{"id":15296,"date":"2025-12-17T06:33:38","date_gmt":"2025-12-17T06:33:38","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15296"},"modified":"2025-12-17T06:33:38","modified_gmt":"2025-12-17T06:33:38","slug":"vivit-group-erwirbt-bueroimmobilie-im-essener-suedviertel","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/vivit-group-erwirbt-bueroimmobilie-im-essener-suedviertel\/","title":{"rendered":"VIVIT Group erwirbt B\u00fcroimmobilie im Essener S\u00fcdviertel"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die VIVIT Group, ein auf B\u00fcro-, Wohn- und Gewerbeimmobilien spezialisierter Investment- und Real-Estate-Manager sowie Bestandsentwickler, hat f\u00fcr ihr Bestandsportfolio eine Immobilie in Essen zur Repositionierung erworben. Gegenstand der Akquisition ist ein B\u00fcrogeb\u00e4ude in der Kronprinzenstra\u00dfe 10, welches die VIVIT Group von einem K\u00f6lner Family Office \u00fcbernommen hat.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die sechsgeschossige Immobilie wurde urspr\u00fcnglich f\u00fcr eine Versicherungsfirma erbaut und seitdem durchg\u00e4ngig an Unternehmen aus dem Bereich Rechts- und Steuerberatung vermietet. Sie umfasst ca. 1.250 Quadratmeter Mietfl\u00e4che. Die Fl\u00e4chenstruktur ist gleicherma\u00dfen effizient und flexibel gestaltet, das bietet ein hohes Potenzial f\u00fcr Neustrukturierung und die geplante Repositionierung am Markt.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Carl Jonas Schippel, Managing Partner der VIVIT Group, begr\u00fcndet die Ankaufsentscheidung: \u201eWir werden die Immobilie zu einem attraktiven und modernen Standort f\u00fcr agile Unternehmen im Bestand entwickeln \u2013 eben jene, die kreativen Arbeitsraum und urbane Werte sch\u00e4tzen. Gleichzeitig besteht auch das Potenzial zur Schaffung eines gewerblichen Wohnkonzeptes f\u00fcr Young Professionals und Expats. Welches der beiden Konzepte wir realisieren, entscheidet sich in der ersten Jahresh\u00e4lfte 2026.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort in der Kronprinzenstra\u00dfe 10 profitiert von einer attraktiven Lage und sehr guten Verkehrsanbindungen. Er liegt im aufstrebenden S\u00fcdviertel der Stadt, unweit des Stadtgartens und dem Szeneviertel R\u00fcttenscheider Stra\u00dfe. Der zentral gelegene Essener Stadtteil hat sich zu einem attraktiven Freizeit-, Kultur- und Wirtschaftsstandort entwickelt, der mit seinem attraktiven Einzelhandel und seiner vielf\u00e4ltigen Gastronomie einen hohen urbanen Mehrwert f\u00fcr die Anwohner bietet<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Transaktion wurde von BNP Paribas Real Estate als Vermittler begleitet und erfolgreich zum Abschluss gebracht.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/bildrechte_vivit_group.jpg\" alt=\"Immobilie in Essen im S\u00fcdviertel\" title=\"Bildrechte: VIVIT Group.\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 936px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 936\/666;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Immobilie in Essen im S\u00fcdviertel (Bildrechte: VIVIT Group.)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die VIVIT Group hat eine B\u00fcroimmobilie in Essen erworben, die Repositionierung des Objektes im S\u00fcdviertel plant. Ziel ist es, einen modernen Standort f\u00fcr agile Unternehmen oder ein gewerbliches Wohnkonzept zu schaffen.<\/p>\n","protected":false},"author":202,"featured_media":15294,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15296","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15296","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/202"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15296"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15296\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15310,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15296\/revisions\/15310"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15294"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15296"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15296"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15296"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15296"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}