{"id":14773,"date":"2025-12-10T07:18:55","date_gmt":"2025-12-10T07:18:55","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=14773"},"modified":"2025-12-10T07:18:55","modified_gmt":"2025-12-10T07:18:55","slug":"family-office-erwirbt-ueber-aengevelt-wohninvestment-in-magdeburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/family-office-erwirbt-ueber-aengevelt-wohninvestment-in-magdeburg\/","title":{"rendered":"Family Office erwirbt \u00fcber Aengevelt Wohninvestment in Magdeburg."},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aengevelt Immobilien vermittelt f\u00fcr einen siebenstelligen Euro-Betrag ein Wohnensemble im Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt. K\u00e4ufer ist ein sachsen-anhaltinisches Family Office, das die Immobilie f\u00fcr den gezielten und qualit\u00e4tsvollen Ausbau seines lokalen Immobilien-Bestandes erworben hat. Insgesamt umfasst das gepflegte Baudenkmal mehr als 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfl\u00e4che von rd. 2.000 m\u00b2. Verk\u00e4ufer ist ein nordrhein-westf\u00e4lisches Family Office, das Aengevelt Magdeburg im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen exklusiv mit dem Verkauf beauftragt hat und weitere Verk\u00e4ufe \u00fcber Aengevelt plant. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eIm Rahmen von Portfolio-Optimierungen hat uns der Verk\u00e4ufer aufgrund unserer exzellenten Marktkenntnisse mit dem Verkauf des gepflegten, denkmalgesch\u00fctzten Wohnensembles exklusiv beauftragt. Der ortskundige Erwerber wiederum hat die Objektqualit\u00e4ten sofort erkannt und sich die Immobilien konsequent gesichert. So befindet sich die Immobilie in einer gesuchten Wohnlage im Stadtteil Alte Neustadt und verf\u00fcgt \u00fcber gute \u00d6PNV-Anbindungen und verschiedene Nahversorgungsangebote im nahen Umfeld. Zudem bietet die Liegenschaft dank gefragter Wohnungsgr\u00f6\u00dfen eine hohe Vermietungssicherheit sowie zus\u00e4tzliche Mietsteigerungspotentiale\u201c, erl\u00e4utert Andr\u00e9 B\u00fchlig, stellvertretender Niederlassungsleiter von Aengevelt Magdeburg, und erg\u00e4nzt: \u201eDer Verkauf zeigt, dass Wohnimmobilien in pr\u00e4ferierten Lagen der Landeshauptstadt Magdeburg unver\u00e4ndert stark nachgefragt sind.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/foto_von_andr_buehlig.jpg\" alt=\"Andr\u00e9 B\u00fchlig, stellv. 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