{"id":14240,"date":"2025-12-03T08:25:44","date_gmt":"2025-12-03T08:25:44","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=14240"},"modified":"2025-12-03T08:25:44","modified_gmt":"2025-12-03T08:25:44","slug":"savills-europaeischer-logistikmarkt-erholt-sich-im-dritten-quartal-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/savills-europaeischer-logistikmarkt-erholt-sich-im-dritten-quartal-2025\/","title":{"rendered":"Savills: Europ\u00e4ischer Logistikmarkt erholt sich im dritten Quartal 2025"},"content":{"rendered":"\n\t
\n\t\t
\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t
\n

Savills hat in einer aktuellen Studie die Entwicklung auf dem europ\u00e4ischen Logistikmarkt im dritten Quartal 2025 untersucht und ist dabei zu folgendem Ergebnis gekommen:
\nDer Fl\u00e4chenumsatz f\u00fcr den Zeitraum Juli bis September 2025 erreichte 7,5 Mio. m\u00b2, ein Anstieg von 24 % gegen\u00fcber dem Vorquartal und 22 % im Vergleich zum Vorjahr. Den st\u00e4rksten Anstieg des Fl\u00e4chenumsatzes im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verzeichneten die Tschechische Republik (+120,9 %) und Rum\u00e4nien (+85,9 %).<\/p>\n

\u201eAus saisonaler Sicht war dies ein starkes Ergebnis \u2013 mit europ\u00e4ischen Logistikfl\u00e4chenums\u00e4tzen, die 6 % \u00fcber dem durchschnittlichen dritten Quartal der letzten zehn Jahre liegen\u201c, kommentiert Sam Quellyn-Roberts, Director im EMEA Industrial & Logistics Occupational Markets Team.<\/p>\n

Das Investitionsvolumen f\u00fcr europ\u00e4ische Logistik belief sich zwischen Januar und September 2025 auf 27,8 Milliarden Euro und lag damit weitgehend auf dem Niveau des Vorjahres. Obwohl Investoren selektiv vorgehen, bleibt das Gesamtvolumen laut Savills weiterhin \u00fcber dem Niveau vor der Pandemie. So belief sich der F\u00fcnfjahresdurchschnitt der ersten drei Quartale zwischen 2015 und 2019 auf circa 22,9 Milliarden Euro. Insbesondere wichtige M\u00e4rkte wie die Niederlande (+86 %), Deutschland (+23 %) und Spanien (+17 %) verzeichneten im Vergleich zu 2024 ein Wachstum des Investitionsvolumens.<\/p>\n

\u201eStrategisch betrachtet konzentrieren sich Investoren weiterhin auf die europ\u00e4ischen Kernm\u00e4rkte f\u00fcr Logistikimmobilien, wobei sich das Kapital aufgrund von Standortfaktoren und der N\u00e4he zu wichtigen Infrastrukturen auf Hauptknotenpunkte mit soliden Fundamentaldaten sowie langfristiger Stabilit\u00e4t fokussiert. Die Risikobereitschaft ist selektiver geworden, mit geringerem Interesse an spekulativen Entwicklungen oder sekund\u00e4ren Standorten. Tats\u00e4chlich besteht weiterhin eine klare Pr\u00e4ferenz f\u00fcr renditestarke Objekte mit hochwertigen Mietern, insbesondere Multi-Tenant-Assets verzeichnen eine erhebliche Nachfrage unter den Bietern\u201c, erkl\u00e4rt George Coleman, UK & EMEA Logistics bei Savills.<\/p>\n

Andrew Blennerhassett, Associate Director UK & EMEA Logistics Research bei Savills, erg\u00e4nzt: \u201eEs gibt einige positive Zeichen f\u00fcr eine weitere Erholung des europ\u00e4ischen Industrie- und Logistikmarktes, da wir erwarten, dass die E-Commerce Durchdringungsrate auf dem gesamten Kontinent bis 2025 um 7 % steigt. Dies w\u00fcrde die Gesamtdurchdringung auf 20,1 % heben, den h\u00f6chsten Wert seit dem pandemiebedingten H\u00f6chststand von 20,9 % im Jahr 2021.\u201c<\/p>\n<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t

\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t Savills | Spotlight: European Logistics Outlook \u2013 Q3 2025<\/span><\/a>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Eine Untersuchung von Savills zeigt, dass der europ\u00e4ische Logistikmarkt im dritten Quartal 2025 ein Wachstum verzeichnet hat. Der Fl\u00e4chenumsatz stieg um 24 % im Vergleich zum Vorquartal, und Investoren konzentrierten sich weiterhin auf starke Kernm\u00e4rkte.<\/p>\n","protected":false},"author":76,"featured_media":14280,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[24,10],"tags":[],"type_content":[659,34,21],"class_list":["post-14240","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markets","category-real-estate","type_content-analysis","type_content-quarterly","type_content-report"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14240","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/76"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14240"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14240\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14282,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14240\/revisions\/14282"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14280"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14240"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14240"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14240"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=14240"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}