{"id":14778,"date":"2025-12-10T07:23:16","date_gmt":"2025-12-10T07:23:16","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=14778"},"modified":"2025-12-10T07:23:16","modified_gmt":"2025-12-10T07:23:16","slug":"catella-investment-management-schliesst-ankauf-von-zwei-projektentwicklungen-im-liesel-quartier-in-goettingen-fuer-ein-individualmandat-ab","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/catella-investment-management-schliesst-ankauf-von-zwei-projektentwicklungen-im-liesel-quartier-in-goettingen-fuer-ein-individualmandat-ab\/","title":{"rendered":"Catella Investment Management schlie\u00dft Ankauf von zwei Projektentwicklungen im Liesel Quartier in G\u00f6ttingen f\u00fcr ein Individualmandat ab"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Berliner Catella Investment Management GmbH (CIM) hat zwei projektierte Wohngeb\u00e4ude inklusive Kita-Fl\u00e4che im Liesel Quartier in G\u00f6ttingen erworben. Der Ankauf erfolgte f\u00fcr ein Individualmandat. Verk\u00e4ufer ist die WERTGRUND Wohnpartner GmbH, ein Gemeinschaftsunternehmen der Wertgrund Immobilien AG und der Bautra GmbH. Die Wertgrund Wohnpartner fungiert auch als Projektentwickler des neuen Quartiers. Das Liesel Quartier entsteht auf dem ehemaligen Areal der Gothaer Versicherung im s\u00fcdlichen Stadtgebiet von G\u00f6ttingen in der W\u00f6rthstra\u00dfe \/ Breslauer Stra\u00dfe.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Auf rund 37.000 m\u00b2 Grundst\u00fccksfl\u00e4che werden in mehreren Bauabschnitten rund 570 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfl\u00e4che von 44.000 m\u00b2 realisiert. Rund 40 % der Wohnungen werden gef\u00f6rdert, preisreduziert oder preisged\u00e4mpft angeboten. Der Baubeginn wird noch im Dezember 2025 erfolgen. Die Fertigstellung ist f\u00fcr 2027 geplant.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>CIM hat die Geb\u00e4ude H40 und H50 auf dem s\u00fcdlichen Teil des Baufeldes erworben. Sie umfassen insgesamt 118 freifinanzierte Wohnungen mit Wohnungsgr\u00f6\u00dfen zwischen 41 und 86 Quadratmetern auf einer Gesamtmietfl\u00e4che von 7.810 m\u00b2. Die Wohnungen verf\u00fcgen gr\u00f6\u00dftenteils \u00fcber eine Loggia oder eine Terrasse, Parkettfu\u00dfb\u00f6den mit Fu\u00dfbodenheizung sowie einen hochwertigen Ausstattungsstandard. Zus\u00e4tzlich entsteht im Geb\u00e4ude H40 eine Kindertagesst\u00e4tte mit rund 1.100 m\u00b2 Nutzfl\u00e4che.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>F\u00fcr die Architektur ist der Schweizer Architekt Max Dudler verantwortlich. Michael Keune, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer CIM, sagt: \u201eMit dem Ankauf im Liesel Quartier erweitern wir im Rahmen eines Individualmandats unser Engagement im deutschen Wohnsegment gezielt um einen Standort in einer starken Schwarmstadt. Die beiden Neubauten in G\u00f6ttingen erg\u00e4nzen das bestehende Portfolio hervorragend und st\u00e4rken dessen regionale und strukturelle Diversifizierung. Zugleich investieren wir in ein Projekt, das \u00f6kologische Verantwortung, soziale Durchmischung und architektonische Qualit\u00e4t beispielhaft miteinander verbindet.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die geplanten f\u00fcnfgeschossigen Bauk\u00f6rper werden im Effizienzhausstandard 40 errichtet und sind an das Fernw\u00e4rmenetz der Stadtwerke G\u00f6ttingen angeschlossen. Eine Tiefgarage bietet 49 PKW-Stellpl\u00e4tze, erg\u00e4nzt durch neun Au\u00dfenstellpl\u00e4tze, darunter f\u00fcnf Carsharing-Pl\u00e4tze. Zahlreiche Fahrradstellpl\u00e4tze, E-Bike-Ladestationen und ausgedehnte autofreie Bereiche erg\u00e4nzen das moderne Mobilit\u00e4tskonzept des Quartiers.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Benjamin R\u00fcther, Head of Fund Management Residential bei CIM, sagt: \u201eG\u00f6ttingen entwickelt sich zunehmend zu einem dynamischen Wohn- und Wissenschaftsstandort mit hoher Lebensqualit\u00e4t. Entsprechend muss die steigende Nachfrage einerseits nach hochwertigem, aber auch bezahlbarem Wohnraum bedient werden. Das Liesel Quartier zeigt, wie das gelingen kann. Es verbindet energieeffizientes Bauen mit sozialer Vielfalt und einem modernem Mobilit\u00e4tskonzept.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Thomas Meyer, Vorstandsvorsitzender und Mitgr\u00fcnder der WERTGRUND Immobilien AG, sagt: &#8222;Bei Wertgrund haben wir den Anspruch, unsere Immobilien nach hohen Qualit\u00e4tsstandards zu verwirklichen und echten Mehrwert f\u00fcr die Gesellschaft, die Umwelt und Investoren gleicherma\u00dfen schaffen. Wir freuen uns deshalb \u00fcber den Verkauf zweier weiterer Abschnitte unserer Projektentwicklung in G\u00f6ttingen und bedanken uns bei Catella f\u00fcr den kollegialen und reibungslosen Ablauf der Transaktion.&#8220;<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Liesel Quartier liegt zentrumsnah im s\u00fcdlichen Stadtgebiet, zwischen den Stadtteilen Geismar, S\u00fcdstadt und Lohberg. Die G\u00f6ttinger Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die Georg-August-Universit\u00e4t. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Grundst\u00fcck. In der Umgebung finden sich vielf\u00e4ltige Einkaufsm\u00f6glichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen. Trotz der innerst\u00e4dtischen Lage gew\u00e4hrleisten geschlossene Blockrandstrukturen mit begr\u00fcnten Innenh\u00f6fen ein ruhiges und privates Wohnen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/wertgrundliesel_quartier-scaled.jpg\" alt=\"Neues Wohnquartier in G\u00f6ttingen\" title=\"WertgrundLiesel Quartier\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/2560;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Liesel Quartier in G\u00f6ttingen (Quelle: Wertgrund)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Catella Investment Management hat zwei projektierte Wohngeb\u00e4ude im Liesel Quartier in G\u00f6ttingen von WERTGRUND Wohnpartner GmbH erworben. 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