{"id":13946,"date":"2025-12-01T09:11:20","date_gmt":"2025-12-01T09:11:20","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=13946"},"modified":"2026-08-04T02:01:58","modified_gmt":"2026-08-04T02:01:58","slug":"mpc-erwirbt-mit-dunman-capital-als-operating-partner-zwei-berliner-wohnportfolios-im-rahmen-ihrer-manage-to-green-strategie","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/mpc-erwirbt-mit-dunman-capital-als-operating-partner-zwei-berliner-wohnportfolios-im-rahmen-ihrer-manage-to-green-strategie\/","title":{"rendered":"MPC erwirbt mit Dunman Capital als Operating Partner zwei Berliner Wohnportfolios im Rahmen ihrer \u201eManage-to-Green\u201c-Strategie"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>MPC Investments (MPC) hat gemeinsam mit Dunman Capital Partners (Dunman) als Operating Partner zwei Wohnimmobilienportfolios mit dem Fokus auf Berlin f\u00fcr ihre Plattform Multifamily Housing ESG (MHF ESG) erworben. Die Portfolios umfassen insgesamt zw\u00f6lf Altbau-Wohngeb\u00e4ude mit rund 30.000 Quadratmetern vermietbarer Fl\u00e4che. Die Ank\u00e4ufe sind Teil einer langfristig angelegten \u201eManage-to-Green\u201c-Strategie, die Modernisierungs- und Dekarbonisierungsma\u00dfnahmen in \u00e4lteren Wohnbest\u00e4nden in Deutschland vorsieht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Erwerb erfolgte in zwei voneinander unabh\u00e4ngigen Transaktionen mit zwei spanischen Wohninvestmentgesellschaften \u2013 eine davon als komplexer, off-market strukturierter Share Deal, der andere als klassischer Asset Deal. Dunman wurde als Operating Partner von Cushman &#038; Wakefield als Makler, bhp B\u00f6gner Hensel &#038; Partner als Rechtsberater und PwC als Steuerberater begleitet. Die Finanzierung \u00fcbernahm die Berlin Hyp.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr Dunman stellen die Ank\u00e4ufe einen bedeutenden Schritt innerhalb der eigenen Urban-Sustainable-Residential-Strategie dar, die auf eine Aufwertung von Bestandsgeb\u00e4uden durch Modernisierung und Anpassung an aktuelle ESG-Anforderungen abzielt. \u201eGemeinsam mit unserem Partner MPC erweitern wir unsere Pr\u00e4senz im Berliner Wohnungsmarkt und bekr\u00e4ftigen unser Bekenntnis zu nachhaltiger Wertsch\u00f6pfung\u201c, sagt Josip Kardun, Gr\u00fcndungspartner bei Dunman. \u201eUnser Ziel ist es, Wohnungsbestand in energieeffiziente, ESG-konforme Investments zu transformieren, die \u00f6kologischen Impact mit nachhaltiger finanzieller Performance verbinden.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die 2025 gegr\u00fcndete Plattform MHF ESG b\u00fcndelt zwei Teilportfolios in einem aktiv gemanagten, nachhaltig ausgerichteten Wohnvehikel. Das Startportfolio entspricht einem investierten Kapitalvolumen von rund 120 Millionen Euro; mittelfristig ist ein Zielvolumen von etwa 500 Millionen Euro angestrebt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Kernelement der Strategie ist ein mehrstufiges CAPEX- und ESG-Ma\u00dfnahmenprogramm, das energetische Verbesserungen, CO\u2082-Reduktionen und eine langfristige Stabilisierung der Objekte umfasst. Hierzu geh\u00f6ren im Rahmen eines stark operativ gepr\u00e4gten \u201eManage-to-Green\u201c-Ansatzes sowohl umfassende Sanierungen als auch spezifische Modernisierungen der Geb\u00e4ude. Dunman verantwortet zudem die rechtliche Strukturierung, regulatorische Compliance und das ESG-Reporting. Die integrierte Aufstellung erm\u00f6glicht es der Partnerschaft, Modernisierungen konsequent an Umweltstandards auszurichten und institutionellen Investoren ESG-konforme Wohnimmobilienprodukte anzubieten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach dem Einstieg in Berlin soll die Strategie schrittweise auf Deutschlands Top-7-St\u00e4dte ausgeweitet werden. Im Fokus stehen dabei weitere Wohnportfolios mit hohem Modernisierungsbedarf und starker Mieternachfrage. Die Plattform soll dazu beitragen, \u00e4ltere Wohngeb\u00e4ude energetisch in zukunftsf\u00e4hige, nachhaltige Investments zu transformieren, um damit sowohl den Bed\u00fcrfnissen der Bewohner als auch der institutionellen Kapitalgeber gerecht zu werden. \u201eMit der Verbesserung der Energieausweis-Klassen (EPC-Ratings), der Reduktion der CO\u2082-Emissionen und einem integrierten ESG-Management vermeiden wir Stranded Assets und schaffen preisresiliente Wohnimmobilien der n\u00e4chsten Generation\u201c, bemerkt Kardun.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>MPC Investments hat zusammen mit Dunman Capital zwei Wohnimmobilienportfolios in Berlin erworben. Diese Akquisition ist Teil ihrer \u201eManage-to-Green\u201c-Strategie zur Modernisierung und Dekarbonisierung \u00e4lterer Wohngeb\u00e4ude in Deutschland.<\/p>\n","protected":false},"author":316,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-13946","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13946","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/316"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13946"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13946\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14009,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13946\/revisions\/14009"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13946"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13946"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13946"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=13946"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}