{"id":15356,"date":"2025-12-17T08:40:54","date_gmt":"2025-12-17T08:40:54","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15356"},"modified":"2025-12-17T08:40:54","modified_gmt":"2025-12-17T08:40:54","slug":"engel-voelkers-vermittelt-136-000-m%c2%b2-areal-in-berlin-hohenschoenhausen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/engel-voelkers-vermittelt-136-000-m%c2%b2-areal-in-berlin-hohenschoenhausen\/","title":{"rendered":"Engel &#038; V\u00f6lkers vermittelt 136.000 m\u00b2 Areal in Berlin-Hohensch\u00f6nhausen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Investmentmakler Engel &amp; V\u00f6lkers Commercial Berlin konnte ein 136.364 m\u00b2 gro\u00dfes Industrieareal in Berlin-Hohensch\u00f6nhausen mit B\u00fcro-, Produktions-, Lager- und Logistikfl\u00e4chen mit einer Gesamtnutzfl\u00e4che von ca. 42.385 m\u00b2 sowie zus\u00e4tzlichem Entwicklungspotenzial erfolgreich vermitteln. Beurkundet wurde der Verkauf bereits am 23. Oktober 2025.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<h3>Gro\u00dffl\u00e4chige Vermietungen gewinnen wieder an Bedeutung<\/h3>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der langj\u00e4hrig genutzte Produktionsstandort z\u00e4hlt zu den gr\u00f6\u00dferen Industriefl\u00e4chen im Berliner Nordosten. K\u00e4ufer des Areals ist Valor Real Estate Partners LLP, ein pan-europ\u00e4ischer Investor und Entwickler mit Schwerpunkt auf urbane Industrie- und Logistikimmobilien. Mit dieser Transaktion umfasst das Berliner Portfolio von Valor nun rund 120.000 m\u00b2 Fl\u00e4che, verteilt auf insgesamt sechs Objekte in der Metropolregion. Die Kombination aus einer bestehenden Lagerhalle, f\u00fcr die ein langfristiger Mietvertrag abgeschlossen werden konnte, sowie den erweiterten Entwicklungsm\u00f6glichkeiten auf dem Grundst\u00fcck war ein wesentliches Kriterium f\u00fcr den Erwerb.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eEs ist klar zu erkennen, dass sich die Nachfrage erneut auf urbane Lagen konzentriert. Fl\u00e4chen, die eine hohe N\u00e4he zu Zielgruppen sowie kurze Wege f\u00fcr Mitarbeitende gew\u00e4hrleisten, bleiben besonders gefragt und werden von Nutzern klar priorisiert.\u201c, sagt Sebastian K\u00f6nig, Leiter Logistik und Industriefl\u00e4chen bei Engel &#038; V\u00f6lkers Commercial Berlin. \u201eGerade Produktions- und Logistikprozesse profitieren von Standorten, die verkehrlich gut angebunden und stadtnah sind. Solche Voraussetzungen sind im Berliner Markt nur begrenzt vorhanden. Die vielf\u00e4ltigen Nutzungsm\u00f6glichkeiten machen dieses Areal besonders attraktiv.\u201c<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Engel &#038; V\u00f6lkers Commercial Berlin hat ein 136.364 m\u00b2 gro\u00dfes Industrieareal in Berlin-Hohensch\u00f6nhausen erfolgreich vermittelt. Das Areal bietet umfangreiche B\u00fcro-, Produktions-, Lager- und Logistikfl\u00e4chen sowie Entwicklungspotenzial.<\/p>\n","protected":false},"author":176,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15356","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15356","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/176"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15356"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15356\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15360,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15356\/revisions\/15360"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15356"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15356"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15356"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15356"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}