{"id":14504,"date":"2025-12-08T08:21:07","date_gmt":"2025-12-08T08:21:07","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=14504"},"modified":"2025-12-08T08:21:07","modified_gmt":"2025-12-08T08:21:07","slug":"yorcks-duesseldorf-fertiggestellt-vhs-uebernimmt-flaechen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/yorcks-duesseldorf-fertiggestellt-vhs-uebernimmt-flaechen\/","title":{"rendered":"YORCKS D\u00fcsseldorf fertiggestellt \u2013 VHS \u00fcbernimmt Fl\u00e4chen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die ABG Real Estate Group hat die Revitalisierung des D\u00fcsseldorfer Geb\u00e4udekomplexes YORCKS erfolgreich abgeschlossen und die von der Volkshochschule D\u00fcsseldorf (VHS) angemietete Fl\u00e4che von 16.000 qm an die k\u00fcnftige Nutzerin \u00fcbergeben. Diese bereitet nun ihren Umzug vor und wird den neuen Standort im Fr\u00fchjahr 2026 er\u00f6ffnen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas YORCKS zeigt, wie die qualit\u00e4tsvolle Transformation eines Bestandsgeb\u00e4udes neue Nutzungsimpulse setzen kann, in diesem konkreten Fall f\u00fcr einen zentralen Bildungsstandort innerhalb der Wissensmeile D\u00fcsseldorf\u201c, kommentiert Ulrich H\u00f6ller, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Gesellschafter der ABG Real Estate Group.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Geb\u00e4udestruktur und Mietermix<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das YORCKS umfasst insgesamt rund 28.600 Quadratmeter Mietfl\u00e4che. Neben der VHS als Ankermieter haben sich weitere Nutzer langfristig f\u00fcr den Standort entschieden. Fit X verl\u00e4ngerte einen bestehenden Mietvertrag und hat seine Fl\u00e4che auf insgesamt 3.140 qm erweitert. Bio-Techne wird rund 1.120 qm beziehen, die AOK Rheinland\/Hamburg nutzt rund 440 qm. Zus\u00e4tzlich hat Q-Park f\u00fcr 15 Jahre die Bewirtschaftung der etwa 400 Stellpl\u00e4tze in dem zum Objekt geh\u00f6renden Parkhaus, das auch 24 E-Ladestationen verf\u00fcgt, \u00fcbernommen. Potenziellen Mietern stehen aktuell noch 8.000 qm zur Verf\u00fcgung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Revitalisierung mit Nachhaltigkeitsprofil<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Geb\u00e4ude wurde umfassend modernisiert und an aktuelle ESG-Anforderungen angepasst. Unter anderem eine Photovoltaikanlage reduziert den Energiebedarf des Objekts um mehr als 50 Prozent, so dass nahezu der der Richtwert f\u00fcr Neubauten erreicht wird. Das YORCKS hat daher eine DGNB-Vorzertifizierung in Gold erhalten.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit seiner Lage gegen\u00fcber dem Campus der Hochschule D\u00fcsseldorf und in unmittelbarer N\u00e4he zur FOM Hochschule bildet das YORCKS einen zentralen Bestandteil der st\u00e4dtischen Wissensmeile. Der Geb\u00e4udekomplex, dessen Grundstein 1992 gelegt wurde und der \u00fcber viele Jahre als Hauptsitz von HSBC Trinkaus diente, wurde von der ABG Real Estate Group 2020 erworben.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/yorcks_copyright_abg_real_estate_group-scaled.jpg\" alt=\"YORCKS Geb\u00e4udeensemble in D\u00fcsseldorf\" title=\"YORCKS \/ Copyright: ABG Real Estate Group\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1810;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">YORCKS Geb\u00e4udeensemble in D\u00fcsseldorf (YORCKS \/ Copyright: ABG Real Estate Group)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die ABG Real Estate Group hat die Revitalisierung des Geb\u00e4udekomplexes YORCKS in D\u00fcsseldorf abgeschlossen und 16.000 qm an die Volkshochschule D\u00fcsseldorf \u00fcbergeben. Die Er\u00f6ffnung ist f\u00fcr das Fr\u00fchjahr 2026 geplant.<\/p>\n","protected":false},"author":235,"featured_media":14500,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-14504","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14504","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/235"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14504"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14504\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14524,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14504\/revisions\/14524"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14500"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14504"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14504"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14504"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=14504"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}