{"id":15551,"date":"2025-12-19T08:09:41","date_gmt":"2025-12-19T08:09:41","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15551"},"modified":"2026-06-29T07:20:33","modified_gmt":"2026-06-29T07:20:33","slug":"osmab-gewinnt-drei-neue-mieter-fuer-3-100-quadratmeter-im-quartier-neobel-in-frechen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/osmab-gewinnt-drei-neue-mieter-fuer-3-100-quadratmeter-im-quartier-neobel-in-frechen\/","title":{"rendered":"OSMAB gewinnt drei neue Mieter f\u00fcr 3.100 Quadratmeter im Quartier NEOBEL in Frechen"},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Die OSMAB gewinnt drei neue Mieter f\u00fcr das klimafreundliche Quartier NEOBEL in Frechen. Dabei handelt es sich um LEONHARD WEISS (1.600 Quadratmeter, eines der gr\u00f6\u00dften Bauunternehmen Deutschlands), TransConnect (415 Quadratmeter, Spezialist f\u00fcr Fahrzeugtransporte f\u00fcr die Automobilbranche) und Industrie- und Werkschutz Mundt (1.085 Quadratmeter, Spezialist f\u00fcr Sicherheitsdienste). Die Unternehmen haben moderne B\u00fcrofl\u00e4chen mit sehr guter Verkehrsanbindung bezogen und profitieren zudem vom BusinessCenter mit Event- und Konferenzr\u00e4umen, den gastronomischen Angeboten innerhalb des Quartiers sowie Freifl\u00e4chen zur Regeneration.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Mit diesen Vermietungen sind die 11.420 Quadratmeter des ersten Bauabschnitts in der Alfred-Nobel-Stra\u00dfe 27-31 bereits zu 85 Prozent vergeben. Loft House und Green House sind vollst\u00e4ndig vermietet; im Multispace House stehen nur noch rund 1.800 Quadratmeter auf zwei Geschossen zur Verf\u00fcgung. In dem Geb\u00e4ude mit seinen runden, gro\u00dffl\u00e4chigen Glasfronten lassen sich je nach Grundriss bis zu 120 Arbeitspl\u00e4tze realisieren. Zudem bieten die weiteren Bauphasen zus\u00e4tzliche Wachstumsperspektiven f\u00fcr ansiedelnde Unternehmen.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Errichtet von OSMAB und dem Kooperationspartner GOLDOCT Real Estate GmbH nach dem Geb\u00e4udestandard Effizienzhaus 40 und LEED Gold (Leadership in Energy and Environmental Design), wurden die drei B\u00fcrogeb\u00e4ude des ersten Bauabschnitts Anfang 2024 fertiggestellt. Gr\u00fcne Innenh\u00f6fe, begr\u00fcnte Fassaden, zahlreiche Dachterrassen sowie ein Sportbereich mit Basketballfl\u00e4che schaffen Orte der Bewegung und Erholung.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eMit unserem neuen Standort im modernen Quartier NEOBEL in Frechen, direkt vor den Toren K\u00f6lns, schaffen wir f\u00fcr unsere Mitarbeitenden ein herausragendes und zeitgem\u00e4\u00dfes Arbeitsumfeld. So k\u00f6nnen wir unsere Freude am Bauen gemeinsam mit unseren Kunden leben und unseren erfolgreichen Wachstumskurs in der Region konsequent fortsetzen\u201c, sagt Steffen Sch\u00f6nfeld, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer Gesch\u00e4ftsbereich Ingenieur- und Schl\u00fcsselfertigbau der LEONHARD WEISS GmbH &amp; Co. KG.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&#8222;Mit den modernen B\u00fcrofl\u00e4chen in Frechen setzen wir bewusst auf ein Arbeitsumfeld, das Leistung, Motivation und Teamkultur f\u00f6rdert. Das ist ein wichtiger Baustein, um unseren starken Wachstumskurs fortzuf\u00fchren&#8220;, betont der Gesch\u00e4ftsf\u00fchrer der IWSM GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>&#8222;Jede Vermietung ist ein weiterer wichtiger Schritt zu unserem Ziel, ein lebendiges, nachhaltiges und modernes Quartier in Frechen zu schaffen, das verschiedene Nutzungen sinnvoll miteinander verbindet&#8220;, freut sich Anton Mertens, Vorstandsvorsitzender der OSMAB Holding AG.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eSowohl bei der Vermietung als auch bei den Bauma\u00dfnahmen des Quartiers NEOBEL kommen wir gut voran. Aktuell befindet sich im zweiten Bauabschnitt ein neues Polizeigeb\u00e4ude in den letzten Z\u00fcgen der Bauphase\u201c, erkl\u00e4rt Aldijana Kolic, Gesch\u00e4ftsf\u00fchrende Gesellschafterin der GOLDOCT Real Estate GmbH.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>Der Standort zwischen Gewerbegebiet und Europaallee profitiert auch von seiner sehr guten Anbindung an die Autobahnen A1 (3 km), A4 (3 km), den Flughafen K\u00f6ln\/Bonn (27 km) und seiner N\u00e4he zu K\u00f6ln (11 km), Leverkusen (23 km) und D\u00fcsseldorf (48 km).<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/vcsPRAsset_3484426_186584_c0f13817-7431-453e-897b-61bb9556d1ae_0.jpg\" alt=\"\" title=\"Bildquelle: OSMAB \/ GOLDOCT\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1386px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1386\/896;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bildquelle: OSMAB \/ GOLDOCT<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/vcsPRAsset_3484426_186583_94d93b17-4b8c-422e-ad9d-c41f98c24034_0.jpg\" alt=\"\" title=\"Bildquelle: OSMAB \/ GOLDOCT\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 1386px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 1386\/921;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Bildquelle: OSMAB \/ GOLDOCT<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>OSMAB hat drei neue Mieter f\u00fcr das Quartier NEOBEL in Frechen gefunden. Dazu geh\u00f6ren LEONHARD WEISS, TransConnect und Industrie- und Werkschutz Mundt, die moderne B\u00fcrofl\u00e4chen bezogen haben.<\/p>\n","protected":false},"author":233,"featured_media":15596,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,677,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15551","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-developments","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15551","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/233"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15551"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15551\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15607,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15551\/revisions\/15607"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15596"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15551"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15551"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15551"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15551"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}