{"id":15391,"date":"2025-12-18T06:43:12","date_gmt":"2025-12-18T06:43:12","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15391"},"modified":"2025-12-18T06:43:12","modified_gmt":"2025-12-18T06:43:12","slug":"werne-city-mall-in-nordrhein-westfalen-geht-in-den-besitz-von-grr-garbe-retail-ueber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/werne-city-mall-in-nordrhein-westfalen-geht-in-den-besitz-von-grr-garbe-retail-ueber\/","title":{"rendered":"Werne City Mall in Nordrhein-Westfalen geht in den Besitz von GRR GARBE Retail \u00fcber"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die GRR GARBE Retail Real Estate GmbH (GRR GARBE Retail) hat mittels eines Asset Deals im Auftrag eines Versorgungswerkes das Nahversorgungszentrum Werne City Mall in Werne, NRW, erworben. Verk\u00e4uferin ist eine Luxemburger Beteiligungsgesellschaft, \u00fcber den Preis haben beide Seiten Stillschweigen vereinbart. NAI apollo hat die Transaktion vermittelt. Die rechtliche und steuerliche Begleitung \u00fcbernahm Jebens Mensching in Hamburg. F\u00fcr die technische Due Diligence war Gleeds Deutschland zust\u00e4ndig. Der Lebensmitteleinzelh\u00e4ndler Rewe ist Ankermieter der Immobilie und nutzt ca. die H\u00e4lfte der Gesamtmietfl\u00e4che.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Mall wurde 2004 gebaut und im letzten Jahr saniert. Sie befindet sich im Stadtzentrum von Werne am Konrad-Adenauer-Platz auf einem rund 5.800 Quadratmeter gro\u00dfen Grundst\u00fcck. Die Immobilie selbst besitzt eine Gesamtmietfl\u00e4che von rund 4.700 Quadratmetern, aufgeteilt auf sechs vollvermietete Einheiten. Neben Rewe geh\u00f6ren der niederl\u00e4ndische Non-Food-Discounter Action, die Drogeriemarktkette Rossmann und drei Gastronomien zu den Mietern. Das Einkaufszentrum verf\u00fcgt \u00fcber ca. 250 Parkpl\u00e4tze.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Aufgrund ihrer sehr zentralen Lage ist die Werne City Mall sehr gut sowohl zu Fu\u00df als auch mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Bushaltestelle Stadthaus ist ein Knotenpunkt des \u00f6ffentlichen Nahverkehrs der Stadt, wodurch Besucher aus Werne und Umgebung auch ohne Auto gut anreisen k\u00f6nnen. In Werne leben rund 30.000 Einwohner, im dazugeh\u00f6rigen Einzugsgebiet \u00fcber 25.000 Menschen. Die Gemeinde geh\u00f6rt zum Kreis Unna und liegt im s\u00fcdlichen M\u00fcnsterland. Sie befindet sich 20 Kilometer n\u00f6rdlich von Dortmund und ca. 30 Kilometer s\u00fcdlich von M\u00fcnster.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/bildrechte_grr_garbe_retail-scaled.jpg\" alt=\"Werne City Mall Aussenansicht\" title=\"Bildrechte: GRR GARBE Retail\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1920;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Aussenansicht der Werne City Mall (Quelle: GRR GARBE Retail)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die GRR GARBE Retail Real Estate GmbH hat die Werne City Mall erworben. 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