{"id":15550,"date":"2025-12-19T07:54:17","date_gmt":"2025-12-19T07:54:17","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15550"},"modified":"2025-12-19T07:56:12","modified_gmt":"2025-12-19T07:56:12","slug":"deka-immobilien-kauft-top-immobilien-in-der-koelner-innenstadt","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/deka-immobilien-kauft-top-immobilien-in-der-koelner-innenstadt\/","title":{"rendered":"Deka Immobilien kauft Top-Immobilien in der K\u00f6lner Innenstadt"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die Deka Immobilien hat das Geb\u00e4udeensemble \u201eGerling Garden\u201c in K\u00f6ln erworben. Verk\u00e4ufer ist ein Joint Venture von Quantum und Proximus. Die Liegenschaften werden in das Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds Deka-ImmobilienEuropa eingebracht. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Komplex besteht aus drei rechtlich und technisch eigenst\u00e4ndigen Objekten. Er setzt sich aus den beiden B\u00fcrogeb\u00e4uden \u201eThe Gate &#038; The Hall\u201c sowie \u201eThe Lime\u201c mit einer vermietbaren Fl\u00e4che von insgesamt circa 18.800 qm und dem Hotel \u201eThe Circle\u201c mit 207 Zimmern zusammen. Das Ensemble aus den sechziger Jahren ist Teil des Gerling Quartiers S\u00fcd, ein revitalisiertes Quartier mit Geb\u00e4uden zum Leben, Wohnen und Arbeiten am ehemaligen Standort des Gerling Konzerns. Die Kernsanierung der beiden B\u00fcrogeb\u00e4ude wurde 2025 abgeschlossen, w\u00e4hrend das Hotel bereits 2018 fertiggestellt worden war.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die B\u00fcrogeb\u00e4ude sind langfristig und nahezu vollst\u00e4ndig vermietet. Das Hotel ist ebenfalls langfristig an das etablierte Lifestyle-Hotelkonzept 25hours vermietet. Der Komplex liegt innerhalb des K\u00f6lner Innenstadtrings. Die beiden B\u00fcroh\u00e4user wurden mit dem britischen G\u00fctesiegel f\u00fcr nachhaltiges Bauen BREEAM mit \u201eExcellent\u201c und das Hotel mit \u201eSehr gut\u201c zertifiziert.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit dieser Transaktion investiert das Fondsmanagement des Deka-ImmobilienEuropa in langfristig vermietete Top-Immobilien in sehr guter Lage. Der Fonds investiert damit zeitnah die zuletzt erfolgreich eingeworbenen neuen Anlegergelder.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Die Deka Immobilien hat das Geb\u00e4udeensemble \u201eGerling Garden\u201c in K\u00f6ln erworben. Der Komplex umfasst B\u00fcrogeb\u00e4ude und ein Hotel, alle langfristig vermietet und zertifiziert, und wird in einen Offenen Immobilien-Publikumsfonds eingebracht.<\/p>\n","protected":false},"author":211,"featured_media":15586,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15550","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15550","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/211"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15550"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15550\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15592,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15550\/revisions\/15592"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15586"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15550"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15550"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15550"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15550"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}