{"id":15096,"date":"2025-12-15T11:12:24","date_gmt":"2025-12-15T11:12:24","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15096"},"modified":"2025-12-15T11:12:24","modified_gmt":"2025-12-15T11:12:24","slug":"deka-immobilien-kauft-in-pariser-top-lage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/deka-immobilien-kauft-in-pariser-top-lage\/","title":{"rendered":"Deka Immobilien kauft in Pariser Top-Lage"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Deka Immobilien hat f\u00fcr rund 33 Mio. Euro ein gemischt genutztes Objekt in Paris erworben. Verk\u00e4ufer ist ein privater Bestandshalter. Die Liegenschaft soll in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa eingebracht werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das in der zweiten H\u00e4lfte des 19. Jahrhunderts im Haussmann-Stil errichtete Geb\u00e4ude in der 21 Avenue de l\u2018 Op\u00e9ra umfasst insgesamt fast 2.500 qm vermietbare B\u00fcro-, Einzelhandels- und Wohnfl\u00e4che. Es ist derzeit an vier Nutzer vermietet. Bereits 2019 konnte die Deka Immobilien das benachbarte Geb\u00e4udeensemble 23 Avenue de l\u2019Op\u00e9ra und 29 Pyramides f\u00fcr den Deka-ImmobilienEuropa kaufen, das die jetzt erworbene Immobilie umschliesst. Bestandsobjekt und Ankaufsobjekt entlang der Avenue de l\u2019Op\u00e9ra teilen sich im Erdgeschoss, im ersten Obergeschoss und im Untergeschoss die an den franz\u00f6sischen Einzelh\u00e4ndler Monoprix vermieteten Verkaufsfl\u00e4chen. Der Einzelh\u00e4ndler hat sich bereits vor 85 Jahren an diesem Standort in Bestlage zwischen der Pariser Oper und dem Louvre im ersten Arrondissement angesiedelt und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz sowie steigenden Touristenstr\u00f6men.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dieser Transaktion bietet sich die Chance, das attraktive Bestands\u00adgeb\u00e4ude im Pariser Central Business District um den noch fehlenden mittleren Geb\u00e4udeteil zu erweitern und das Ensemble zu arrondieren. Hierdurch ergeben sich nicht nur Synergien im Asset Management, sondern auch die M\u00f6glichkeit, mit Durchbr\u00fcchen zwischen den beiden Liegenschaften flexibel auf zuk\u00fcnftige Marktentwicklungen und Mieterw\u00fcnsche einzugehen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Deka Immobilien erwirbt ein gemischt genutztes Objekt in Paris im Wert von rund 33 Mio. Euro. Das Geb\u00e4ude in der Avenue de l\u2018 Op\u00e9ra soll in den Deka-ImmobilienEuropa Fonds integriert werden.<\/p>\n","protected":false},"author":211,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15096","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15096","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/211"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15096"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15096\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15121,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15096\/revisions\/15121"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15096"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15096"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15096"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15096"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}