{"id":15677,"date":"2025-12-19T10:08:48","date_gmt":"2025-12-19T10:08:48","guid":{"rendered":"https:\/\/assetphysics.com\/?p=15677"},"modified":"2025-12-19T10:08:48","modified_gmt":"2025-12-19T10:08:48","slug":"raum-duesseldorf-aengevelt-vermittelt-verkauf-von-zwei-gewerbeimmobilien-mit-7-650-m%c2%b2-mietflaeche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/raum-duesseldorf-aengevelt-vermittelt-verkauf-von-zwei-gewerbeimmobilien-mit-7-650-m%c2%b2-mietflaeche\/","title":{"rendered":"Raum D\u00fcsseldorf: Aengevelt vermittelt Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien mit 7.650 m\u00b2 Mietfl\u00e4che."},"content":{"rendered":"\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><strong>Aengevelt vermittelt den Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in einem Gewerbegebiet in der \u00f6stlich von D\u00fcsseldorf gelegenen Stadt Willich f\u00fcr einen siebenstelligen Euro-Betrag an ein rheinl\u00e4ndisches Family Office, das die Liegenschaften zum gezielten Ausbau des regionalen Bestands erworben hat. Insgesamt verf\u00fcgen die zwei Immobilien \u00fcber rd. 7.650 m\u00b2 B\u00fcro- und Gewerbefl\u00e4che sowie ca. 150 Pkw-Stellpl\u00e4tze. Verk\u00e4ufer ist ein Fonds-Initiator, der die Liegenschaften im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen ver\u00e4u\u00dfert hat. \u00dcber den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.<\/strong><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_xs\" >\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\t<div class=\"row snk-textColumns\">\n\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"col col-12 snk-textColumn\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-textBlock\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p>\u201eDie Gewerbeimmobilien befinden sich in einem Gewerbegebiet unmittelbar an der Bundesautobahn 44 und bieten damit exzellente regionale und \u00fcberregionale Verkehrsanbindungen. So sind z.B. D\u00fcsseldorf und sein internationaler Flughafen und auch das Ruhrgebiet schnell per Pkw zu erreichen. Zudem verf\u00fcgen die Liegenschaften \u00fcber ein breites Spektrum an Mietfl\u00e4chengr\u00f6\u00dfen f\u00fcr die unterschiedlichsten Bedarfe und \u00fcber ausreichend Stellpl\u00e4tze. Dar\u00fcber hinaus bieten die Immobilien aufgrund von Teilleerst\u00e4nden und dadurch m\u00f6glicher Neuvermietungen weitere Wertsteigerungspotenziale. Der ortskundige Erwerber hat die Standort- und Objektqualit\u00e4ten sofort erkannt und sich die Immobilien gezielt zur Portfolioerweiterung gesichert\u201c, erl\u00e4utert Wilfried Krause vom Team Investment &#038; Development von Aengevelt D\u00fcsseldorf.<\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t<\/section>\n\n\n\n\t<section class=\"snk-section snk-section_noPadding\">\n\t\t<div class=\"container container-xs\">\n\t\t\t<div class=\"snk-media snk-media_image\">\n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/assetphysics.com\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/foto_von_wilfried_krause.jpg\" alt=\"\" title=\"Wilfried Krause (Bildquelle: Aengevelt)\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\" style=\"--smush-placeholder-width: 810px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 810\/990;\" \/>\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"snk-media-caption\">Wilfried Krause (Bildquelle: Aengevelt)<\/div>\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\t\t<\/section>\n\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Aengevelt hat den Verkauf von zwei Gewerbeimmobilien in Willich an ein rheinl\u00e4ndisches Family Office vermittelt. Die Immobilien bieten 7.650 m\u00b2 Mietfl\u00e4che und erfordern keinen \u00f6ffentlichen Kaufpreis. Wilfried Krause hebt die hervorragende Verkehrsanbindung und das Wertsteigerungspotenzial hervor.<\/p>\n","protected":false},"author":94,"featured_media":15675,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"inline_featured_image":false,"_co_authors":[],"footnotes":""},"categories":[23,10],"tags":[],"type_content":[170],"class_list":["post-15677","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-deals","category-real-estate","type_content-news"],"acf":{"homepage_featured_article":false},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15677","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/94"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15677"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15677\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15689,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15677\/revisions\/15689"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15675"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15677"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15677"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15677"},{"taxonomy":"type_content","embeddable":true,"href":"https:\/\/assetphysics.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/type_content?post=15677"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}