{"id":15248,"date":"2025-12-16T11:25:46","date_gmt":"2025-12-16T11:25:46","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15248"},"modified":"2025-12-16T11:25:46","modified_gmt":"2025-12-16T11:25:46","slug":"covivio-uebergibt-6-700-m%c2%b2-an-iu-internationale-hochschule-in-hamburg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/covivio-uebergibt-6-700-m%c2%b2-an-iu-internationale-hochschule-in-hamburg\/","title":{"rendered":"Covivio \u00fcbergibt 6.700 m\u00b2 an IU Internationale Hochschule in Hamburg"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Covivio hat ihre Bestandsimmobilie Quartier am Zeughaus, ein historischer Klinkerbau aus den 1920er Jahren, zu einem modernen Bildungsstandort f\u00fcr die IU Internationale Hochschule revitalisiert. In zentraler Lage nahe dem Klinikum Hamburg-Eppendorf ist auf rund 6.700 m\u00b2 ein neuer Standort f\u00fcr die gr\u00f6\u00dfte Hochschule Deutschlands entstanden, der ab sofort prim\u00e4r f\u00fcr den Hochschulbetrieb genutzt wird. Der Mietvertrag mit der IU wurde 2023 geschlossen und hat eine Laufzeit von zehn Jahren. Bei der Vermietung der Fl\u00e4chen an die IU war BNP Paribas Real Estate GmbH als Vermittler t\u00e4tig, GrayCap Asset Management aus Hamburg hat als Berater unterst\u00fctzt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Quartier am Zeughaus ist ein Beispiel daf\u00fcr, wie historische Bausubstanz an ver\u00e4nderte Nutzeranforderungen angepasst werden kann. F\u00fcr die IU hat Covivio die Innenr\u00e4ume gezielt auf die Anforderungen des Hochschulbetriebs zugeschnitten, ohne die charakteristischen Loft-Elemente wie die typische S\u00e4ulenkonstruktion zu verlieren: Flexible Trennw\u00e4nde erm\u00f6glichen unterschiedliche Raumaufteilungen f\u00fcr Lern-, Aufenthalts- und Verwaltungsbereiche. Neue Bodenbel\u00e4ge schaffen ein harmonisches Gesamtbild und die sanit\u00e4ren Bereiche wurden vollst\u00e4ndig erneuert. Begr\u00fcnte Terrassenfl\u00e4chen bieten zus\u00e4tzliche R\u00fcckzugs- und Begegnungsorte f\u00fcr Studierende und Lehrkr\u00e4fte.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Katharina Greis, COO Office bei Covivio Deutschland, sagt: \u201eDie Transformation unseres Bestandes hin zu einer nachhaltigen und langfristigen Nutzung bedeutet f\u00fcr uns auch, die Flexibilit\u00e4t der Nutzung sicherzustellen. Das Stichwort lautet lebendige Immobilien. Ein hervorragendes Beispiel daf\u00fcr ist der Ausbau f\u00fcr die IU \u2013 die Umwandlung von klassischen B\u00fcrofl\u00e4chen zu einem modernen Bildungsstandort. Die neu geschaffenen R\u00e4ume zeichnen sich durch hohe Fl\u00e4cheneffizienz aus und erm\u00f6glichen individuelle Lern- und Arbeitskonzepte. Gleichzeitig haben wir die charakteristischen Loft-Elemente des Quartiers am Zeughaus bewusst erhalten, um die besondere Identit\u00e4t des Geb\u00e4udes zu bewahren.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Kai Mielenhausen, Leiter Infrastruktur und Campusentwicklung an der IU Internationalen Hochschule, erg\u00e4nzt: \u201eDie neuen R\u00e4ume in Eppendorf bieten eine ideale Lernumgebung, in der Studieren Freude macht. Gro\u00dfz\u00fcgige, lichtdurchflutete Fl\u00e4chen unterst\u00fctzen unsere Philosophie des selbstbestimmten und flexiblen Lernens in bester Weise. Erg\u00e4nzt werden sie durch Terrassen und Gr\u00fcnfl\u00e4chen, die unseren Studierenden attraktive Sozial- und Erholungsbereiche er\u00f6ffnen. Dar\u00fcber hinaus \u00fcberzeugt der Standort durch seine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur und den \u00f6ffentlichen Nahverkehr.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Quartier am Zeughaus verf\u00fcgt \u00fcber eine Gesamtmietfl\u00e4che von rund 41.700 m\u00b2 und vereint Mieter aus unterschiedlichen Branchen unter einem Dach. Der Klinkerbau liegt nur wenige hundert Meter vom Universit\u00e4tsklinikum Hamburg-Eppendorf entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt sowie den Flughafen. Ein nachhaltiges Mobilit\u00e4tskonzept mit E-Scootern, Carsharing und Ladestationen f\u00fcr Elektrofahrzeuge erg\u00e4nzt die Infrastruktur vor Ort. Der Stadtteil selbst zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus Wohnen, Arbeiten, Gastronomie, Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Parks und Gr\u00fcnfl\u00e4chen aus.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Derzeit sind im Quartier am Zeughaus noch einzelne flexible B\u00fcrofl\u00e4chen verf\u00fcgbar und k\u00f6nnen auf Anfrage angemietet werden.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Covivio hat in Hamburg-Eppendorf eine B\u00fcrofl\u00e4che von 6.700 m\u00b2 an die IU Internationale Hochschule \u00fcbergeben. Diese Transformation des Quartier am Zeughaus erm\u00f6glicht eine moderne Nutzung als Bildungsstandort. Damit wird der historische Klinkerbau neuen Anforderungen angepasst.<\/p>\n","protected":false},"author":326,"featured_media":15246,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15248","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15248","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/326"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15248"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15248\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15256,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15248\/revisions\/15256"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15246"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15248"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15248"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15248"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15248"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}