{"id":15163,"date":"2025-12-16T06:53:39","date_gmt":"2025-12-16T06:53:39","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15163"},"modified":"2025-12-16T06:53:39","modified_gmt":"2025-12-16T06:53:39","slug":"manova-partners-veraeussert-logistikimmobilie-amazon-returns-center-in-der-slowakei","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/manova-partners-veraeussert-logistikimmobilie-amazon-returns-center-in-der-slowakei\/","title":{"rendered":"Manova Partners ver\u00e4u\u00dfert Logistikimmobilie \u201eAmazon Returns Center\u201c in der Slowakei"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manova Partners gibt den erfolgreichen Verkauf des Amazon Returns Centers in Sere\u010f, Slowakei, an ERSTE Realitn\u00e1 Renta, ein Fonds verwaltet von der slowakischen Niederlassung der Erste Asset Management, bekannt. Die Immobilie mit einer Fl\u00e4che von 62.245 Quadratmetern wurde im Auftrag eines Einzelmandats verkauft. \u00dcber den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Logistikobjekt liegt rund 40 Minuten nord\u00f6stlich von Bratislava in der Kleinstadt Sered\u2018 mit rund 15.000 Einwohnern. Die Immobilie ist ein wichtiger Bestandteil des europ\u00e4ischen Distributionsnetzwerks von Amazon. Die strategische Lage bietet eine verkehrsg\u00fcnstige Anbindung an zentrale slowakische und internationale Logistikachsen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Bei dem Amazon Return Center in Sere\u010f handelt es sich um die erste Investition von Manova Partners in der Slowakei, die 2017 \u2013 damals noch unter der Marke GLL Real Estate Partners \u2013 get\u00e4tigt wurde. W\u00e4hrend der gesamten Haltedauer erzielte die Immobilie stabile und verl\u00e4ssliche Ertr\u00e4ge. Mit dem Verkauf wurde nun die beim Erwerb definierte Wertsch\u00f6pfungs- und Verkaufsstrategie vollst\u00e4ndig realisiert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Manova Partners blickt auf eine \u00fcber zwanzigj\u00e4hrige Investmenthistorie in der CEE-Region zur\u00fcck und hat seither Transaktionen im Umfang von 4,1 Mrd. EUR umgesetzt. Derzeit h\u00e4lt das Unternehmen in der Region 14 B\u00fcro- und 20 Logistikimmobilien mit einem Volumen von rund 1,5 Mrd. EUR und einer Einnahmen-basierten Vermietungsquote von 96 Prozent.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit der Ver\u00e4u\u00dferung des Assets in Sere\u010f liegt das Transaktionsvolumen von Manova Partners im Jahr 2025 \u00fcber 530 Mio. EUR. Weitere An- und Verk\u00e4ufe befinden sich in fortgeschrittenem Stadium.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span data-olk-copy-source=\"MessageBody\">\u201eMit dieser Transaktion haben wir die f\u00fcr unser Mandat definierte Strategie erfolgreich umgesetzt und gleichzeitig unsere starke Marktposition in der CEE-Region weiter gefestigt. Seit \u00fcber zwei Jahrzehnten investieren wir in Mittel- und Osteuropa und sehen unver\u00e4ndert ein attraktives Fundament f\u00fcr hochwertige Logistikimmobilien. Der Verkauf in Sere\u010f unterstreicht die anhaltende Nachfrage nach Core-Assets und bildet einen wichtigen Meilenstein in einem f\u00fcr uns sehr dynamischen Transaktionsjahr\u201c, so Katarina Horvathova, Head of Transactions CEE von Manova Partners.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/amazon_returns_center_sere_download-1-scaled.jpg\" alt=\"Amazon Returns Center in Sere\u010f, Slowakei\" title=\"Amazon Returns Center, Sere\u010f (Download)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1709;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Amazon Returns Center in Sere\u010f, Slowakei (Bild: Manova Partners)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Manova Partners hat das Amazon Returns Center in Sere\u010f, Slowakei, erfolgreich an ERSTE Realitn\u00e1 Renta verkauft. Der Verkauf markiert die vollst\u00e4ndige Umsetzung der 2017 definierten Strategie und unterstreicht die Nachfrage nach hochwertigen Logistikimmobilien.<\/p>\n","protected":false},"author":312,"featured_media":15159,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15163","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15163","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/312"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15163"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15163\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15183,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15163\/revisions\/15183"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15159"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15163"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15163"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15163"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15163"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}