rahmen eines Joint Ventures ein Logistikprojekt in Garbsen erworben. Es handelt sich um die dritte gemeinsame Transaktion der beiden Unternehmen, bei der rund 15.000 Quadratmeter Mietfl\u00e4che bereits vorvermietet sind. Die Bauarbeiten beginnen im ersten Quartal 2026.<\/p>\n","protected":false},"author":173,"featured_media":13770,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[676,23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-13772","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-cooperations","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13772","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/173"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13772"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13772\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13821,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13772\/revisions\/13821"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13770"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13772"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13772"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13772"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=13772"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}