{"id":15062,"date":"2025-12-15T09:26:59","date_gmt":"2025-12-15T09:26:59","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15062"},"modified":"2026-08-17T02:01:07","modified_gmt":"2026-08-17T02:01:07","slug":"strategis-verkauft-78-eigentumswohnungen-mit-kfw-effizienzhaus-40-qng-standard-in-berlin-pankow","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/strategis-verkauft-78-eigentumswohnungen-mit-kfw-effizienzhaus-40-qng-standard-in-berlin-pankow\/","title":{"rendered":"Strategis verkauft 78 Eigentumswohnungen mit KfW-Effizienzhaus 40 QNG Standard in Berlin-Pankow"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>An der Schnittstelle der Berliner Ortsteile Pankow und Prenzlauer Berg in der Thulestra\u00dfe 48 laufen die Bauvorbereitungen f\u00fcr das letzte Haus im gefragten neuen Wohnquartier Immergr\u00fcn. Das Projekt Thule 48 umfasst 78 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 44 bis 106 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che. Neben dem intensiv begr\u00fcnten Hofgarten und den privaten Balkonen und Terrassen ist der gemeinschaftliche Dachgarten mit Panoramablick \u00fcber die Innenstadt ein Highlight im besten Sinne. Die hochwertige Innenausstattung der Wohnungen umfasst unter anderem Eichenparkett und Fu\u00dfbodenheizung, gro\u00dfe bodentiefe Fenster und Markenb\u00e4der in verschiedenen Ausstattungslinien. Je nach Kundenwunsch bieten Glas-Trennelemente zwischen den Zimmern die M\u00f6glichkeit f\u00fcr einen loftartigen lichtdurchfluteten Innenausbau. Zahlreiche Fahrradstellpl\u00e4tze im Haus und optionale Tiefgaragenpl\u00e4tze in den bereits fertiggestellten Nachbarh\u00e4usern stehen ebenfalls zur Verf\u00fcgung. Das Projekt wird im hohen energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 40 QNG errichtet und bietet damit neben sehr attraktiven F\u00f6rderkrediten f\u00fcr Selbstnutzer auch eine nachhaltige Vermietbarkeit und deutlich erh\u00f6hte Abschreibungsm\u00f6glichkeit durch die Kombination von degressiver Abschreibung und Sonderabschreibung f\u00fcr Kapitalanleger.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Ein beliebtes Wohnquartier findet einen besonderen Abschluss<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Quartier Immergr\u00fcn geh\u00f6rt schon heute zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Unser Bauvorhaben Thule 48 f\u00fcgt sich ideal in dieses gewachsene Ensemble ein. Das Geb\u00e4ude bringt hochwertige Architektur und urbanes Wohnen am Prenzlauer Berg unter ein Dach \u2013 mit nachhaltiger Technik und klarem Fokus auf Lebensqualit\u00e4t\u201c, sagt Christian Berger, Vorsitzender der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung der UBM Development Deutschland GmbH. \u201eEs freut uns sehr, dass wir mit den bew\u00e4hrten Partnern zanderroth f\u00fcr die preisgekr\u00f6nte architektonische Gestaltung und Porr f\u00fcr die zuverl\u00e4ssige Bauausf\u00fchrung nun ein so beliebtes Wohnquartier zu einem gelungenen Abschluss bringen k\u00f6nnen.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDas Quartier Immergr\u00fcn ist auch f\u00fcr uns ein herausragendes Projekt. F\u00fcr die UBM Development haben wir hier bereits 396 Wohnungen einzeln und global verkauft und k\u00f6nnen in der ersten Verkaufsphase f\u00fcr den Schlussabschnitt Thule 48 neben vielen neuen Kunden auch Wiederholungsk\u00e4ufer aus den ersten Bauabschnitten begr\u00fc\u00dfen. Das spricht f\u00fcr eine hohe Kundenzufriedenheit und besondere Projekt- und Lagequalit\u00e4t\u201c, erg\u00e4nzt Michael Elst, Vertriebsvorstand der f\u00fcr die Vermarktung zust\u00e4ndigen STRATEGIS AG. Weitere Informationen zum Projekt unter www.thule48.de<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/www_thule48_de-1.jpg\" alt=\"Neues Wohnprojekt Thule 48 in Berlin\" title=\"www.thule48.de\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2500px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2500\/1600;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Neues Wohnprojekt Thule 48 in Berlin (www.thule48.de)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/www_thule48_de-3-scaled.jpg\" alt=\"Neues Wohnprojekt Thule 48 in Berlin\" title=\"www.thule48.de\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1440;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Neues Wohnprojekt Thule 48 in Berlin (www.thule48.de)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/www_thule48_de.jpg\" alt=\"Neues Wohnprojekt Thule 48 in Berlin\" title=\"www.thule48.de\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2500px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2500\/1875;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Neues Wohnprojekt Thule 48 in Berlin (www.thule48.de)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/www_thule48_de-2.jpg\" alt=\"Neues Wohnprojekt Thule 48 in Berlin\" title=\"www.thule48.de\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2500px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2500\/1407;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Neues Wohnprojekt Thule 48 in Berlin (www.thule48.de)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die STRATEGIS AG k\u00fcndigt den Bau von 78 hochwertigen Eigentumswohnungen im Projekt Thule 48 in Berlin-Pankow an. Das Geb\u00e4ude wird im KfW-Effizienzhaus 40 QNG Standard errichtet, mit Baubeginn Anfang 2026 und Fertigstellung im Jahr 2027.<\/p>\n","protected":false},"author":174,"featured_media":15055,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15062","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15062","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/174"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15062"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15062\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15077,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15062\/revisions\/15077"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15055"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15062"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15062"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15062"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15062"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}