{"id":15546,"date":"2025-12-19T07:24:07","date_gmt":"2025-12-19T07:24:07","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15546"},"modified":"2025-12-19T07:27:41","modified_gmt":"2025-12-19T07:27:41","slug":"koeln-proximus-und-quantum-verkaufen-gerling-garden-an-die-deka","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/koeln-proximus-und-quantum-verkaufen-gerling-garden-an-die-deka\/","title":{"rendered":"K\u00f6ln: PROXIMUS und Quantum verkaufen GERLING GARDEN an die Deka"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Nach erfolgreicher Revitalisierung haben PROXIMUS und Quantum das Innenstadtquartier GERLING GARDEN an die Deka Immobilien verkauft. Aus dem historischen Versicherungsareal des ehemaligen Gerling-Konzerns ist ein offenes und modernes Quartier mit diversifiziertem Nutzungsmix aus B\u00fcro, Hotel, Einzelhandel und Gastronomie entstanden.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/gerling_garden_hgesch-1-scaled.jpg\" alt=\"Gerling Garden in K\u00f6ln\" title=\"Gerling Garden \u00a9 HGEsch\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 2560px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 2560\/1727;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Gerling Garden \u00a9 HGEsch<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Das Innenstadtquartier GERLING GARDEN befindet sich im Herzen K\u00f6lns, dort, wo fr\u00fcher Versicherungsb\u00fcros das Stadtbild pr\u00e4gten und der Gerling Konzern seine Hauptzentrale hatte. Das Joint Venture aus PROXIMUS und Quantum hatte das s\u00fcdliche Areal des Gerling Quartiers von April 2022 bis Juni 2025 revitalisiert. Unter Erhalt der historischen Bausubstanz wurde das Ensemble zur Stadt ge\u00f6ffnet, erweitert und belebt. Nach erfolgreichem Projektabschluss wurde GERLING GARDEN jetzt an die Deka Immobilien verkauft.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Nach Aufstockung der urspr\u00fcnglich drei- bis viergeschossigen Geb\u00e4ude um zwei bzw. drei Staffelgeschosse, wodurch zus\u00e4tzlich gro\u00dfz\u00fcgige Dachterrassen geschaffen wurden, und der Erweiterung um einen f\u00fcnfgeschossigen direkt anschlie\u00dfenden Neubau umfasst GERLING GARDEN rund 45.000 m\u00b2 Bruttogeschossfl\u00e4che. Diese verteilen sich auf drei rechtlich und technisch eigenst\u00e4ndige Objekte sowie eine quartierseigene Tiefgarage. Die beiden B\u00fcrogeb\u00e4ude \u201eThe Gate &#038; The Hall\u201c sowie \u201eThe Lime\u201c bieten eine vermietbare Fl\u00e4che von insgesamt ca. 18.800 m\u00b2. Das 25hours Hotel \u201eThe Circle\u201c verf\u00fcgt \u00fcber 207 Hotelzimmer und tr\u00e4gt mit seinen frei zug\u00e4nglichen Fl\u00e4chen wie der Dachterrasse, dem Restaurant und dem Co-Working-Bereich zu einer \u00d6ffnung des Quartiers bei. Das Konzept GERLING GARDEN hat bereits einige namhafte Mieter \u00fcberzeugt und steht kurz vor Vollvermietung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eGERLING GARDEN zeigt, wie man Stadtgeschichte bewahren und gleichzeitig mutig weiterdenken kann. Wir haben den Charakter des Ortes behutsam erhalten und ihn so weiterentwickelt, dass er wieder offen, nutzbar und lebendig ist. Ein Quartier, das K\u00f6ln langfristig st\u00e4rkt \u2013 und das wir mit gro\u00dfem Stolz an die neuen Eigent\u00fcmer \u00fcbergeben\u201c, sagt <strong>Philipp Schmitz-Morkramer, Vorstandsmitglied von Quantum<\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Revitalisierung des GERLING GARDEN unterstreicht unser Engagement f\u00fcr nachhaltige Quartiersentwicklung in guten Lagen. Mit dem diversifizierten Konzept und der hohen Vermietungsquote erf\u00fcllt das Objekt alle Anforderungen eines modernen Investmentprodukts. Das Projekt zeigt, dass auch unter widrigen Marktumst\u00e4nden f\u00fcr Core-Immobilien mit gro\u00dfen Volumina K\u00e4ufer zu finden sind, die Qualit\u00e4t sch\u00e4tzen und erfolgreiche Projektentwicklungen erm\u00f6glichen\u201c, erg\u00e4nzt <strong>Malte Boness, Vorstand der PROXIMUS REAL ESTATE AG<\/strong>.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u00dcber den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Colliers International fungierte als Makler. Beratend t\u00e4tig waren die Kanzlei Jebens Mensching f\u00fcr die Verk\u00e4ufer und REIUS. f\u00fcr die K\u00e4uferseite.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>PROXIMUS und Quantum haben das historische Innenstadtquartier GERLING GARDEN in K\u00f6ln erfolgreich revitalisiert und an die Deka Immobilien verkauft. 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