{"id":13939,"date":"2025-12-01T08:58:11","date_gmt":"2025-12-01T08:58:11","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=13939"},"modified":"2025-12-01T08:58:11","modified_gmt":"2025-12-01T08:58:11","slug":"becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-vermieten-2-500-quadratmeter-an-fast-lta-im-muenchener-bueroneubau-fabrik-office","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/becken-und-hansemerkur-grundvermoegen-vermieten-2-500-quadratmeter-an-fast-lta-im-muenchener-bueroneubau-fabrik-office\/","title":{"rendered":"Becken und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen vermieten 2.500 Quadratmeter an FAST LTA im M\u00fcnchener B\u00fcroneubau \u201eFabrik Office\u201c"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Becken, Spezialist f\u00fcr Projektentwicklung, Revitalisierung, Asset- und Investment Management von Gewerbe- und Wohnimmobilien, und HanseMerkur Grundverm\u00f6gen erzielen einen weiteren Vermietungserfolg f\u00fcr ihren M\u00fcnchner B\u00fcroneubau \u201eFabrik Office\u201c. Das europaweit t\u00e4tige Technologieunternehmen FAST LTA GmbH mit Hauptsitz in M\u00fcnchen mietet langfristig \u00fcber zehn Jahre rund 2.500 Quadratmeter B\u00fcrofl\u00e4chen im dritten Obergeschoss. Das Unternehmen ist spezialisiert auf datensichere Speicherl\u00f6sungen f\u00fcr die revisionssichere Archivierung gro\u00dfer Datenmengen, insbesondere im Gesundheitswesen und dim \u00f6ffentlichen Sektor. Das Maklerhaus Savills hat bei der Anmietung vermittelt. Der Vermietungsstand des im zweiten Quartal 2024 fertiggestellten \u201eFabrik Office\u201c steigt damit auf 85 Prozent. Das B\u00fcrogeb\u00e4ude wurde im Rahmen des gleichberechtigten Joint Ventures mit der HanseMerkur Grundverm\u00f6gen (HMG) errichtet.<\/p>\n<p>Jens Hogekamp, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der Becken Development, sagt: \u201eAngesichts der aktuellen Marktbedingungen ist der langfristige Abschluss mit FAST LTA ein erfreuliches Signal f\u00fcr die nachhaltige Attraktivit\u00e4t des \u201aFabrik Office\u2018. Der j\u00fcngste Vermietungserfolg zeigt, dass gut konzipierte B\u00fcroimmobilien mit hoher Standortqualit\u00e4t auch in einem herausfordernden Umfeld bestehen k\u00f6nnen. F\u00fcr die vakanten Fl\u00e4chen von ca. 3.400 Quadratmetern befinden wir uns in aussichtsreichen Gespr\u00e4chen mit weiteren potenziellen Nutzern.\u201c<\/p>\n<p>Samir Fadlallah, CEO der FAST LTA GmbH, sagt: \u201eF\u00fcr unseren langfristigen Fl\u00e4chenbedarf hat uns das \u201aFabrik Office\u2018 in mehrfacher Hinsicht \u00fcberzeugt: Die hohe Geb\u00e4udequalit\u00e4t, die Vorteile eines Neubaus und die digitale Infrastruktur auf WiredScore-Gold-Niveau passen sehr gut zu unseren Anforderungen. Besonders wichtig waren f\u00fcr uns zudem die nachhaltige Bauweise mit DGNB-Gold-Zertifizierung und Effizienzhaus-40-Standard sowie die gute Erreichbarkeit durch den \u00d6PNV.\u201c FAST LTA plant den Bezug der Fl\u00e4chen im zweiten Quartal 2026.<\/p>\n<p>Als Architekturb\u00fcro agierten Oliv Architekten. <\/p>\n<p>Becken obliegt die operative Projektentwicklung sowie die Vermietung und Vermarktung des \u201eFabrik Office\u201c. Die HanseMerkur Grundverm\u00f6gen AG beteiligt sich an der Finanzierung des Projektes \u00fcber den HMG Finanzierungsfonds II (Mezzanine-Darlehen) und den HMG Beteiligungsfonds I. Die Fremdfinanzierung des Projektes erfolgt durch die pbb Deutsche Pfandbriefbank.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/bildquelle_daniel_schvarcz_photography_fuer_becken-scaled.jpg\" alt=\"Fassadenansicht des Fabrik Office\" title=\"Bildquelle: Daniel Schvarcz Photography f\u00fcr Becken\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fassadenansicht des Fabrik Office (Bildquelle: Daniel Schvarcz Photography f\u00fcr Becken)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/bildquelle_daniel_schvarcz_photography_fuer_becken-1-scaled.jpg\" alt=\"Fassadenansicht des Fabrik Office\" title=\"Bildquelle: Daniel Schvarcz Photography f\u00fcr Becken\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1707;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Fassadenansicht des Fabrik Office (Bildquelle: Daniel Schvarcz Photography f\u00fcr Becken)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Europaweit agierendes Technologieunternehmen sichert sich Fl\u00e4chen mit langfristigem Mietvertrag \u00fcber mehr als zehn Jahre. 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