{"id":14686,"date":"2025-12-09T09:25:42","date_gmt":"2025-12-09T09:25:42","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=14686"},"modified":"2025-12-09T09:25:42","modified_gmt":"2025-12-09T09:25:42","slug":"ofb-kauft-grundstueck-am-berliner-holzmarkt-entwicklung-eines-urbanen-mixed-use-quartiers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/ofb-kauft-grundstueck-am-berliner-holzmarkt-entwicklung-eines-urbanen-mixed-use-quartiers\/","title":{"rendered":"OFB kauft Grundst\u00fcck am Berliner Holzmarkt \u2013 Entwicklung eines urbanen Mixed-Use-Quartiers"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die OFB Projektentwicklung GmbH hat ein rund 7.100 Quadratmeter gro\u00dfes Grundst\u00fcck an der Holzmarktstra\u00dfe 36-42 im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg erworben. Das Areal liegt in unmittelbarer N\u00e4he zum Ostbahnhof und zur Spree \u2013 mitten im dynamischen Umfeld der Mediaspree. Zuvor befand sich auf dem Grundst\u00fcck \u00fcber viele Jahre eine Tankstelle, die mittlerweile zur\u00fcckgebaut wurde. Die Bodensanierung ist abgeschlossen. Verk\u00e4ufer des Areals ist die HERECON-Unternehmensgruppe. \u00dcber den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf dem Gel\u00e4nde beabsichtigt die OFB die Entwicklung eines nachhaltigen, gemischt genutzten Quartiers mit rund 35.000 Quadratmetern oberirdischer Bruttogrundfl\u00e4che. Das Quartier soll die Lebensbereiche Arbeiten, Wohnen, Einkaufen und sozialer Austausch eng miteinander verbinden und ein urbanes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualit\u00e4t entstehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Planungen beruhen auf Entw\u00fcrfen von TCHOBAN VOSS Architekten Berlin und erfolgen vorbehaltlich der beh\u00f6rdlichen Abstimmungen. Ein positiver Bauvorbescheid liegt bereits vor und wurde von HERECON in Zusammenarbeit mit TCHOBAN VOSS erwirkt. Der Baustart ist im Laufe des Jahres 2026 vorgesehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Umgebung des Holzmarkt-Areals ist gepr\u00e4gt durch eine heterogene Bebauung aus gewachsenen Best\u00e4nden und Neubauten mit B\u00fcro-, Gesch\u00e4fts-, Hotel- und Wohnnutzung. In direkter N\u00e4he befinden sich der Kultur- und Veranstaltungsort Holzmarkt 25, die East Side Gallery sowie der sich dynamisch entwickelnde Bereich rund um den Ostbahnhof. Dieser Teil von Friedrichshain-Kreuzberg gilt mit seiner optimalen \u00d6PNV-Anbindung und dem wachsenden Anteil moderner Architektur als einer der zukunftsweisenden Standorte der Hauptstadt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die OFB Projektentwicklung GmbH hat ein 7.100 Quadratmeter gro\u00dfes Grundst\u00fcck an der Holzmarktstra\u00dfe in Berlin-Friedrichshain-Kreuzberg erworben. 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