{"id":14029,"date":"2025-12-01T10:12:09","date_gmt":"2025-12-01T10:12:09","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=14029"},"modified":"2025-12-01T10:12:09","modified_gmt":"2025-12-01T10:12:09","slug":"deka-immobilien-verkauft-buero-und-servicegebaeude-im-high-tech-park-von-yokohama-mit-gewinn","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/deka-immobilien-verkauft-buero-und-servicegebaeude-im-high-tech-park-von-yokohama-mit-gewinn\/","title":{"rendered":"Deka Immobilien verkauft B\u00fcro- und Servicegeb\u00e4ude im High-Tech-Park von Yokohama mit Gewinn"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Deka Immobilien hat ein B\u00fcro- und Servicegeb\u00e4ude im Hakusan High-Tech-Park in Yokohama, Japan, erfolgreich ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer ist Godo Kaisha Hakusan, gegr\u00fcndet durch ein Konsortium aus mehreren japanischen institutionellen Investoren, das die Liegenschaft aus dem Portfolio des offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienGlobal erworben hat. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der \u201eGerman Industry Park\u201c wurde 1987 errichtet und umfasst eine vermietbare Fl\u00e4che von rund 15.600 qm und 107 Parkpl\u00e4tze. Die Immobilie bietet neben B\u00fcrofl\u00e4chen flexible Nutzungsm\u00f6glichkeiten f\u00fcr Produktion, Forschung, Produktpr\u00e4sentationen und Lagerhaltung. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch ein Restaurant, eine Caf\u00e9teria und Schulungsr\u00e4ume. Das Objekt ist vollst\u00e4ndig an 24 Nutzer aus der Industrie, Technologie und Fertigung vermietet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Liegenschaft liegt im Hakusan High-Tech-Park in Yokohama, der zweitgr\u00f6\u00dften Stadt in Japan. Der German Industry Park gilt als zentrale Anlaufstelle f\u00fcr deutsche Unternehmen, die den Zugang zum japanischen Markt und der Region suchen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der internationale Flughafen Tokio-Haneda liegt rund 20 Kilometer entfernt und die nahegelegene Bahnstation bietet eine schnelle Verbindung mit dem Hochgeschwindigkeitszug zwischen Tokio und Osaka im Zehn-Minuten-Takt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach dem japanischen Zertifizierungssystem CASBEE f\u00fcr Green Buildings wurde das Objekt mit vier von f\u00fcnf m\u00f6glichen Sternen bewertet.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dieser Transaktion nutzt das Fondsmanagement nach mehr als 17 Jahren Haltedauer die gute Marktsituation in Japan, um eine \u00e4ltere Liegenschaft im Rahmen des aktiven Portfoliomanagements zu verkaufen. Der Fonds plant die durch den Verkauf gewonnene Liquidit\u00e4t zeitnah zu reinvestieren, um antizyklische Ankaufschancen zu nutzen. \u00dcber die Gesamthaltedauer erzielen die Anleger mit dem Verkauf einen deutlichen Gewinn.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Deka Immobilien hat erfolgreich ein B\u00fcro- und Servicegeb\u00e4ude im Hakusan High-Tech-Park in Yokohama ver\u00e4u\u00dfert. K\u00e4ufer ist ein Konsortium aus japanischen institutionellen Investoren. Die Liegenschaft wurde als Teil des aktiven Portfoliomanagements verkauft, um von der guten Marktsituation zu profitieren.<\/p>\n","protected":false},"author":211,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-14029","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14029","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/211"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14029"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14029\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14039,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14029\/revisions\/14039"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14029"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14029"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14029"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=14029"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}